Управление недвижимостью (13)

Эксперты регионального отделения Общероссийского народного фронта в Челябинской области провели выездной мониторинг в поселке Черемушки Красноармейского района. Поводом для рейда стали многочисленные обращения граждан на плохую работу местной управляющей компании и нападение на представителя средств массовой информации. Нападение на главного редактора газеты «Добровольцы России» Яна Меженя произошло 29 апреля 2018 г. Сам репортер связывает произошедший инцидент со своим журналистским расследованием о работе управляющей компании в поселке Черемушки. В результате нападения журналист получил сотрясение мозга. В начале мая региональное отделение ОНФ направило обращение в Главное управление Министерства внутренних дел РФ по Челябинской области с просьбой взять ситуацию на контроль. Более того, общественники намерены сообщить о произошедшем инциденте в управление Следственного комитета РФ по...

Эксперты регионального отделения Общероссийского народного фронта в Челябинской области не нашли признаков благоустройства во дворе Калининского района Челябинска. Общественники взяли ситуацию на контроль. Управляющая компания ссылается на нехватку средств, глава муниципалитета ищет компромисс. Выездной мониторинг активистов ОНФ прошел в рамках проверки обращений граждан. Ранее жители дворовой территории семи многоквартирных домов (улицы Ульяны Громовой, 10, 12; улицы Кудрявцева, 27; улицы Артиллерийская, 32; проспекта Победы, 129, 131 и 133) сообщили общественникам, что их просьбы и пожелания не были учтены при благоустройстве двора. В частности, они считают необходимым отремонтировать качели, произвести ограждение детской площадки, увеличить число парковок и произвести санитарную обрезку ветхих деревьев, представляющих угрозу жизни граждан. Приехав на место активисты Народного фронта...

Представители регионального отделения ОНФ Челябинской области на заседании круглого стола обсудили проблемные моменты в сфере жилищно-коммунального хозяйства региона. В мероприятии приняли участие эксперты Народного фронта, жители города, которые задали острые вопросы представителям власти. На круглом столе чиновниками были озвучены новые данные по прошедшим лицензирование управляющим компаниям (УК). На сегодняшний день в Челябинской области документы, разрешающие проводить обслуживание многоквартирных домов, выданы 427 профильным организациям. Без управления в соответствии с требованиями жилищного законодательства находится 678 зданий. По данным руководителя рабочей группы «Качество повседневной жизни» регионального штаба ОНФ в Челябинской области Арсена Унаняна, «бесхозными» остались самые проблемные дома, с высоким процентом износа, находящиеся в ненадлежащем состоянии. За новый же...

Активисты регионального отделения Общероссийского народного фронта в Челябинской области посетили многоквартирные дома, оставшиеся без управляющей компании. Мониторинг общественников показал, что жители «бесхозного» жилого фонда не знают о том, что за состояние их общедомового имущества никто не отвечает. По данным Главного управления Государственной жилищной инспекции Челябинской области, в регионе более 1 тыс. многоквартирных домов не имеют управляющих компаний. По сути, в них никем не ведется надзор за техническим состоянием жилья, текущей эксплуатацией зданий, содержанием придомовых территорий. Подобная ситуация возникла из-за того, что с 1 мая 2015 года право на осуществление деятельности имеют только управляющие компании, обладающие лицензией. 8% заявленных компаний не смогли ее получить. Обязанность выбора управляющей организации перешла к местным муниципалитетам. Вместе с тем...

Миасский городской суд вынес мотивированное решение по иску прокуратуры г. Миасса против ООО «Миасская управляющая компания», касательно незаконной застройки Поликарповского пруда – объекты капитального строительства демонтируют за счет застройщика, дальнейшее строительство запрещено, за причиненный ущерб арендатору придется заплатить почти миллион рублей. Сегодня решение Фемиды появилось в открытом доступе на сайте Миасского городского суда. Отделение ОНФ в Челябинской области отстояло право жителей поселка Динамо (г. Миасс, Челябинская область) на беспрепятственный доступ к водным объектам общего пользования. Напомним, в 2013 году два лесных участка общей площадью 5 га на берегу Поликарповского пруда были отданы в аренду Миасской управляющей компании сроком на 49 лет для развития досуговой инфраструктуры территории. Согласно проекту, там планировалось разместить 26 спортивно-досуговых...

