Кадастр (711)

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о рассмотрении материалов, поступивших из надзорных органов в рамках осуществления государственного земельного надзора. Управление Росреестра по Челябинской области в соответствии со своими полномочиями органа, осуществляющего государственный контроль за использованием и охраной земель на территории Южного Урала, возбуждает дела об административных правонарушениях, предусмотренных ст. 7.1 и ч.1 ст. 8.8 КоАП РФ.  Поводом к возбуждению дела об административном правонарушении являются материалы, содержащие данные, указывающие на наличие такого правонарушения, в том числе поступившие из правоохранительных органов, а также из других государственных органов. Начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра Андрей Азаров представил анализ...

Руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провела очередной приём граждан по поручению Президента РФ Владимира Путина. Сегодня руководитель Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Смирных провела очередной прием граждан в Приемной Президента Российской Федерации в Челябинской области. Напомним, что каждый гражданин РФ может обратиться со своей проблемой в Приемную Главы государства, где раз в полгода по поручению В.В. Путина заявителей принимают главный федеральный инспектор по Челябинской области, губернатор региона, прокурор Челябинской области, а также руководители всех территориальных органов исполнительной власти. Руководитель Управления Ольга Смирных приняла пятерых южноуральцев, вопросы которых относятся к компетенции Управления Росреестра по Челябинской области. Особенностью приема стало то...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области сообщает, что в данный момент ведется работа по передаче 522 объектов гражданской обороны в государственную и муниципальную собственность.На днях Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области приняло участие в совещании, организованном Министерством общественной безопасности региона.Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, а именно исполняющий обязанности заместителя руководителя, начальник отдела государственной регистрации прав на объекты недвижимости нежилого назначения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области Ольга Юрченко и начальник отдела координации и анализа...

Управление Росреестра по Челябинской области вошло в число территориальных органов ведомства, где средний процент достижения показателей целевой модели по регистрации права собственности составил 95 % и более. Реализация субъектами РФ целевых моделей в области оформления недвижимого имущества способствует снятию регуляторных ограничений при ведении бизнеса, улучшению инвестиционного климата и совершенствованию учётно-регистрационной сферы. В целевых моделях по регистрации прав и кадастровому учёту учтены ключевые вопросы, с которыми предприниматели сталкиваются при приобретении и оформлении недвижимого имущества, а также основные потребности бизнеса. По данным информационной системы, за первое полугодие 2020 года в регионах страны средний процент достижения показателей целевой модели по регистрации прав, установленных на конец 2020 года, составил 82 %. В 15 из 85 субъектов РФ процент...

В августе 2020 года Управление Росреестра по Челябинской области поставило на кадастровый учёт здание новой школы в Сосновском районе (микрорайон «Славино»).В кратчайшие сроки Управление Росреестра осуществило постановку на кадастровый учёт и государственную регистрацию прав застройщика на здание начальной школы. Новая школа была построена в Сосновском районе Челябинской области, который активно прирастает малоэтажным строительством к Челябинску. Объект расположен в жилом комплексе «Славино» по адресу: Рощинское сельское поселение, д. Казанцево, ул. Уфимская, д.9.Что примечательно – школа в мкр. «Славино», рассчитанная на 336 мест, предназначена только для учеников младших классов. Это отвечает потребностям жителей. Как отмечают в администрации муниципалитета, детей дошкольного и младшего школьного возраста здесь в разы больше, чем старшеклассников. В скором времени дети оценят...

Управление Росреестра по Челябинской области анонсирует темы «горячих линий» для населения, которые запланированы на сентябрь 2020 года. В рамках оказания Управлением Росреестра по Челябинской области консультационной помощи населению в текущем месяце состоятся следующие «горячие линии»:- 3 сентября 10.00-11.00 «горячая линия» на тему: «Исправление технических ошибок в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости». Телефон: 8(351) 261-48-03; - 8 сентября 14.00-15.00 «горячая линия» на тему: «Порядок проведения собраний кредиторов». Телефон: 8(351) 260-44-63; - 17 сентября 14.00-15.00 «горячая линия» на тему: «Порядок возникновения обременений объектов недвижимости при установлении охранных зон пунктов ГГС». Телефон: 8(351) 237-82-79; - 24 сентября 14.00 -15.00 «горячая линия» на тему: «Как снять арест с объекта недвижимого имущества». Телефон: 8(351)...

