Недвижимость жилая (933)

12 марта 2015 года Кыштымский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провел выездной прием. Специалист 1 разряда Кыштымского отдела Управления Росреестра по Челябинской области Евгения Горшенина выехала домой к гражданину Р., инвалиду 1 группы. Он давно задумал подарить свою недвижимость сыну. Однако в связи с болезнью пожилой человек не может ходить, а поэтому не представлял, как осуществить задуманное. На помощь пришли регистраторы, которые разъяснили, что для лиц льготных категорий есть возможность организовать бесплатный мобильный прием документов. Договорившись о времени приезда, специалист Кыштымского отдела приехала к заявителю и приняла документы на государственную регистрацию перехода права собственности на гараж и земельный участок на основании договора дарения.

11 марта 2015 года руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провел прием граждан в региональной приемной Президента Российской Федерации. Сегодня в соответствии с поручением Президента Российской Федерации и графиком, утвержденным на 2015 год, состоялся очередной прием граждан в приемной Президента Российской Федерации в Челябинской области. Прием провел руководитель Управления Росреестра по Челябинской области Игорь Цыганаш. Один из вопросов в ходе приема поступил главному государственному регистратору Челябинской области от гражданина З-ва. Накануне он обратился в Управление с целью зарегистрировать право собственности на ¼ доли в праве собственности на жилой дом, находящийся в Красноармейском районе. Однако получил из Управления уведомление о приостановке госрегистрации и теперь не знает, что...

11 марта 2015 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведет «горячую линию» на тему «Подготовка арбитражных управляющих». На звонки по «горячему» телефону будет отвечать начальник отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Челябинской области Андрей Евгеньевич Жарков. Он разъяснит, какие требования предъявляются к тем, кто пожелает стать арбитражным управляющим, где можно пройти обучение, какие экзамены необходимо будет сдавать. Ответы на эти и другие вопросы по теме «горячей линии» можно получить 11 марта с 14.00 до 16.00 по телефону 8(351)210-38-32.

Одним из важных направлений организационно-управленческой деятельности филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области является контроль за исполнением реализуемых полномочий путем проведения проверочных мероприятий деятельности структурных подразделений. В 2014 году было проведено 12 проверок, в том числе: 9 тематических, по одной комплексной, контрольной и внеплановой. Результаты проверок в 2014 году показали, что в целом деятельность проверяемых подразделений Кадастровой палаты соответствует действующему законодательству, распорядительным актам Минэкономразвития РФ и Росреестра, а также требованиям локальных правовых актов. Вместе с тем, по результатам комплексной проверки деятельность одного отдела (отдела по Ашинскому району) признана неудовлетворительной. К тому же по результатам проверок к 8 сотрудникам Кадастровой палаты применены меры дисциплинарного...

Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области сообщает о графике работы пунктов приема-выдачи документов, расположенных на территории региона, в праздничные дни марта. Прием документов на территории Челябинской области будет организован следующим образом: 06.03.2015 (пятница) — 09.00-16.00, 07-09.03.2015 — нерабочие дни, 10.03.2015 (вторник) — 08.00-20.00. 7, 8 и 9 марта являются нерабочими днями в многофункциональном центре города Челябинска, 10 марта прием возобновится (с 9.00 до 17.00). График работы территориального отдела по Коркинскому району следующий: 06.03.2015 (пятница) — 08.00-16.00, 07-09.03.2015 — нерабочие дни, 10.03.2015 (вторник) — 08.00-19.00. Пункт приема документов, расположенный в Копейске, будет работать по следующему графику: 06.03.2015 (пятница) — 08.00-16.15, 07-09.03.2015 — нерабочие дни, 10.03.2015 (вторник) — 08.30-17.30.

4 марта 2015 года Троицкий отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области сообщил о проведении выездного приема документов. Троицкий отдел Управления Росреестра по Челябинской области организовал проведение выездного приема документов на дому у гражданки К-ной, которая является инвалидом 2 группы. Жительница г.Троицка потеряла свидетельство о праве собственности на квартиру и правоустанавливающие документы. Отсутствие таких важных бумаг не давало покоя пожилой женщине, но по состоянию здоровья отправиться в офис регистрационной службы она не могла. Из газеты узнала о проведении троицкими регистраторами «горячей линии» о выездных приемах для льготных категорий граждан, позвонила и получила разъяснения, что можно бесплатно сдать документы, не выходя из дома. На помощь пришла и соцработник, которая сходила в...

