Недвижимость жилая (933)

С 10 по 22 февраля 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведет анкетирование своих заявителей. Начиная с понедельника, в течение десяти дней граждане или юридические лица, пожелавшие дать свою оценку уровню качества и доступности услуг в сфере государственной регистрации, смогут принять участие в заполнении специальных анкет. В этот период анкетирование будет проходить в 19 территориальных отделах Управления Росреестра по Челябинской области, а также в отделах приема-выдачи документов и информации №1 и №2 г.Челябинска. Заявителям предлагается ответить на вопросы, касающиеся времени, затраченного на ожидание в очереди для сдачи документов на госрегистрацию и на получение готовых документов. Кроме того, участников анкетирования попросят указать источник получения ими информации о порядке процедуры...

5 февраля 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области подвели итоги работы по земельному надзору за предыдущий месяц. Итоги работы в январе 2014 года показали, что отделы Управления Росреестра по Челябинской области не сбавляют темпов по осуществлению земельного надзора. Больше всего проверочных мероприятий по соблюдению требований земельного законодательства было проведено на территории Копейского городского округа (27), Троицкого городского округа и Троицкого муниципального района (22), Ашинского муниципального района (19), Чебаркульского городского округа и Чебаркульского муниципального района (18). 30 проверок на счету у отдела Управления, осуществляющего земельный надзор на территориях Челябинского городского округа, Сосновского и Красноармейского муниципальных районов. В целом по Управлению проведено...

31 января 2014 года представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области принимали экзамен у арбитражных управляющих. Сегодня в Южно-Уральском государственном университете состоялся теоретический экзамен по единой программе подготовки арбитражных управляющих. Его принимала квалификационная комиссия, в состав которой от Управления Росреестра по Челябинской области вошли начальник отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Юлия Марусик и главный специалист-эксперт этого отдела Халит Хайбуллин. Сдача экзамена является обязательным требованием для граждан, желающих осуществлять деятельность в качестве арбитражного управляющего, но перед этим они обязаны пройти специальное обучение. 13 слушателей, допущенных к сегодняшнему экзаменационному испытанию, получили необходимый объем знаний на занятиях в...

29 января 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали вопрос «Об исполнении функции по осуществлению государственной экспертизы и согласованию землеустроительной документации». С информацией по этому вопросу на очередном оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области выступила начальник отдела государственного земельного надзора, землеустройства и мониторинга земель Светлана Калмыкова. Как следует из ее отчета, в 2013 году в Управление поступило 30 обращений о проведении государственной экспертизы землеустроительной документации (проектов рекультивации нарушенных земель), в прошлом году их было всего три. Представленные проекты были проверены комиссиями на предмет соответствия техническим условиям и требованиям проведения землеустройства, содержащимся в действующих законодательных...

28 января 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области еще раз разъясняет изменения в законодательстве. Как уже сообщалось ранее, 1 февраля 2014 года вступает в силу Федеральный закон от 12.12.2013 г. №379-ФЗ, которым внесен ряд изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Этим законодательным актом будет руководствоваться Управление Росреестра по Челябинской области в отношении нотариально удостоверенных сделок. От жителей области поступает в этой связи немало вопросов, отвечает на которые заместитель руководителя Управления О.Ф.Смирных. Вопрос: Ольга Фаритовна, куда с 1 февраля должен идти гражданин со своими документами, если ему надо купить, продать, подарить свою недвижимость: в Управление Росреестра по Челябинской области или к нотариусам? Ответ:...

27 января 2014 года руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области представил доклад о деятельности Управления. Сегодня состоялась рабочая встреча исполняющего обязанности губернатора Челябинской области Бориса Дубровского и руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Игоря Цыганаша. В ходе встречи главный государственный регистратор проинформировал об основных итогах деятельности Управления за 2013 год, касающихся сферы госрегистрации и кадастрового учета объектов недвижимости, земельного надзора и других направлений. Особое внимание во время диалога главы региона и руководителя Управления было уделено нескольким вопросам. Так, речь шла о выполнении утвержденных Правительством России мероприятий Росреестра («дорожная карта»), направленных на улучшение качества и доступности предоставления...

24 января 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области еще раз информирует о госрегистрации по экстерриториальному принципу. Если заявителю необходимо зарегистрировать право собственности на объект недвижимости, который находится не по месту его постоянного проживания, а в другом городе или районе Южного Урала, то теперь сделать это он может намного проще. Все территориальные отделы и отделы приема-выдачи документов и информации Управления Росреестра по Челябинской области осуществляют государственную регистрацию права собственности с применением экстерриториального принципа. Это новшество внедрено Управлением в соответствии с реализацией мероприятий ведомства «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с...