28 августа 2020 года Управление Росреестра по Челябинской области проведет очередной прямой эфир в социальной сети Инстаграм. На этот раз темой для разговора станет – государственный земельный надзор.Управление Росреестра всегда открыто для диалога с гражданами, представителями бизнес-сообщества и профессиональными участниками рынка недвижимости. Для получения обратной связи и оказания правовой помощи населению челябинский Росреестр использует различные способы взаимодействия с общественностью, в том числе и социальные сети. В рамках исполнения возложенных на территориальный орган Росреестра полномочий, управление ежедневно решает большой круг задач. Одним из приоритетных направлений деятельности является осуществление государственного земельного надзора. Главная цель, которую преследует управление в этой сфере, - наведение порядка в области земельных отношений через контроль за...

В Кадастровой палате по Челябинской области состоялся традиционный трехдневный марафон горячих линий. Мероприятие проводится в регионе на протяжении пяти лет и пользуется спросом у населения. В формате телефонного консультирования эксперты ведомства оперативно отвечают на вопросы и помогают разобраться со сложными ситуациями.  Диалог с населением от имени Кадастровой палаты на этот раз вела начальник отдела определения кадастровой стоимости Татьяна Климина. Мы попросили ее рассказать об итогах марафона. – Татьяна Александровна, интересуют ли жителей Южного Урала вопросы определения кадастровой стоимости их недвижимости? Какие вопросы стали наиболее актуальными у населения? Т.А.: Самым популярным вопросом стал порядок получения сведений о кадастровой стоимости. Такие сведения отражаются в выписке из реестра недвижимости о кадастровой стоимости. Форма выписки утверждена нормативными...

  Вступает в силу постановление Правительства Российской Федерации, утверждающее особый, упрощенный порядок проведения оценки и обследования домов при ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций (ЧС). Согласно постановлению, на основе сведений Единого госреестра недвижимости (ЕГРН) уполномоченным органом власти будет составлен список домов,  расположенных в границах зон чрезвычайных ситуаций. Этот шаг позволит пострадавшим жителям, дома которых были разрушены при ЧС, быстрее и проще получить новое жилье. Эксперты Федеральной кадастровой палаты прокомментировали нововведение. Правительство Российской Федерации упростило порядок проведения оценки и обследования жилых помещений при ликвидации последствий ЧС. Теперь пострадавшие жители разрушенных при ЧС домов смогут быстрее получить новое жилье. Для определения границ зон чрезвычайных ситуаций используются различные источники...

В Управлении Росреестра по Челябинской области состоялось оперативное совещание, на котором обсудили особенности государственной регистрации прав собственности на земельные участки, образуемые из земель сельскохозяйственного назначения. Очередное совещание отделов аппарата Управления Росреестра по Челябинской области прошло в дистанционном режиме. Посредством селекторной конференц-связи удаленно к нему были подключены руководитель Ольга Смирных, её заместители и начальники всех структурных подразделений Управления. В повестке мероприятия была обозначена тема «Особенности государственной регистрации прав собственности на земельный участок, образуемый из земель сельскохозяйственного назначения». Находясь на своем рабочем месте, с докладом перед коллегами по IP-телефонии выступила начальник отдела государственной регистрации прав на земельные участки Управления Гузаль Шигапова. Она...

Вступил в силу Федеральный закон от 31.07.2020 № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В соответствии с ним Федеральная кадастровая палата наделяется новыми полномочиями в отношении государственной кадастровой оценки.  31 июля Президент Российской Федерации Владимир Путин подписал Федеральный закон № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Закон направлен на совершенствование государственной кадастровой оценки и на трактование любых исправлений в кадастровой стоимости в пользу правообладателей объектов недвижимости. Так, например, законопроект исключит применение при налогообложении такой кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая будет превышать его рыночную стоимость.Расширение полномочий Росреестра и Федеральной кадастровой палаты.  Одна из мер для повышения качества...