3 марта 2015 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о продлении сроков приватизации жилья и «дачной амнистии». Сегодня в «Российской газете» опубликованы три Федеральных закона, которыми продлены сроки приватизации жилых помещений, а также сроки действия закона о «дачной амнистии» (в отношении объектов индивидуального жилищного строительства). Это: -Федеральный закон Российской Федерации от 28 февраля 2015 г. N 18-ФЗ "О внесении изменения в статью 47 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости"; -Федеральный закон Российской Федерации от 28 февраля 2015 г. N 19-ФЗ "О внесении изменения в статью 2 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"; -Федеральный закон Российской Федерации от 28 февраля 2015 г. N 20-ФЗ "О внесении изменений в отдельные...

2 марта 2015 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проанализировали работу архива. На очередном оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области заслушали отчет «Анализ деятельности отдела систематизации и хранения документов за 2014 год. Проблемы, решения, задачи». С докладом по этому вопросу выступила начальник отдела Ксения Мурат. Одним из направлений деятельности отдела систематизации и хранения документов Управления является прием документов на хранение и их предоставление из фонда по требованиям. В 2014 год архив пополнился на 381 697 единиц, в 2013 году этот показатель был на 17% меньше. Приоритетным стало еще одно направление в работе: перевод дел правоустанавливающих документов в электронный вид. Наличие электронных архивов позволит заявителям в более сжатые сроки получать...

2 марта 2015 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует об участии в межрегиональном форуме по недвижимости. Управление Росреестра по Челябинской области получило приглашение на Южно-Уральский межрегиональный форум по недвижимости, проведение которого организовала региональная гильдия риэлторов «Южный Урал». Представители Управления Яна Патрушева и Юлия Ахтямова приняли участие в работе состоявшегося в рамках форума «круглого стола» на тему «Актуальные вопросы взаимодействия риэлторов с банками и органами власти». Вопросы повестки «круглого стола», в первую очередь, были связаны с изменениями в действующем законодательстве, регламентирующем предоставление государственных и муниципальных услуг. Их освещали специалисты Министерства социальных отношений, Отделения пенсионного фонда, налоговой инспекции...

Довольно актуальным в настоящее время является вопрос о том, в каких случаях декларация может быть основанием для подготовки технического плана объекта недвижимости. Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области приводит разъяснения по данному вопросу. Напомним, что сведения о здании или сооружении, за исключением сведений о местоположении таких объектов недвижимости на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на ввод таких объектов недвижимости в эксплуатацию, проектной документации или изготовленного до января 2013 года технического паспорта. Только в случае отсутствия данных документов соответствующие сведения указываются в техническом плане на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем объекта недвижимости. Декларация прилагается к техническому плану и...

26 февраля 2015 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области приняло участие в мероприятиях юридического колледжа. Управление Росреестра по Челябинской области получило приглашение от НОУ СПО «Челябинский юридический колледж» на профориентационное мероприятие для старшеклассников и студентов «Полигон профессиональных проб «Вкус карьеры - 2015». Колледж организовал его при поддержке Управления образования Курчатовского района Администрации г. Челябинска и Главного управления по труду и занятости Челябинской области. Организаторы с целью представить на «Профессиональном полигоне» наиболее перспективные на рынке труда профессии запланировали проведение тренингов и деловых игр, презентаций и встреч с работодателями. Управление Росреестра представляла начальник отдела государственной службы и кадров Дарья Хлызова. Она...

24 февраля 2015 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали отчет о сопоставлении информации об объектах недвижимости. На очередном оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области заслушали отчет «О результатах работы по сопоставлению сведений об объектах недвижимого имущества, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственном кадастре недвижимости (ГКН) со сведениями, содержащимися в базах данных территориальных органов ФНС». С докладом по этому вопросу выступила начальник отдела верификации и гармонизации данных ЕГРП и ГКН Юлия Кудрявцева. Как известно, одним из условий устойчивого экономического развития страны является совершенствование системы налогообложения, для чего необходима актуальная налогооблагаемая база. ...

Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области напоминает, что у граждан при получении государственных услуг существует право не предоставлять документы, которые имеются в пользовании других министерств и ведомств – участники межведомственного взаимодействия самостоятельно запросят все необходимые сведения друг у друга. Данное право закреплено Федеральным законом от 27.07.2010 №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», основной целью которого является снижение административных барьеров и повышение доступности государственных услуг. К примеру, жителям региона нет необходимости представлять в Администрации городов и районов кадастровые паспорта и справки об объектах недвижимости – эти сведения муниципалитеты самостоятельно получают в Кадастровой палате. Некоторые из них, экономя время, запрашивают документы в электронном виде. ...