С 1 февраля 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области будет руководствоваться новым Федеральным законом. 1 февраля 2014 года вступает в силу Федеральный закон от 12.12.2013 г. №379-ФЗ, которым внесен ряд изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Этим законодательным актом будет руководствоваться Управление Росреестра по Челябинской области в отношении нотариально удостоверенных сделок. У заявителей при совершении сделки с объектом недвижимости имеется право выбора: обратиться напрямую в Росреестр или удостоверить сделку у нотариуса. С 1 февраля закон исключает необходимость проведения проверки законности сделки органом, осуществляющим государственную регистрацию права собственности (Управлением Росреестра) в случае, если она удостоверена...

22 января 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведена «горячая линия» на тему «Межведомственное взаимодействие в рамках предоставления государственных и муниципальных услуг». Звонки на «горячую линию» Управления Росреестра по Челябинской области с таким, казалось бы, сложным названием темы содержали информацию о простых жизненных ситуациях южноуральцев. К примеру, гражданам в ряде случаев (при оформлении пособий, субсидий, постановке в очередь на жилье и других), требуется выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП). Получить ее можно в подразделениях Управления. И хотя особой сложности это не представляет, время и деньги все равно приходится тратить. Вместе с тем возможность упростить гражданам процесс сбора справок дает Федеральный закон «Об организации предоставления государственных...

22 января 2014 года с 10.00 до 12.00 Управление Росреестра по Челябинской области проведет «горячую линию» на тему «Межведомственное взаимодействие в рамках предоставления государственных и муниципальных услуг». Всегда ли правы те органы и учреждения, которые требует от гражданина принести им выписку из Единого государственного реестра прав (ЕГРП)? Законодательство предусматривает случаи, когда при предоставлении государственных и муниципальных услуг осуществляется межведомственный обмен документами. В ходе «горячей линии» специалисты расскажут, как заявителям сэкономить время и деньги при сборе справок для оформления пособий, субсидий, выплат, сертификатов, а также разъяснят, нарушены ли их права при требовании государственными органами выписок из ЕГРП. На звонки заявителей по телефону «горячей линии» ответит заместитель начальника отдела приема-выдачи документов и информации №1...

20 января 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали вопрос «О результатах работы по организации дополнительного профессионального образования государственных гражданских служащих Управления». С отчетом по этому вопросу сегодня на очередном оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области выступила начальник отдела государственной службы и кадров Дарья Хлызова. Управление придает большое значение организации дополнительного профессионального образования сотрудников, потому что высокая квалификация и уровень их профессиональной подготовки являются составляющими в решении самой важной задачи – улучшения качества и доступности получения государственных услуг Росреестра. В 2013 году прошли обучение 186 госслужащих Управления, в 2012 году – 200. Эти показатели стабильно...

15 января 2014 года исполняется 15 лет Агаповскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области. В прошлом году 26 из 37 отделов Управления Росреестра по Челябинской области достигли 15-летней отметки с того дня, когда в их территориях стала осуществляться государственная регистрация прав и сделок с недвижимым имуществом. Все они были открыты в 1998 году как филиалы Южноуральской регистрационной палаты. Еще восемь отделов отметят свое пятнадцатилетие в текущем году, и первый из них – Агаповский отдел. С момента создания и до настоящего времени руководит этим подразделением Управления Надежда Шаранова. Она, пройдя все трудности становления системы госрегистрации на территории свого района, и сегодня уверенно ведет коллектив к выполнению самых сложных задач. В начале своей деятельности Агаповский филиал ЮУРП принимал ...

17 января 2014 года с 10.00 до 12.00 филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области проводит «горячую линию», позвонив на которую каждый сможет узнать о порядке работы «телефона доверия». На протяжении двух часов начальник отдела по защите государственной тайны и мобилизационной подготовки Евгений Маслов ответит на вопросы, касающиеся порядка работы «телефона доверия» в Кадастровой палате: какого рода сообщения можно оставить на «телефон доверия», какие факты должны быть изложены в сообщении, какая ответственность предусмотрена за коррупционные действия, можно ли оставить предложения по совершенствованию деятельности Кадастровой палаты и т.п. Звонки будут приниматься 17 января 2014 года с 10.00 до 12.00.