Около 3,3 тыс. заявлений об изменении вида разрешенного использования земельных участков поступило в Кадастровую палату по Челябинской области в I полугодии 2020 года. При этом 1,6 тыс. заявлений поступило от граждан, а 1,7 тыс. – от уполномоченных органов в порядке межведомственного информационного взаимодействия.  Вид разрешенного использования земельного участка – один из важнейших параметров определения способа использования земли собственником. От данных, которые указаны в документах на землю, напрямую зависит, что может делать и строить владелец на своем участке. Сведения в реестре недвижимости и в документах должны быть актуальными, поэтому правообладатель, при необходимости, должен своевременно менять вид разрешенного использования. Если участок находится в частной собственности и расположен в границах территории с утвержденными правилами землепользования и застройки...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует южноуральцев о функционировании на сайте ведомства сервиса «Жизненные ситуации».Вопросы о размере государственной пошлины и перечне документов, которые необходимо собрать, чтобы зарегистрировать ту или иную сделку с недвижимостью, наиболее часто задают специалистам Управления Росреестра по Челябинской области в рамках консультационных мероприятий. Однако южноуральцы могут получить ответы на эти вопросы самостоятельно, обратившись к сервису «Жизненные ситуации» на сайте Росреестра.Данный сервис – настоящий помощник – является простым и понятным инструментом получения интересующей заявителя информации в сфере оформления недвижимости. Воспользоваться удобным интерфейсом «Жизненных ситуаций» действительно легко. Зайдя в указанный раздел, человек должен выбрать из...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области напоминает о преимуществах получения выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в электронном виде.Многие заявители, в том числе и профессиональные участники рынка недвижимости, активно пользующиеся сервисами портала Росреестра, уже оценили удобство получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости в электронном виде. Действительно, преимущества электронного формата обращения за госуслугами в сфере недвижимости, в частности запроса сведений из ЕГРН, очевидны. Так, при прочих равных, что бумажные и электронные выписки из реестра недвижимости имеют одинаковую юридическую силу - выписки в виде электронного документа заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав, получение информации из ЕГРН в электронном виде...

Управление Росреестра об актуальных незасвидетельствованных характеристиках объектов недвижимости. Управление Росреестра разъясняет, что означает статус объекта недвижимости «актуальный незасвидетельствованный». В последнее время участились поступающие в Управление вопросы граждан относительно сведений, содержащихся в выписках из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Так, например, в нескольких обращениях содержался один и тот же вопрос: «В выписке из ЕГРН содержатся сведения о моем объекте как «актуальном незасвидетельствованном». Что это означает, и не является ли это препятствием к сделке?». Управление разъясняет, что со дня вступления в силу Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а именно с 1 января 2017 г. сформирован Единый государственный реестр недвижимости – ЕГРН. В нем были объединены сведения, раннее содержащиеся в двух...

В Управлении Росреестра снизилось количество приостановлений по кадастровому учету жилых объектов.Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проанализировало статистику по приостановлениям в кадастровом учете объектов недвижимости жилого назначения. Краткий анализ количественных показателей, а также обзор оснований и причин принимаемых государственными регистраторами решений о приостановлении в кадучете объектов недвижимости жилого назначения предоставила начальник отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Недюдина. Она напомнила, что количество приостановлений и отказов – один из важных показателей целевой модели «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества», которая в числе 12 других целевых моделей...

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области разъяснили вопросы, касающиеся садовых земельных участков. Вопрос, на который достаточно часто приходится отвечать специалистам Управления Росреестра по Челябинской области, касается необходимости проведения межевания земельных участков. Как, показывает практика, он по-прежнему не потерял своей актуальности у владельцев садовой недвижимости. В этой связи важно знать, что если право на земельный участок уже было зарегистрировано, но без установления границ, то проводить или нет в настоящее время межевание такого участка его собственники решают сами. Действующее законодательство их к этому не обязывает, поэтому они могут беспрепятственно распоряжаться неразмежеванными земельными участками (продавать, передавать по наследству и т.д.). Управление Росреестра сделку с такой землей...

Как и зачем уточнять границы земельного участка? Какие документы пригодятся при уточнении границ старого участка? Как провести согласование результатов в сложной эпидемиологической обстановке? На эти и другие вопросы ответили эксперты Федеральной кадастровой палаты. 1. Что такое граница участка?Описание местоположения границ земельного участка является одним из основных сведений, позволяющих определить земельный участок в качестве индивидуально определенной вещи. Местоположение границ земельного участка отображается в графической части межевого плана. Кроме того, границы земельного участка могут быть установлены на местности. Местоположение границ земельного участка устанавливается путем определения координат характерных точек таких границ. 2. Что такое межевание? Межевание – это комплекс инженерно-геодезических работ по установлению границ земельного участка на местности. Межевание...

Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области подвело итоги работы за первое полугодие текущего года в части реализуемых им полномочий по государственному земельному надзору. Управление Росреестра по Челябинской области проанализировало полугодовую статистику по одному из своих направлений деятельности – государственному земельному надзору. Необходимо отметить, что существенное влияние на характер контрольно-надзорной деятельности в текущем году оказали принимаемые органами власти всех уровней меры по борьбе с распространением коронавирусной инфекции. В связи с временным мораторием на проведение выездных проверок земельного законодательства их количество снизилось почти в два раза. Так, если в 1 полугодии 2019 года государственными инспекторами по охране и использованию земель Управления было проведено 4976 проверок, то в...

На прошлой неделе в Кадастровой палате по Челябинской области состоялась горячая линия для кадастровых инженеров. Мероприятие проводилось в рамках всероссийской акции «Неделя кадастрового инженера», инициированной Росреестром. На звонки специалистов в сфере кадастра отвечала начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий Кадастровой палаты – Ольга Алексеева. В основном, кадастровых инженеров интересовали вопросы формирования межевых и технических планов, раздела жилых домов на двух хозяев и порядок получения сведений из реестра недвижимости. Приводим наиболее популярные вопросы, поступившие в ходе мероприятия. Валентина, Челябинск: Сформировали технический план и подписали электронной подписью. Пока заказчик собирался сдавать документы, срок действия сертификата электронной подписи истек. Необходимо ли заново формировать документы? О.А.: Документы должны быть...

Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области дает разъяснения о пунктах государственной геодезической сети. В рамках всероссийской ведомственной акции «Неделя кадастрового инженера» всю прошедшую неделю Управление Росреестра по Челябинской области размещало материалы о деятельности кадастровых инженеров и провело для них два мероприятия. Одно из них - специальный прямой эфир в социальной сети «Инстаграм» - было посвящено вопросам функционирования и сохранности пунктов государственной геодезической сети (ГГС), а также получения сведений о них. Информацию по теме эфира представила всем заинтересованным лицам начальник отдела геодезии и картографии управления Ирина Ламина. Она рассказала, что пункт ГГС - это инженерная конструкция, закрепляющая точку земной поверхности с определенными координатами. Без этих сооружений...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области приняло участие в вебинаре для кадастровых инженеров на тему «Актуальные вопросы кадастровой деятельности». В заключительный день ведомственной акции Росреестра «Неделя кадастрового инженера» для представителей данного профессионального сообщества состоялся обучающий вебинар, организованный Управлением Росреестра по Свердловской области. В программу мероприятия были включены наиболее актуальные вопросы, возникающие при осуществлении кадастровой деятельности. Насыщенная повестка вебинара включала в себя выступления спикеров из пяти регионов Уральского Федерального округа: Челябинской, Свердловской, Курганской и Тюменской областей и Ямало-Ненецкого автономного округа. Однако в связи с возможностью свободного подключения к виртуальному семинару география участников была представлена...

В карточки объектов недвижимости добавляются даты определения, утверждения, внесения в ЕГРН и применения кадастровой стоимости. Публичная кадастровая карта расширяет список сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости, которые можно получить в режиме онлайн бесплатно. Теперь кроме величины кадастровой стоимости в карточке объекта представлены общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о датах определения, утверждения, внесения в ЕГРН и применения кадастровой стоимости. Федеральная кадастровая палата рассказала, в каких случаях могут понадобиться данные сведения о кадастровой стоимости. Сервис «Публичная кадастровая карта» позволяет получать общедоступные сведения ЕГРН об объектах недвижимости в режиме онлайн. Пользователям сервиса доступна информация о виде и статусе того или иного объекта недвижимости, форме собственности, назначении, виде...

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области рассказали, как выбрать кадастрового инженера. Основными направлениями деятельности Управления Росреестра по Челябинской области является оказание услуг по постановке на кадастровый учет и (или) регистрации права собственности на недвижимое имущество. В этих целях заявители должны представить определенный пакет документов, в числе которых могут потребоваться такие, как межевой и технический планы. За их изготовлением южноуральцы обращаются к кадастровым инженерам. Специалисты этого профиля не являются сотрудниками Росреестра, они оказывают услуги как индивидуальные предприниматели или работники юридического лица. В случаях, когда подготовленные кадастровым инженером документы не соответствуют требованиям действующего законодательства, государственный регистратор может принять...