20 февраля 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о работе многофункционального центра в Октябрьском районе. В открывшемся недавно в Октябрьском районе многофункциональном центре «Мои документы» приступили к оказанию услуг Росреестра. Как сообщила начальник Октябрьского отдела Управления Росреестра по Челябинской области Светлана Шоназарова, этому предшествовал определенный подготовительный процесс. В первую очередь, решалась задача по обучению сотрудников МФЦ работе по приему документов на государственную регистрацию прав и сделок с объектами недвижимости и запросов на предоставление информации из Единого государственного реестра прав. В этих целях регистраторы знакомили коллег с действующими законами и другими нормативно-правовыми актами, регулирующими порядок госрегистрации, с перечнями...

19 февраля 2015 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области состоялся skype-прием заявителей. Сегодня руководитель Управления Росреестра по Челябинской области Игорь Цыганаш провел прием граждан по скайпу. Как и ожидалось, больше всего желающих пообщаться через Интернет нашлось среди заявителей, проживающих за пределами столицы Южного Урала. И это понятно: вопросы есть, а возможность приехать на личный прием – не всегда. Кроме того, в ходе диалога всегда можно уточнить детали полученных у специалистов разъяснений. Так, собственно, и получилось во время скайп-сеансов руководителя Управления со многими заявителями. К примеру, Наталья М. столкнулась с тем, что, получив на свой запрос кадастровый план территории (КПТ) в электронном виде, не смогла его открыть. Такие технические проблемы, связанные с открытием...

В филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области прошло селекторное совещание с территориальными отделами, на котором были подведены итоги работы за 2014 год. Как сообщила Альфия Янбердина (начальник отдела координации и анализа деятельности), в целом за 2014 год в Кадастровую палату по Челябинской области поступило 1 миллион 30 тысяч 181 обращение об оказании государственных услуг Росреестра, что на 6,2% больше относительно 2013 года (969 925 обращений). Если брать в учет внутриведомственное взаимодействие с Управлением Росреестра по Челябинской области, то цифра составит 1 миллион 496 тысяч 28 обращений, на 17,4% больше относительно 2013 года (1 274 192 обращения). Альфия Расулевна также осветила вопрос о достижении Кадастровой палатой целевых показателей деятельности за 2014 год, отметив, что достигнуты целевые значения по 7 показателям, а именно: предельные...

Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области сообщает о графике работы пунктов приема-выдачи документов, расположенных на территории региона, в праздничные дни (День защитника Отечества и Международный женский день). В период с 21 по 23 февраля многофункциональный центр города Челябинска не будет работать, 24 февраля прием заявителей будет проходить с 9.00 до 17.00. К тому же 7, 8 и 9 марта являются нерабочими днями, 10 марта прием возобновится (с 9.00 до 17.00). Прием документов на территории Челябинской области будет организован следующим образом: 20.02.2015 (пятница) — 09.00-16.00, 21-23.02.2015 — нерабочие дни, 24.02.2015 (вторник) — 08.00-20.00, 06.03.2015 (пятница) — 09.00-16.00, 07-09.03.2015 — нерабочие дни, 10.03.2015 (вторник) — 08.00-20.00. График работы территориального отдела по Коркинскому району следующий: 20.02.2015 (пятница) — 08.00-16.00...

18 февраля 2015 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует об итогах работы по госземнадзору. Одной из надзорных функций в деятельности Управления Росреестра по Челябинской области является функция по государственному земельному надзору. Он осуществляется силами 95 государственных инспекторов по использованию и охране земель, работающих в подразделениях Управления в городах и районах Южного Урала. По итогам 2014 года ими проведено 10340 проверок соблюдения земельного законодательства (из них 6267 плановых и 4073 внеплановых проверок), которыми была охвачена территория 17822,1 га земель. В результате проверочных мероприятий госземинспекторы в целом по Челябинской области обнаружили 3713 нарушений земельного законодательства, 563 из которых были допущены юридическими лицами и индивидуальными...