9 января 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о результатах конкурса. В Управлении Росреестра по Челябинской области ежегодно проводится конкурс на лучший территориальный отдел по взаимодействию со средствами массовой информации. Главной его целью является усиление активности подразделений Управления в работе по доведению до жителей своих городов и районов с помощью СМИ информации, относящейся к компетенции Росреестра. Первое место было присуждено Озерскому отделу Управления (начальник отдела Людмила Редкошеева). В течение года озерскими регистраторами было подготовлено около 100 публикаций, которые размещались на Интернет-сайтах и в газетах города. Многие информационные сообщения находили живой отклик у жителей Озерска, сопровождались их комментариями, неоднократно заявители выражали свою...

27 декабря 2013 года Озерский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области сообщил о проведении выездных приемов документов. Как правило, у сотрудников Управления Росреестра по Челябинской области один из самых напряженных месяцев в году – это декабрь. Исключением по востребованности государственных услуг в сфере госрегистрации прав и сделок с недвижимым имуществом не стал и текущий год. В числе других заявителей Озерского отдела Управления, кому понадобилось срочно осуществить регистрационные действия, оказались несколько граждан, являющихся инвалидами 1 и 2 групп. К ним во всех отделах Управления особое отношение: в соответствии с внутренним документом «Об организации работы мобильных приемов» регистраторы выезжают к ним домой. Именно с этой целью специалист 1 разряда Озерского отдела Наталья Каплина 24-26 декабря...

26 декабря 2013 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области состоялось совместное заседание Общественного и Консультативного советов. Сегодня члены двух советов – общественного и консультативного,– созданных при Управлении Росреестра по Челябинской области, провели совместное заседание. Такое совмещение вполне оправдано, потому что задачи общественников, являющихся членами того и другого объединения, во многом перекликаются. Об этом сказал в своем вступительном слове руководитель Управления Игорь Цыганаш. Он также ознакомил участников мероприятия с основными итогами работы возглавляемого им коллектива в 2013 году и перспективными направлениями деятельности на предстоящий год. В частности, он отметил, что Управлением практически завершена гармонизация двух реестров – Единого государственного реестра прав и...

25 декабря 2013 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о результатах рассмотрения административного дела в отношении еще одного арбитражного управляющего. Управление Росреестра по Челябинской области обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с заявлением о привлечении арбитражного управляющего П-на к административной ответственности. В Федеральном законе «О несостоятельности (банкротстве)» сказано, что арбитражный управляющий при проведении процедуры банкротства обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества. Однако П-н, на которого были возложены обязанности конкурсного управляющего ООО «Подрядчик», нарушил целый ряд требований действующего законодательства. Это установили специалисты Управления в ходе административного расследования. Так, он не...

25 декабря 2013 года территориальные отделы Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области завершили проведение мероприятий по применению 294-ФЗ. Все территориальные отделы Управления Росреестра по Челябинской области, работающие в 37 городах и районах Южного Урала, на сегодня отчитались о проведении мероприятий, направленных на совершенствование практики применения Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (от 26.12.2008 № 294-ФЗ). Такая работа в декабре проводилась во всех регионах России в связи с тем, что в ряде из них выявлялось немало нарушений данного закона. Это вызывало справедливые жалобы со стороны представителей бизнеса. На территории Челябинской области органы прокуратуры также...

26 декабря 2013 года Управление Росреестра по Челябинской области проведет «горячую линию» на тему «Об ипотеке и долевом участии в строительстве». О порядке и сроках государственной регистрации договоров ипотеки или участия в долевом строительстве, о необходимом для этого пакете документов, о размерах государственной пошлины можно 26 декабря с 14.00 до 16.00 спросить по телефону «горячей линии». На звонки заявителей ответит ведущий специалист-эксперт отдела регистрации ограничений (обременений) на объекты недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области Оленченко Наталия Александровна.

Компания LCMC провела исследование рынка и разработала концепцию пауэр-центра для одного из местных девелоперов Магнитогорска. Ранее данный формат не был представлен на рынке торговой недвижимости Урала. Рынок торговых комплексов Магнитогорска в 2013 г. представлен только двумя качественными объектами - ТРЦ «Гостиный Двор» (GBA - 80 000 кв.м, 2004 г.) и ТРЦ Jazz Mal (GBA - 20 000 кв.м., 2006 г.). Всего в городе насчитывается 16 торговых объектов общей площадью около 200 тыс.кв.м. Оборот розничной торговли показывает устойчивый рост и в 2012 году составил 62,04 млрд. руб. Среднедушевой доход жителя Магнитогорска - 25 тыс. руб. в месяц, из которых 70% тратится на оплату товаров и услуг, что характерно для городов такого типа. Покупательская способность населения растет, горожане все большее внимание уделяют сервису, обращают внимание на бренды, представленные в торговых центрах, и...