Разговор получился содержательным и очень живым. Перед нами – большой профессионал, интересный собеседник и просто красивая женщина. Уверены, что это интервью будет интересно как простым гражданам, которые узнают, кто же такой кадастровый инженер и зачем он нужен, так и коллегам Марины Юрьевны. У.Р.: Марина Юрьевна, добрый день! Так случилось, что Вы стали первым кадастровым инженером в Челябинской области. Было это 10 лет назад, и Вы до сих пор, что называется, в строю. Расскажите, пожалуйста, о своих ощущениях. Как все начиналось? Многое ли изменилось в Вашей работе за прошедшие годы? М.К.: В сфере недвижимости я работаю 15 лет. Сначала я занималась землеустроительными работами, затем после внесения изменений в законодательство в 2010 году первой в Челябинской области сдала квалификационный экзамен на кадастрового инженера и получила аттестат. В связи с тем, что время и прогресс не...

24 июля 2020 года состоится вебинар для кадастровых инженеров на тему «Актуальные вопросы кадастровой деятельности». Организатором мероприятия выступает Управление Росреестра по Свердловской области. В программе вебинара примут участие представители территориальных органов Росреестра и региональных Кадастровых палат Уральского федерального округа Российской Федерации. 13 лет назад, 24 июля 2007 года, принят Федеральный закон № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», а с 2008 года по инициативе саморегулируемой организации Некоммерческого партнерства «Кадастровые инженеры» в России начали отмечать профессиональный праздник – «День кадастрового инженера». В преддверии данного праздника Росреестр проводит всероссийскую акцию «Неделя кадастрового инженера», в ходе которой во всех регионах РФ организованы различные мероприятия для кадастровых инженеров. Для того, чтобы...

Ранее Управление Росреестра по Челябинской области информировало южноуральцев об изменениях в действующем законодательстве, благодаря которым у владельцев земельных участков появилась возможность узаконить используемые ими излишки земли (Федеральный закон от 17 июня 2019 г. № 150-ФЗ). Согласно этому закону, подобное послабление для землепользователей возможно лишь в том случае, если в территории, где находится их земельный участок, проводятся комплексные кадастровые работы (ККР). Их, как правило, заказывают местные органы власти, оплата осуществляется за государственный счет. Напомним, что проведение ККР позволяет на основании одного документа и одной процедуры описать все земельные участки, местоположение зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на них на определенной территории и внести необходимые достоверные сведения в Единый государственный реестр недвижимости...

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) запустила всероссийский проект, приуроченный к празднованию Дня кадастрового инженера. Акция «Неделя кадастрового инженера» проходит с 20 по 24 июля 2020 года во всех субъектах Российской Федерации и проводится на базе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и филиалов Кадастровой палаты. В рамках данной акции Росреестр проводит «горячие линии» и обучающие вебинары, оказывает консультативную помощь профессиональному сообществу и гражданам по возникающим вопросам, фотоакции, а также викторины, опросы и тематические публикации в социальных сетях. Официальный хештег акции #КадастровымИнженерамОтРосреестра. Профессиональный праздник кадастровых инженеров традиционно отмечается 24 июля. Дата выбрана неслучайно – в этот день в 2007 году был принят Федеральный...

В настоящее время на территории Челябинской области проводятся работы по установлению береговых линий (границ водных объектов) и внесению сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости. Всего в реестре недвижимости Челябинской области содержатся сведения о 40 береговых линиях. В конце июня 2020 года Кадастровая палата по Челябинской области внесла в реестр недвижимости сведения о береговых линиях 33 водных объектов региона. Крупные береговые линии озер региона - Увильды, Тургояк и Теренкуль внесены с конца прошлого 2019 года. Одной из последних в реестре появилась береговая линия реки Багаряк. Проистекая из Сысертского городского округа Свердловской области на Южном Урале, река Багаряк протекает по Кунашакскому и Каслинскому районам. По данным областного государственного учреждения «Особо охраняемые природные территории Челябинской области», участок реки от базы отдыха...