16 февраля 2015 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведено заседание коллегии. Сегодня состоялось заседание коллегии Управления Росреестра по Челябинской области. Основной вопрос повестки дня – «Об итогах работы Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области за 2014 год». С докладом по этому вопросу выступила начальник отдела общего обеспечения Юлия Искандарова. Анализируя итоги по одному из основных направлений деятельности, касающегося осуществления полномочий в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, докладчик назвала ряд цифр. Так, в 2014 году в Управление поступило 939 354 заявлений о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что на 11,3% меньше, чем за аналогичный период...

19 февраля 2015 года с 10.00 до 12.00 руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведет skype-прием заявителей. Руководитель Управления Росреестра по Челябинской области Игорь Николаевич Цыганаш проведет прием граждан по скайпу. И хотя еженедельно любой желающий может обратиться к нему на личный прием, возможность пообщаться через Интернет будет особенно удобна для тех, кто проживает в территориях Южного Урала. Чтобы записаться на Интернет-прием к руководителю Управления Росреестра в указанный день, необходимо до 18 февраля прислать свой скайп-адрес (и желательно указать свой вопрос) на электронную почту. В ответ будет выслано сообщение с указанием времени, в которое заявителю поступит звонок.

13 февраля 2015 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о выявлении подложных документов. Гражданка К. обманным путем пыталась приобрести права на чужое имущество – квартиру челябинки Ж. в доме по ул.Молдавской. В этих целях она предоставила в Управление Росреестра по Челябинской области в числе прочих документов подложную нотариально удостоверенную доверенность. Правовую экспертизу документов, предоставленных ею на государственную регистрацию права собственности, проводила специалист-эксперт отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения Алена Козлова, она и выявила подлог. В Управление Росреестра поступило письмо из Следственного Управления УМВД по г.Челябинску с информацией о возбуждении уголовного дела в отношении К. В этом же письме высказано предложение о поощрении...

12 февраля 2015 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области подготовлен доклад о лицензировании геодезических и картографических работ. В соответствии с действующим законодательством функции по осуществлению лицензионного контроля в сфере геодезии и картографии возложены на Росреестр и его территориальные органы. На территории Южного Урала рассмотрение и принятие решений по лицензированию геодезических и картографических работ, включая проведение лицензионных проверок, осуществляет отдел геодезии и картографии Управление Росреестра по Челябинской области. В 2014 году Управлением рассмотрены и удовлетворены три заявления о предоставлении лицензии на осуществление геодезических и картографических работ федерального назначения, на конец года стало 16 действующих лицензий. За отчетный период специалистами отдела...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о порядке работы с заявителями в праздничные дни февраля и марта 2015 года. В связи с предстоящими праздниками День защитника Отечества и Международного женского дня изменен график работы Управления Росреестра. Для всех сотрудников Управления установлены выходные и нерабочие праздничные дни с 21.02.2015 по 23.02.2015 и с 07.03.2015 по 09.03.2015. В многофункциональных центрах города Челябинска, расположенных на ул. Труда, 164 и на ул. Комарова, 39 прием заявителей будет осуществляться по следующему графику: 21, 22, 23 февраля 2015 года – выходные дни; 24 февраля 2015 года – с 9.00 до 17.00. 7, 8, 9 марта 2015 года – выходные дни; 10 марта 2015 года – с 9.00 до 17.00.

11 февраля 2015 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведена единая «горячая линия» на тему «Выездные услуги – доступно и удобно». Сегодня во всех 37 территориальных отделах Управления Росреестра по Челябинской области и в центральном аппарате работали «горячие» телефоны. Тема очередной единой «горячей линии» касалась вопросов организации бесплатных выездных приемов документов на государственную регистрацию прав и сделок с объектами недвижимости для льготных категорий граждан. Такой мобильный способ предоставления услуг по госрегистрации был внедрен Управлением в июне 2013 года. Центром внимания регистраторов стали ветераны Великой Отечественной войны и инвалиды 1 и 2 групп, то есть те люди, кто в силу своего возраста и состояния здоровья не могут самостоятельно посетить офисы Управления Росреестра. ...

10 февраля 2015 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проанализировали судебную практику. С отчетом «Анализ судебной практики по делам, связанным с оспариванием действия (бездействия) Управления в 2014 году» на очередном оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области выступила начальник отдела правового обеспечения Анна Молофеева. Судебная практика, как отметила докладчик, складывается по основным направлениям деятельности Управления, в том числе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственной кадастровой оценке земель, земельному надзору и другим. В общей сложности в прошедшем году в Арбитражном суде Челябинской области и судах общей юрисдикции Управление представляло интересы по 9088 судебным делам (это на 379 дел меньше, чем в 2013 году)...