23 декабря 2013 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали вопрос «О результатах работы отдела инженерно-технического обеспечения и телекоммуникаций за 11 месяцев 2013 года». На еженедельных оперативных совещаниях Управления Росреестра по Челябинской области продолжается практика заслушивания итоговых информаций структурных подразделений. С очередным отчетом выступила начальник отдела инженерно-технического обеспечения и телекоммуникаций Анастасия Карачарова. Непосредственно с заявителями Управления специалисты этого отдела не работают. Однако в наш технический век именно от них в немалой степени зависит качество и доступность получения услуг в сфере государственной регистрации недвижимости. Организация локально-вычислительной и кабельной сетей, установка и еженедельное обновление справочно-правовой...

11 декабря 2013 года в Управлении Росреестра по Челябинской области заслушали вопрос «О результатах государственного земельного надзора на территории г.Челябинска, Сосновского и Красноармейского районов». С отчетом по этому вопросу на очередном оперативном совещании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области выступил Андрей Азаров – заместитель начальника отдела, который осуществляет государственный земельный надзор в трех территориях Южного Урала: Челябинского городского округа, Сосновского и Красноармейского муниципальных районов. Созданный два года назад этот отдел увеличивает количественные показатели в своей работе. Если в 2012 году государственными инспекторами по использованию и охране земель было проведено 427 проверок, то за 11 месяцев 2013 года – 449 проверок, из которых 292 проверки были плановыми и 157...

Ноябрь повторил динамику прошлого месяца – цены продолжили снижаться, и это вселяет надежду в сердца потенциальных покупателей жилья. По данным федерального портала о недвижимости «Мир квартир», цена квадратного метра за месяц снизилась в 52% исследованных городов: количество регионов, где цены падали и в ноябре превысило число населенных пунктов, в которых они росли. Второй месяц подряд цены на рынке вторичной недвижимости продолжают радовать тех, кто только собирается приобрести себе квартиру. Эксперты портала «Мир квартир» отмечают, что этот год стал первым, когда цены в конце года остаются стабильными и даже снижаются. Ведь несмотря на отсутствие «новогоднего ралли» и в 2012, и в 2011 годах, все осенние месяцы стоимость квадратного метра в большинстве регионов РФ, не на много, но все же повышалась. «Таким образом, уже сейчас можно констатировать, что в этом году рынок впервые...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области рекомендует узнавать сведения об объекте недвижимости до совершения сделки. Многих неприятных ситуаций, касающихся объектов недвижимости, в частности, жилья, можно избежать. Случается так, что в Управление Росреестра по Челябинской области за консультацией граждане обращаются уже тогда, когда сами совершили непоправимые ошибки, доверчиво подписав документы или заранее отдав деньги тем, кто на самом деле замыслил провести с ними мошенническую сделку. Сотрудники Управления постоянно информируют заявителей о том, что многое про объект недвижимости может поведать выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП). Так, получив ее, можно узнать, кто на самом деле является собственником, к примеру, жилого объекта. О том, насколько это важно, свидетельствует совершенно свежий...

4 декабря 2013 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области подведены итоги работы по земельному надзору за предыдущий месяц. Отделы Управления Росреестра по Челябинской области, работающие в 37 городах и районах региона, представили сведения об осуществлении государственного земельного надзора на своих территориях. Больше всего проверок на земельных участках было проведено в Копейском (34), Магнитогорском (30), Южноуральском (31) городских округах, в г.Троицке и Троицком районе (57), на территориях Челябинского городского округа, Сосновского и Красноармейского муниципальных районов (45). Кроме того, специалисты Управления активно принимали участие в проверках по соблюдению требований земельного законодательства, проводимых органами прокуратуры. В целом по Управлению в течение ноября 2013 года государственными...

В Снежинском городском округе Челябинской области прием документов для получения услуг Росреестра осуществляется только через МФЦ. Начиная с 1 декабря 2013 года жители Снежинского городского округа, пожелавшие получить государственные услуги Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, обращаются только в городской многофункциональный центр (МФЦ). Здесь прием документов в порядке живой очереди и по предварительной записи осуществляют специалисты Снежинского отдела Управления Росреестра по Челябинской области и отдела по Снежинскому городскому округу филиала ФГБУ «Федеральной кадастровой палаты Росреестра» по Челябинской области. Они примут у граждан и юридических лиц документы на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на государственный кадастровый учет недвижимого имущества, заявления о предоставлении сведений...