На начало 2013 года УК «Деловой дом на Архиерейской» - самая крупная на Урале управляющая компания в сфере недвижимости. Кроме того, "ДДА" признана самой крупной действующей в Екатеринбурге УК. Таковы результаты анализа ведущего делового еженедельника «Деловой Квартал» (ДК), опубликованные в Книге рейтингов издания. Так, общее количество офисной недвижимости в управлении УК «Деловой Дом на Архиерейской» в России в настоящее время составляет 209 400 кв.м. Это более 50 объектов в таких городах, как Сургут, Челябинск, Курган, Тюмень, Саратов, Железноводск, Москва и др. Показательно, что по совокупной площади офисных объектов в управлении ближайшие конкуренты (УК «А2», «AVS Девелопмент», УК «RealCapital») уступают УК «ДДА» в 3-5 раз. В Тюменском регионе в управлении УК «ДДА» - 9 объектов, в том числе 1- в Тюмени и 8 – в Сургуте. Самые крупные из них - это бизнец-центры «Север» и «Маяк». В...

Автоматизация бухгалтерского и налогового учета в Управляющей Компании Жилым Комплексом «Голицино-3» проведена Информ Актив с помощью конфигурации 1С: Бухгалтерия предприятия 8 Специалисты Информ Актив завершили внедрение программного продукта 1С: Бухгалтерия 8 ПРОФ в ООО «Дирекция Голицино-3» для автоматизированного ведения учета на предприятии ЖКХ. Внедрение системы, позволило в значительной степени упростить работу бухгалтерской службы, оптимизировать ведение бухгалтерского, налогового и кадрового учета, выписку счетов на оплату, накладных и счетов фактур. ООО «Дирекция Голицино-3» — управляющая компания жилого комплекса «Голицино-3», расположенный в деревне Новосумино Московской области. Основным направлением деятельности компании является управление эксплуатацией жилого фонда, разборка и снос зданий, расчистка земельных участков, а также производство земляных работ. Компания...

В рейтинг крупнейших действующих бизнес-центров Екатеринбурга за 2012 год вошло 16 объектов, указывает ведущий деловой городской еженедельник «Деловой Квартал» (ДК). Из приведенного списка управляющая компания «Деловой Дом на Архиерейской» (ДДА) управляет четырьмя бизнес-центрами. Таким показателем не может похвастаться ни одна другая УК в уральской столице. В частности, в рейтинг «Делового квартала» вошли следующие объекты, находящиеся под контролем УК «ДДА»: бизнес-центр «Энергия» класса «В+» (общая площадь 10 703 кв.м.); Дом контор «СтрогановЪ» класса «В» (4 136 кв.м.); первая очередь «Делового дома на Архиерейской» (1 620 кв.м.) и бизнес-центр клубного формата класса «А» - «Венский дом» (10 500 кв.м.). Как указывается в официальной информации «ДК», в итоговую версию ТОП-листа вошли бизнес-центры Екатеринбурга общей площадью не менее 1400 кв.м. классов А,В и В+. Отбор участников...

В рейтинг крупнейших действующих бизнес-центров Екатеринбурга за 2012 год вошло 16 объектов, указывает ведущий деловой городской еженедельник «Деловой Квартал» (ДК). Из приведенного списка управляющая компания «Деловой Дом на Архиерейской» (ДДА) управляет четырьмя бизнес-центрами. Таким показателем не может похвастаться ни одна другая УК в уральской столице. В частности, в рейтинг «Делового квартала» вошли следующие объекты, находящиеся под контролем УК «ДДА»: бизнес-центр «Энергия» класса «В+» (общая площадь 10 703 кв.м.); Дом контор «СтрогановЪ» класса «В» (4 136 кв.м.); первая очередь «Делового дома на Архиерейской» (1 620 кв.м.) и бизнес-центр клубного формата класса «А» - «Венский дом» (10 500 кв.м.). Как указывается в официальной информации «ДК», в итоговую версию ТОП-листа вошли бизнес-центры Екатеринбурга общей площадью не менее 1400 кв.м. классов А,В и В+. Отбор участников...