9 февраля 2015 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о новом свидетельстве по госрегистрации. Управление Росреестра по Челябинской области будет выдавать заявителям свидетельство о государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости нового формата. Форма этого важного для собственника недвижимого имущества документа изменилась с 1 января 2015 года в соответствии с приказом Министерства экономического развития РФ от 23.12.2013 года № 765. Пока южноуральцы получают свидетельства еще на старом бланке, что также предусмотрено указанным приказом. Уже ко второму кварталу текущего года вместо привычного бланка розового цвета будет выдаваться другой. Новое свидетельство воспроизводится на белом бланке формата А4, заверяется подписью государственного регистратора и гербовой печатью, ...

11 февраля 2015 года с 10.00 до 12.00 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведет единую «горячую линию» о выездных приемах документов для ветеранов. 11 февраля Управление Росреестра по Челябинской области во всех территориальных отделах, работающих в городах и районах Южного Урала, проведет единую «горячую линию» на тему «Выездные услуги – доступно и удобно». В этот день специалисты Управления расскажут о порядке проведения бесплатных выездных приемов документов на государственную регистрацию прав и сделок с объектами недвижимости для льготных категорий граждан. Контактные данные всех территориальных отделов можно найти на сайте Управления.

6 февраля 2015 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области состоялось заседание комиссии по работе с обращениями граждан. На заседании постоянно действующей комиссии по контролю за работой с обращениями граждан Управления Росреестра по Челябинской области были подведены итоги за четвертый квартал 2014 года. За это время в Управление поступило 199 обращений от граждан, их количество по сравнению с аналогичным периодом 2013 года уменьшилось на 34% (300). Большая часть писем (43% от их общего числа) содержала вопросы по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В остальных – обращения о нарушениях земельного законодательства (15%), о кадастровом учете (10,5%), о кадастровой оценке недвижимости (7%), о деятельности арбитражных управляющих при проведении процедур банкротства (5%). ...

5 февраля 2015 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области подвели итоги по надзорной деятельности. Управление Росреестра по Челябинской области осуществляет надзорные функции в трех сферах деятельности. По итогам работы в 2014 году специалистами Управления подготовлен доклад «Об осуществлении государственного земельного надзора, федерального государственного геодезического надзора в области геодезии и картографии, государственного контроля (надзора) в сфере саморегулируемых организаций и об эффективности такого контроля (надзора)». В докладе анализируется состояние нормативно-правового регулирования, финансовое и кадровое обеспечение по каждому из перечисленных направлений, вносятся предложения по улучшению этой деятельности, приводится статистика по организации надзорных проверок и выявленных в ходе них...

Не редким в сфере имущественных отношений бывает вопрос о целесообразности регистрации права на индивидуальный гараж в потребительском кооперативе. Давайте попробуем разобраться для каких целей регистрировать, какие трудности могут возникнуть на стадии сбора документов и во сколько это обойдётся. Для чего регистрировать? Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации. Право собственности включает в себя право владения, пользования и распоряжения. Если Вам гараж необходим для пользования лишь в своих личных целях, Вам достаточно лишь состоять в гаражном кооперативе, иметь членскую книжку и исправно оплачивать взносы, но если Вы решите гараж продать, подарить или совершить любую другую гражданско-правовую сделку, то без его регистрации в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Вам не обойтись. Т.е...

4 февраля 2015 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о незаконных сделках. Управление Росреестра по Челябинской области неоднократно предупреждало граждан о последствиях совершения противоправных действий при использовании средств «материнского (семейного)» капитала (МСК). Последствия же таковы, что семья может не только лишиться средств МСК, но и оказаться без жилья. Однако по-прежнему находятся желающие обналичить материнский капитал в обход закона, а это действие рассматривается правоохранительными органами как мошенничество в особо крупных размерах. И вот свежие примеры. Тракторозаводской районной прокуратурой г.Челябинска проведены проверки информаций Управления Росреестра на предмет законности сделок купли-продажи за счет средств МСК в отношении двух квартир. Одна из них находится по адресу...