28 ноября 2013 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области состоялся сеанс видеосвязи с территориальными отделами. Сегодня в Управлении Росреестра по Челябинской области в режиме видеоконференции проведен семинар-совещание с территориальными подразделениями. Такая форма общения удобна, она не требует приезда специалистов в центральный офис, но в то же время позволяет каждому из них не только поучаствовать в обсуждении вопросов, но и решить накопившиеся проблемы. Очередной сеанс видеосвязи с отделами Управления, работающими в 37 городах и районах Южного Урала, провели начальник отдела государственного земельного надзора, землеустройства и мониторинга земель Светлана Калмыкова и начальник отдела государственной службы и кадров Дарья Хлызова. Основным вопросом в ходе видеосовещания стал вопрос о применении...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует об итогах работы «телефона доверия» за третий квартал 2013 года. Анализируя работу «телефона доверия», Управление Росреестра по Челябинской области отмечает примерную стабильность количества поступивших на него обращений. Исключением не стал и третий квартал текущего года, в течение которого на телефон доверия позвонили 15 заявителей. Информация по трем звонкам, не относящимся к компетенции Управления, была перенаправлена в соответствующие органы для рассмотрения по существу, а по остальным – были проведены проверки. В ходе них выяснилось, что свое подтверждение полностью или частично нашли четыре изложенных по «телефону доверия» факта. Вместе с тем признаков коррупционных правонарушений они не содержали. Что касается тематики звонков, то она самая разнообразная. Так...

20 ноября 2013 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области участвовало в проведении бесплатных консультаций. 20 ноября во всех регионах РФ проводился всероссийский День правовой помощи детям. В рамках этой акции комплекс различных мероприятий по правовому консультированию был организован областным Управлением Минюста. В оказании бесплатных консультаций, состоявшихся в помещении благотворительного фонда «Защита детства», приняла участие заместитель начальника отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Челябинской области Яна Патрушева. Здесь в роли консультантов также выступили социальные работники, юристы, нотариусы и другие. В числе тех, кто пришел на мероприятие, были жители г.Челябинска, у которых имелись не решаемые годами проблемы. В частности, связанные с...

20 ноября 2013 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведет «горячую линию» на тему «Государственная регистрация прав на объекты недвижимости жилого назначения». Какой порядок проведения государственной регистрации прав собственности на жилые объекты, на что обратить внимание при совершении сделок с жильем (в том числе с использованием средств материнского капитала) – эти и другие вопросы по указанной теме можно задать на «горячей линии». На них ответит главный специалист-эксперт отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Челябинской области Малышева Наталья Николаевна. Звонить на «горячую линию» 20 ноября с 10.00 до 12.00.

18 ноября 2013 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали отчет «О проведении работ по созданию электронного архива». С отчетом на очередном оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области выступила начальник отдела систематизации и хранения документов Ксения Мурат. В начале своего доклада она остановилась на преимуществах хранения в электронном виде архивных документов, связанных с объектами недвижимости. В первую очередь, это возможность оперативного доступа к документам, то есть более эффективного их использования. Также электронные образы документов надежнее и долговечнее. Кроме того, с ними одновременно могут работать сразу несколько сотрудников, причем, программный комплекс позволяет дистанционно воспользоваться электронным архивом территориально удаленным подразделениям...

15 ноября 2013 года читайте на сайте Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области новую подборку вопросов-ответов по госрегистрации. Специалисты Управления Росреестра по Челябинской области подготовили обзор вопросов-ответов, поступивших в ходе состоявшегося недавно в подразделениях Управления «Единого дня консультаций». В эту подборку были включены те вопросы, которые южноуральцы наиболее часто задавали своим консультантам. К примеру, достаточно распространенная проблема, волнующая многих дачников: «В 2001 году я купила земельный участок в садоводческом товариществе, договор купли-продажи не заключали, в качестве подтверждения передачи денег продавцу имеется расписка. Каким образом я могу оформить свое право на землю?». В подобных ситуациях, как разъясняют профессионалы, необходимо найти прежнего собственника земельного...

Число заявителей Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, обратившихся в Коркинский МФЦ, увеличивается. Управление Росреестра по Челябинской области оказывает услуги ведомства в Коркинском многофункциональном центре (МФЦ) с первых дней его работы. Напомним, что МФЦ в г.Коркино был открыт более пяти лет назад, когда не было не только опыта работы и разработанной методологии в данной сфере, но и необходимого нормативно-правового регулирования. Взаимодействие органов государственной власти, органов местного самоуправления при работе с населением в режиме «одного окна» на базе созданного центра стало первым опытом такого рода не только на Южном Урале, но и в целом по России. По мнению экспертов, организация предоставления государственных и муниципальных услуг посредством МФЦ позволила сократить перечень документов...