Одна из крупнейших в Уральском регионе управляющих компаний «Деловой дом на Архиерейской» запустила онлайн супермаркет коммерческих площадей. Это сервис позволяет отследить наличие вакантных помещений в торговых, офисных и складских помещениях в крупных городах – Екатеринбург, Тюмень, Сургут, Челябинск и Курган. Кроме того, в супермаркете представлены объекты коммерческой недвижимости, находящиеся за пределами УрФО – в Москве и Саратове. Как сообщила директор департамента маркетинга и развития проектов УК «Деловой дом на Архиерейской» Ольга Апалькова, такой сервис удалось запустить большей географии присутствия управляющей компании и большому числу объектов, находящихся в обслуживании. Отметим, в настоящее время в управлении «ДДА» находится 150 000 квадратных метров коммерческой недвижимости различного функционального назначения (многофункциональные комплексы, офисные центры, торговые...

Впервые на Урале запущена уникальная программа привилегий для арендаторов офисных и торговых помещений. Автором ноу-хау стала управляющая компания из Екатеринбурга «Деловой Дом на Архиерейской» (ДДА), в управлении которой находится 150 000 кв.м. коммерческих площадей преимущественно в городах Уральского региона. Программа привилегий носит название «Деловой дом». «Ее главная цель – предоставить арендаторам дополнительный спектр услуг по всем направлениям деятельности «ДДА». Таким образом, мы хотим подчеркнуть свое уважение к нашим партнерам», - пояснила директор департамента маркетинга и развития проектов УК «Деловой дом на Архиерейской» Ольга Апалькова. Список привилегий от УК «ДДА» выглядит внушительным. Во-первых, это специальные цены. Так, участники программы могут получить бонус до 30% на размещение рекламы внутри бизнес-центров и на их фасадах в Екатеринбурге, Челябинске и...

Компания «АльфаСтрахование» обеспечит страховой защитой залоговое имущество крупнейшего в Челябинской области торгово-развлекательного центра «Горки». Южно-Уральский филиал компании «АльфаСтрахование» пролонгировал договор страхования залогового имущества «Сити-Парк», управляющей компании торгово-развлекательного центра «Горки», включая инженерные коммуникации и внутреннею отделку. Сумма страхового покрытия составляет 1,6 млрд. рублей. Сделка реализована компанией «АльфаСтрахование» совместно с Альфа-Банком в рамках программы корпоративного кредитования. Среди клиентов компании «АльфаСтрахование» – крупнейшие международные ритейлеры METRO Cash & Carry, сеть аптек «Ригла», ТД «Мегаполис», эксклюзивный представитель марки «Хортиця» в России, пятигорская компания «ОПТ-ТОРГ», ТВЦ «Твинстор», мега-молл «Гипер-Сити» в Кургане и другие. Основные аргументы, которые клиенты приводят в пользу...

Приглашаем Вас принять участие в конференции «Коммерческая недвижимость: от проекта до объекта», которую организует СТРАТУМтм совместно с Аудиторско-консалтинговой компанией ЛИСТИК и ПАРТНЕРЫтм, при поддержке Администрации г.Челябинска. Дата и место проведения конференции: 30 марта, г.Челябинск, Офис-центр «Мизар». Количество участников - 80 человек: представители Администрации г.Челябинска, эксперты, руководители управляющих компаний, девелоперских и строительных организаций, инвестиционных компаний и банков, страховых компаний, агентств недвижимости, поставщиков оборудования и услуг для объектов коммерческой недвижимости гг.Екатеринбурга, Челябинска. Ваши возможности: Высококвалифицированные специалисты, практики и аналитики в сфере коммерческой недвижимости встретятся на одной площадке и выступят с докладами по актуальным вопросам развития регионального рынка. В течение одного дня...