2 февраля 2015 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали отчет «О результатах работы по внедрению АИС «Юстиция» версии 2.0». С отчетом на очередном оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области выступил начальник отдела эксплуатации информационных систем Егор Галаев. Он проинформировал о проведенной этим отделом в период с 1 по 12 января 2015 года работе по переходу на новую версию автоматизированной информационной системы (АИС) «Юстиция». Напомним, что АИС «Юстиция» является высокотехнологичным средством автоматизации деятельности Росреестра и позволяет вести Единый государственный реестр прав на объекты недвижимости и сделок с ними в электронном виде. Благодаря переходу на ее модернизированную версию в Управлении создана новая схема «Хранилище электронных документов» (ХЭД). В...

На прошедшей 30 января 2015 года в филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области «горячей линии» работники юридического отдела отвечали на вопросы граждан, касающиеся последних изменений законодательства в сфере государственного кадастрового учета, в частности, вступления в силу положений Федерального закона от 22.12.2014 № 447-ФЗ. Федеральный закон устанавливает одинаковые предельные сроки для проведения кадастрового учета и регистрации прав (10 рабочих дней), к тому же сроки государственной регистрации начинают исчисляться в рабочих днях (вместо календарных). Помимо этого, с января текущего года Кадастровая палата имеет право внести изменения (исправить кадастровую ошибку) в сведения о местоположении границ и площади земельных участков без согласия их правообладателей по истечении шести месяцев со дня направления им решения о необходимости исправления...

В Магнитогорске завершается строительство нового торгового центра, общей площадью более 4000 кв. м., который будет введен в эксплуатацию во втором квартале 2015 года. Эксклюзивную концепцию и брокеридж для проекта разработала компания LCMC. Якорным арендатором торгового центра является гипермаркет «Магнит». Девелопером проекта выступила строительная компания «Рантье». Объект позиционируется как микрорайонный family mall среднего ценового сегмента. На сегодняшний день брокерский отдел компании LCMC продолжает переговоры с местными ритейлерами, специализирующимися на семейных товарах и услугах. Известно, что основным арендатором стал крупнейший российский продуктовый ритейлер гипермаркет «Магнит». Он уже приступил к подготовке торговых помещений общей площадью в 2048 кв. м. Оставшаяся часть торгового центра, более 2000 кв. м., «нарезана» на торговые павильоны, площадь которых составляет...

30 января 2015 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о получении заявителями ответов на свои обращения. Одним из источников, которым могут воспользоваться граждане и юридические лица, чтобы задать свой вопрос о государственной регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом, является сайт Управления Росреестра по Челябинской области. Специалисты Управления готовят ответы на поступившие через Интернет обращения и высылают их на электронный ящик автора письма. Очень часто заявители просят выслать им перечни документов, необходимые для совершения того или иного регистрационного действия. Однако в этих случаях можно поступить намного проще: здесь же в главном меню сайта Управления зайти в раздел «Регистрация прав» (подраздел «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с...

29 января 2015 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о проведении «горячей линии» о кооперативных гаражах. В Управлении Росреестра по Челябинской области состоялась «горячая линия» на тему «Государственная регистрация перехода права и права собственности на гаражи в ГСК». На звонки отвечал заместитель начальника отдела регистрации прав на объекты недвижимости нежилого назначения Владислав Воденников. Несколько проблемных вопросов, которые озвучили южноуральцы, касались взаимоотношений внутри гаражного кооператива и к теме «горячей линии» отношения не имели. Еще один владелец гаража из г.Копейска позвонил, обеспокоившись прочитанной информацией об окончании «дачной амнистии». На это ему было дано разъяснение, что упрощенный порядок оформления объектов недвижимости («дачная амнистия») на кооперативные...

28 января 2015 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области обращает внимание заявителей на правильность заполнения квитанций об уплате госпошлины. Как уже сообщало ранее, с 1 января 2015 года в соответствии с изменениями в Налоговом кодексе Российской Федерации увеличились размеры государственной пошлины за государственную регистрацию прав и сделок с объектами недвижимого имущества. Управление Росреестра по Челябинской области обращает внимание заявителей на то, что одновременно изменился и порядок зачисления денежных средств в бюджеты Российской Федерации. Так, если за получением услуги гражданин обратился в многофункциональный центр (МФЦ), то 50% уплаченной госпошлины будет поступать в местный бюджет. В связи с этим важно, чтобы заявитель правильно указывал код бюджетной классификации (КБК) в квитанции при...