Сентябрьский спад, когда новостройки дешевели в большей части исследованных городов, сменился октябрьским ростом. По данным федерального портала о недвижимости «Мир квартир», стоимость квадратного метра в октябре 2013 года дорожала в 59% регионов мониторинга. Главным трендом октября стал рост цен на квартиры в новостройках. Если в сентябре можно было говорить о намечающейся стабилизации, то уже октябрьские динамики показали, что радость покупателей оказалась преждевременной. Напомним, падение темпов роста на первичном рынке началось еще в феврале (тогда новостройки дорожали в 75% исследованных городов), к маю практически наступило равновесие (цены росли уже в 55% регионов), а в сентябре, наоборот, новые квартиры дорожали в 55% исследованных регионов. «В октябре застройщики вновь подняли цены. В каких-то городах общее повышение стоимости квадратного метра на первичном рынке вызвано...

13 ноября 2013 года с 10.00 до 12.00 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведет «горячую линию» на тему «О государственном земельном надзоре». Какое наказание ждет собственника, если он использует земельный участок не по назначению, как накажут нарушителя, если он будет препятствовать проведению проверки, куда следует обращаться в случае самовольного захвата земли, кому придется заплатить штраф уже в большем размере в связи с принятыми изменениями в законодательстве? Эти и другие вопросы по соблюдению требований земельных законов можно будет задать начальнику отдела государственного земельного надзора, землеустройства и мониторинга земель Управления Росреестра по Челябинской области Светлане Валерьевне Калмыковой.

11 ноября 2013 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали отчет «Об итогах работы отдела информационного взаимодействия с судами, правоохранительными и исполнительными органами государственной власти за 10 месяцев 2013 года». С докладом по этому вопросу на очередном оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области выступила начальник указанного отдела Светлана Шункова. Как следует из ее отчета, общее количество сведений из реестра, выданных отделом информационного взаимодействия Управления в виде выписок и справок, за 10 месяцев 2013 года составило 255 745, за тот же период прошлого года – 216 565. Кроме того, докладчик отметила, что цифровые показатели работы этого подразделения за 10 месяцев текущего года отражают те тенденции, которые в целом складываются при оказании государственных...

6 ноября 2013 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области подведены итоги работы по осуществлению государственного земельного надзора за предыдущий месяц. Как показывает анализ работы Управления Росреестра по Челябинской области за октябрь 2013 года, число нарушителей земельного законодательства не уменьшается. По-прежнему государственные инспекторы по использованию и охране земель выявляют тех, кто самовольно занимает земельный участок, либо не оформляет в установленном законом порядке правоустанавливающие документы на землю, не имеет разрешение на осуществление хозяйственной деятельности, использует земельный участок не по целевому назначению или не использует его совсем (статьи 7.1 и 8.8 КоАП РФ). Так, в октябре при проведении 771 проверки было выявлено 214 подобных нарушений, составлено 119 протоколов. К...

5 ноября 2013 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали отчет начальника Магнитогорского отдела. С докладом на очередном оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области выступил начальник Магнитогорского отдела – заместитель руководителя Управления Сергей Крашенинников. Он проинформировал о работе, проведенной этим подразделением по устранению нарушений и недостатков, выявленных в ходе прошлогодней плановой тематической проверки. Так, в Магнитогорском отделе был наведен порядок в учете выданной информации о зарегистрированных правах, а также в подготовке и выдаче сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Регулярно анализируется деятельность специалистов, осуществляющих эти функции. Приняты меры по составлению описей и сшивке...

30 октября 2013 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области состоялось заседание комиссии по работе с обращениями граждан. Заседания постоянно действующей комиссии по контролю за работой с обращениями граждан проходят в Управлении Росреестра по Челябинской области ежеквартально. На них обсуждаются итоги по данному направлению деятельности как Управления в целом, так и его отдельных подразделений. На сегодняшнем заседании заслушали информацию за 3 квартал 2013 года. В ней кроме прочих прозвучали также сведения об устных обращениях, поступающих в ходе личных приемов. За отчетный период к должностным лицам Управления обратились 1166 граждан. Из этого числа 607 заявителей приняли начальники территориальных отделов, работающих в городах и районах региона, 525 – начальники отделов центрального аппарата, и 34...

Сдав одну из самых дорогих квартир в Москве, можно арендовать на месяц 36 самых дорогих квартир в Курске, или же купить однокомнатную квартиру в одном из 25 российских городов, а в Новокузнецке – даже двухкомнатную. Стоимость найма элитных квартир в первопрестольной превышает миллион рублей в месяц, в Северной столице – полмиллиона рублей. В этот небольшой обзор специалисты федерального портала о недвижимости «Мир Квартир» включили самые дорогие объекты на рынках аренды разных российских городов, заявленные в открытом предложении. Безусловно, ситуация в этом сегменте ежедневно меняется, ведь арендаторы значительно мобильнее покупателей квартир, однако общую картину середины октября вполне отражает. По данным мониторинга портала «Мир Квартир», самые дорогие квартиры в аренду оказались традиционно в столице. Владелец 6-комнатной квартиры площадью 293 кв. м в Бутиковском переулке (район...

Филиал ООО «БИН Страхование» в г. Челябинск заключил договор страхования с ООО «Ники» - владельца крупного мебельного производства. «БИН Страхование» обеспечило страховой защитой здание организации, включая проходную и склад. Конструктивные элементы зданий застрахованы от рисков пожара, удара молнии, взрыва, падения инородных предметов, залива, стихийных бедствий, противоправных действий третьих лиц, постороннее воздействие. «БИН Страхование» не первый год страхует ООО «Ники» и имеет большой опыт сотрудничества с предприятиями Челябинской области. По итогам 9 месяцев 2013 года филиал входит в лидирующую группу операторов рынка страхования имущества юридических лиц. Мы ценим доверие, которое не первый год оказывают компании наши страхователи», - прокомментировал заключенное соглашение директор филиала ООО «БИН Страхование» в г. Челябинск Виктор Камерлохер. ООО «БИН Страхование» (ранее...

“Гостевые квартиры. Рантье” приглашают всех на уникальную выставку, которая состоиться в Оренбурге проездом. С 1 по 10 ноября 2013 года на Южно-Уральской железной дороге будет работать передвижной выставочно-лекционный комплекс (ПВЛК) ОАО «РЖД». Уникальный поезд, созданный ОАО «РЖД» в 2011 году для демонстрации отечественных инновационных достижений и технологий, сделает остановки в Бузулуке, Оренбурге , Орске, Магнитогорске, Карталах, Кыштыме, Челябинске, Шумихе, Кургане и Шадринске. Комплекс включает в себя 9 выставочных вагонов и 3 служебно-бытовых. Экскурсоводы познакомят посетителей с тематическими экспозициями, отражающими историю становления и развития отечественных железных дорог и демонстрирующими современные инновационные проекты и технологии, реализуемые на железных дорогах страны. Взрослым и детям будет интересно посмотреть модели современного подвижного состава ОАО...

21 октября 2013 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области под председательством заместителя руководителя Управления Нины Кузьминых состоялось заседание комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. С заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости восьми земельных участков на основании установления рыночной стоимости в комиссию обратилось ООО «Магнитерра» (г.Москва). Члены комиссии, прежде чем принять решение по данному вопросу, изучили представленные москвичами документы о спорных земельных участках, расположенных на территории Агаповского района, в том числе отчет об определении рыночной стоимости и положительное экспертное заключение на него. Приняв во внимание, что данный отчет был составлен на 01.01.2012, то есть на дату, по...

Новостройки продолжают дешеветь. Сентябрь показал, что цены на новое жилье все еще снижаются в большем количестве российских регионов, чем растут. Хотя паритет почти достигнут: по данным федерального портала о недвижимости «Мир Квартир», стоимость квадратного метра в сентябре 2013 года падала в 55% исследованных городов. Как показал ежемесячный мониторинг федерального портала о недвижимости «Мир Квартир», проведенный в 30 российских городах, в сентябре средняя цена квадратного метра на первичном рынке снизилась в 55% исследованных регионов (в 16 городах из 30), росли цены на новостройки в 14 населенных пунктах. В сентябре рынок вновь вернулся к майским показателям. Количество городов, в которых цена квадратного метра падала, почти сравнялось с числом регионов, где она росла. Тем не менее, в большинстве населенных пунктов мониторинга цены все еще продолжают снижаться. Напомним, падение...

Компания Retail Profile Russia сообщает о начале сотрудничества с ТРК «Урал» - современным торгово-развлекательным комплексом, расположенном в историческом центре Челябинска. В рамках партнерства специалисты Retail Profile Russia разработают обновленную концепцию общих зон центра, а также окажут поддержку в привлечении новых арендаторов. ТРК «Урал» расположен в самом центре Челябинска в шаговой доступности от главной улицы, прогулочной зоны и центральной площади города, что обеспечивает высокий трафик посетителей. История комплекса берет начало в 1971 году, когда в Челябинске был открыт первый широкоформатный кинотеатр «Урал». Сегодня ТРК «Урал» - 4-этажный комфортабельный развлекательный центр общей площадью 41 000 кв. метров с продуманной логистикой и современными коммуникациями, пользующийся особой популярностью среди молодежи. В числе арендаторов комплекса – Deha, Calzedonia, Lady...