26 января 2015 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали отчет «О результатах оказания государственной услуги по обеспечению заинтересованных лиц материалами и данными Федерального картографо-геодезического фонда в 2014 году». С отчетом на очередном оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области выступила начальник отдела геодезии и картографии Ирина Ламина. В соответствии с ее информацией общее количество материалов и данных, находящихся на хранении в Федеральном картографо-геодезическом фонде (ФКГФ) Управления, по состоянию на 1 января 2015 года составляет 3823 единицы. Это – каталоги координат и высот геодезических пунктов, технические отчеты о выполненных специальных работах, дежурные и изданные топографические карты и другие материалы. Материалы ФКГФ с каждым годом все более...

28 января 2015 года с 10.00 до 12.00 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведет «горячую линию» на тему «Государственная регистрация перехода права и права собственности на гаражи в ГСК». Очередная «горячая линия» Управления Росреестра по Челябинской области представляет интерес для владельцев гаражей, входящих в состав гаражных кооперативов. Как зарегистрировать право собственности на такой гараж, какие для этого нужны документы, какие документы нужны при совершении сделки по купле-продаже гаража, в какой срок будет осуществлена государственная регистрация? На эти и другие вопросы по указанной теме ответит заместитель начальника отдела регистрации прав на объекты недвижимости нежилого назначения Воденников Владислав Юрьевич по телефону.

22 января 2015 года в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области поступают сообщения о проведенной работе из территориальных отделов. Помимо отчетов о непосредственной работе с заявителями, обратившимися за получением государственных услуг в сфере государственной регистрации недвижимого имущества, территориальные отделы Управления Росреестра по Челябинской области сообщают о ряде проведенных ими мероприятий. Так, многие из них с первых рабочих дней нового года продолжили проведение встреч с представителями многофункциональных центров (МФЦ). В ходе них регистраторы оказали коллегам из МФЦ теоретическую и практическую помощь в вопросах приема и выдачи документов на государственную регистрацию прав собственности. Начальник Озерского отдела Управления Росреестра Людмила Редкошеева и специалист-эксперт Ольга Чалая провели ...

21 января 2015 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии провели «горячую линию» по вопросам предоставления материалов из Федерального картографо-геодезического фонда. Указанная тема первой в 2014 году «горячей линии», состоявшейся сегодня в Управлении Росреестра по Челябинской области, представляла интерес для определенного круга заинтересованных лиц. Поэтому звонили в основном те, кто занимается выполнением специальных работ: инженерными изысканиями при строительстве, геодезическими работами в составе кадастровых и др. На звонки отвечала начальник отдела геодезии и картографии Управления Ирина Ламина. Она разъясняла заявителям, что для получения материалов из Федерального картографо-геодезического фонда необходимо предоставить заявку по форме, копию договоров на производство работ, картосхемы местоположения работ, а также рассказала...

Ключевая ставка выросла. Что будет с теми, кто брал ипотеку в прошлом году? Под какой процент можно взять ипотеку сейчас и что с первоначальным взносом? 17% годовых это ключевая ставка Центробанка по кредитам и минимальная ставка по ипотеке. Еще в начале прошлого года она была меньше 12%, если посчитать, то теперь за пять лет клиенту придется переплатить практически полную стоимость взятой суммы. В настоящее время наблюдается резкий спад интереса, в том числе со стороны клиентов. По 18-19 процентной ставке кредит возьмут те, кто оказался в безвыходной ситуации, либо те, у кого своя квартира продана и жилье нужно покупать для того что бы жить. Но даже под такой процент взять кредит заемщику будет непросто, требования ужесточились. Для строящегося жилья первоначальный взнос составляет минимум 50%, для вторичного жилья 30%, строже будут проверяться и доходы граждан, они должны быть...

20 января 2015 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии напоминает о сроках проведения государственной регистрации. В соответствии с изменениями в действующем законодательстве общий срок государственной регистрации прав на недвижимость с 31 декабря 2014 года сокращен с 18 календарных до 10 рабочих дней. Это нововведение закреплено Федеральным законом от 22.12.2014 № 447-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Вместе с тем, Управление Росреестра по Челябинской области согласно внутреннему приказу уже два года осуществляет госрегистрацию в еще более короткие сроки. Так, этим приказом установлен срок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 5-6 рабочих дней со дня приема у заявителя документов при условии...

Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области проводит работу по повышению качества и доступности предоставления государственных услуг. Так, с 2014 года, для изучения, анализа и оценки деятельности структурных подразделений Кадастровой палаты проводится исследование «тайный клиент». В 2014 году в рамках исследования «тайный клиент» было проведено 6 проверок в отделах по Троицкому, Саткинскому, Каслинскому районам и межрайонном отделе № 1 (г. Челябинск, с. Долгодеревенское, с. Миасское). Результаты проверок показали, что деятельность проверяемых отделов соответствует нормам законодательства, распорядительным актам Минэкономразвития РФ и Росреестра, требованиям правовых актов Кадастровой палаты. Стоит отметить, что результаты исследования учитываются при оценке деятельности структурных подразделений, к тому же могут явится основанием для проведения...

21 января 2015 года с 10.00 до 12.00 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии проведет «горячую линию» по вопросам предоставления материалов из Федерального картографо-геодезического фонда. В ходе «горячей линии» начальник отдела геодезии и картографии Управления Росреестра по Челябинской области Ирина Валерьевна Ламина разъяснит заинтересованным лицам, как получить разрешение на пользование материалами фонда, куда обратиться с заявкой, какие документы нужны для этого, в какие сроки будут получены необходимые материалы и данные.

19 января 2015 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали отчет «Об организации работы по ведению и предоставлению документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства в 2014 году». Сегодня с отчетом на очередном оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области выступила начальник отдела землеустройства и мониторинга земель Наталья Жук. Она ознакомила с итогами работы по одному из направлений деятельности Управления: ведение государственного фонда данных (ГФД), полученных в результате проведения землеустройства. В ГФД хранятся карты (планы) объектов землеустройства, проекты внутрихозяйственного землеустройства и улучшения сельскохозяйственных угодий, картографические материалы, межевые (землеустроительные) дела и другая землеустроительная...

16 января 2015 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о работе «телефона доверия» в 2014 году. В Управлении Росреестра по Челябинской области для заявителей созданы все условия, чтобы те могли задать свой вопрос, внести предложение по улучшению обслуживания или обратиться с жалобой. Одним из таких источников является круглосуточный «телефон доверия». На него следует направлять специфические сообщения: о некорректном поведении должностных лиц Управления, случаях нарушения прав и интересов заявителей, а также о фактах коррупционных проявлений либо противоправных действий конкретных сотрудников, В 2014 году на «телефон доверия» Управления поступило 51 обращение. Как показал анализ сообщений с точки зрения наличия сведений о фактах коррупции, признаки коррупционных правонарушений в них не были...

Как сообщалось ранее, центральный аппарат филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области в начале 2015 года переехал в здание по адресу: г. Челябинск, участок 1 ЧЭМК, дом 1. Информируем о новых телефонах ведомства. Телефон приемной директора: 8 (351) 7-555-600, канцелярия (административный отдел): 8 (351) 7-555-604. Телефон техподдержки по вопросам использования электронных сервисов Росреестра: 8 (351) 7-555-611. Сообщения о фактах коррупции или других правонарушениях со стороны работников Кадастровой палаты можно оставлять на «телефон доверия»: 8 (351) 7-555-616. Также продолжает свою работу Единая справочная служба Кадастровой палаты по вопросам о порядке оказания государственных услуг Росреестра: 8 (351) 211-65-02, 211-65-03.

15 января 2015 года представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области принимали экзамен у арбитражных управляющих. Сегодня в Южно-Уральском государственном университете прошел теоретический экзамен по Единой программе подготовки арбитражных управляющих. Председателем экзаменационной комиссии является руководитель Управления Росреестра по Челябинской области Игорь Цыганаш, в ее состав от Управления также входят заместитель руководителя Светлана Калмыкова и начальник отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Андрей Жарков. Накануне в университете завершилось обучение группы из 16 человек по вышеназванной программе. В ходе занятий они изучили действующее законодательство в сфере гражданских, трудовых и земельных отношений, нормативно-правовые акты о налогах и сборах, банкротстве, документы по...

14 января 2015 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области подвели итоги работы территориальных отделов по взаимодействию со СМИ. В Управлении Росреестра по Челябинской области уже стало традицией ежегодно проводить конкурс на лучший территориальный отдел по взаимодействию со средствами массовой информации. Для подведения его итогов за 2014 год специальная комиссия проанализировала работу по этому направлению деятельности всех 37 подразделений, созданных в территориях региона. Победителем конкурса был признан Кунашакский отдел Управления (начальник отдела Гульнара Порсева). В течение года на сайтах районной и сельских администраций Кунашакского района было размещено около 100 публикаций этого отдела, из которых население получало информацию по вопросам государственной регистрации недвижимого имущества. Вторыми...