Уральские риэлторы первыми в России разработали для себя профессиональный Кодекс этики. Он представляет собой свод профессиональных правил специалиста по недвижимости. Презентация документа намечена на VI Уральском форуме по недвижимости, который состоится 10 и 11 октября 2013 г. в Екатеринбурге. По сложившейся традиции мероприятие пройдет на конференц-площадке «Angelo Аэропорт-Отель Екатеринбург». В форуме примут участие более 400 специалистов рынка недвижимости - риэлторы, банкиры, страховщики, застройщики, девелоперы, оценщики, а также представители власти. Большой интерес к VI Уральскому форуму по недвижимости в этом году проявили застройщики и риэлторы из соседних областных центров – Челябинска, Тюмени, Перми и Кургана. Делегации из этих городов уже заявили о своем участии в мероприятии. В 2013 году форум пройдет в течение 2-х дней. В настоящее время идет активная проработка...

Профессиональное сообщество риэлторов Екатеринбурга приступило к подготовке VI Уральского форума по недвижимости. Мероприятие состоится 10 и 11 октября 2013г. на конференц-площадке «Angelo Аэропорт-Отель». В форуме примут участие не менее 500 специалистов рынка недвижимости - риэлторы, банкиры, страховщики, застройщики, девелоперы, оценщики, а также представители власти. География участников – Екатеринбург и крупные города Свердловской области, а также Челябинск, Тюмень и Пермь. В 2013 году форум пройдет в течение двух дней. В настоящее время идет активная проработка деловой программы мероприятия. Откроет форум с обзором рынка жилья Екатеринбурга президент Уральской палаты недвижимости Татьяна Деменок. Среди знаковых спикеров форума заявлены президент Российской гильдии риэлторов Анна Лупашко, председатель правительства Свердловской области Денис Паслер, и. о. министра строительства и...

Компания «АльфаСтрахование» осуществила выплату по договору страхования строительно-монтажных работ при возведении торгового комплекса в Центральном районе г. Челябинска. Страховым случаем стало повреждение строящегося здания под воздействием ударной волны, вызванной падением метеорита. Сумма возмещения составила 11,9 млн рублей. В ноябре 2012 года страховой защитой от всех рисков были обеспечены строительно-монтажные работы при возведении торгового комплекса в Центральном районе г. Челябинска. 15 февраля 2013 года в районе г. Челябинска произошел взрыв метеорного тела в атмосфере, и в результате воздействия ударной волны строящееся здание было повреждено. Событие признано страховым случаем, размер убытка установлен с привлечением независимых экспертов. Компания «АльфаСтрахование» произвела выплату страхового возмещения в размере 11,9 млн рублей. «Падение челябинского метеорита ...

Общее собрание участников НП «ЮПН» взяло курс на дальнейшее расширение партнерства и начало подготовку к главному событию рынка недвижимости Юга России – Национальному конгрессу недвижимости в 2014 году в г. Сочи. 26 июня в современном формате на площадке одного из ростовских антикафе прошло общее собрание членов Некоммерческого партнерства «Южная палата недвижимости» (НП «ЮПН»), посвященное подведению итогов первого полугодия и планам Партнерства на 2013-2014 гг. Самые значительные успехи НП «ЮПН» в первом полугодии 2013 г. связаны со сферой аттестации специалистов рынка недвижимости и сертификацией компаний в соответствии с общероссийским стандартом. В частности, к отчетной дате было сертифицировано уже 21 агентство недвижимости, а территориальный орган сертификации НП «ЮПН» был признан лучшим в России в 2013 г. Рассказывая об итогах XII Национального конгресса недвижимости, а также...

Первые шаги на рынке землеустройства Компания «Меридиан» сделало в 2005 году, причем весьма уверенно – по прошествии нескольких лет компания занимает ведущие позиции в регионе. Референц-лист пополняется объектами в Тюменской, Саратовской, Пензенской, Челябинской областях, Татарстане и Башкортостане. В сфере компетенции ООО «Меридиан» не только землеустроительные и кадастровые работы, но и геодезические изыскания, топографические съемки, картографические работы, в том числе создание электронных цифровых карт, создание геоинформационных систем, работы по территориальному планированию и юридическое сопровождение оформления прав на объекты недвижимости. За прошедшие годы силами ООО «Меридиан» выполнен ряд значимых проектов для предприятий нефтегазового комплекса. Так, в рамках сотрудничества с ОАО «Оренбургнефть» - филиалом THK-bp Компания «Меридиан» только за последний год провела...