Кадастровая палата внесла изменения в положение об оказании услуг по выездному обслуживанию граждан. По мнению ведомства, данные изменения позволят оптимизировать процесс оказания услуг и значительно повысить удобство их получения. Принципиальным отличием нового положения стала возможность заключения публичного договора-оферты. Это исключает необходимость личного посещения офисов Кадастровой палаты до момента оказания услуги. Кроме того, теперь заявителям не нужно предоставлять копию документа, удостоверяющего личность. А документ об оплате услуг он может представлять по своей инициативе. В первом полугодии 2020 года Кадастровая палата по Челябинской области доставила южноуральцам более 450 пакетов готовых документов, а также приняла на выезде 26 заявлений об оказании услуг в сфере кадастрового учета и регистрации прав. В аналогичном периоде 2019 года подобные услуги не пользовались...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области напоминает о возможности запрета сделок с недвижимым имуществом без личного участия (присутствия) его владельца. Управление Росреестра по Челябинской области подвело итоги состоявшейся на прошлой неделе «горячей линии» о внесении в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о невозможности регистрации прав без личного участия собственника. «Горячая линия» показала, что несмотря на неоднократно публиковавшиеся разъяснения управления по этому поводу интерес граждан к данной теме сохраняется. Это неудивительно, ведь внесение в ЕГРН записи о таком запрете действительно является самым простым и надежным способом предотвратить мошеннические действия с недвижимостью. Напоминаем, что право собственника наложить запрет на совершение регистрационных действий с объектом...

 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области отвечает на вопросы граждан по поводу установления границ земельных участков.Управление Росреестра по Челябинской области продолжает цикл разъяснительных публикаций для южноуральцев. Вопрос о необходимости межевания и установления точных границ земельных участков – один из наиболее часто задаваемых гражданами. Многие считают, что приглашение кадастрового инженера – достаточно затратное мероприятие, в котором нет острой необходимости. Так ли это, разъясняет заместитель руководителя Управления Андрей Жарков. Не установленные чётко границы земельного участка – наиболее частая причина земельных споров. В соответствии с действующим законодательством кадастровый учет и регистрация прав на объекты недвижимости носят заявительный характер. Это означает, что граждане могут пользоваться...

Управление Росреестра по Челябинской области напоминает порядок обращения за кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на недвижимое имущества и сделок с ним. Государственный кадастровый учет и регистрация прав на недвижимость носят заявительный характер. Управление Росреестра по Челябинской области рекомендует при подаче документов для получения данных государственных услуг указывать адрес электронной почты заявителя (а также правообладателя объекта недвижимости) в целях оперативного получения от органа регистрации прав предусмотренной законодательством РФ информации , в том числе о ходе оказания государственной услуги. Форма заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и предъявляемые к пакету документов требования установлены действующим законодательством. Такое заявление может быть представлено в орган регистрации прав...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области разъясняет, как снять с кадастрового учета переставший существовать объект недвижимости. Нередко граждане или юридические лица владеют на праве собственности объектом недвижимости, например, зданием или сооружением, который полностью или частично разрушен, и его дальнейшая эксплуатация невозможна. Это может быть старый дом, ставший непригодным к проживанию, или уничтоженное пожаром строение. Фактически объект прекратил свое существование. Однако следует знать, что поскольку запись об объекте недвижимости и о праве собственности на него содержится в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), то владелец этого объекта обязан уплачивать установленные законом налоги. Соответственно, чтобы этого не делать, такую недвижимость необходимо снять с государственного кадастрового учета...

Управление Росреестра по Челябинской области разъясняет основные аспекты законопроекта о государственном кадастровом учете.На рассмотрении в Государственной Думе сейчас находится законопроект, который направлен исключительно на повышение качества и доступности государственной услуги по осуществлению кадастрового учета объектов недвижимости и государственной регистрации прав на них. В числе прочего законопроект предусматривает право ФГБУ «ФКП Росреестра» в случаях, установленных Правительством Российской Федерации, выполнять кадастровые работы. По данным Росреестра в настоящий момент в России работают 25 109 кадастровых инженеров (они состоят в саморегулируемых организациях). Кадастровые инженеры получат новые возможности для осуществления своей профессиональной деятельности, планируется создание дополнительных рабочих мест, а для клиентов услуги будут оказываться еще более...

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области состоялась совместная с Общественным советом «горячая линия», посвященная вопросам противодействия коррупции. Для Управления Росреестра по Челябинской области антикоррупционное направление деятельности является одним из приоритетных. В рамках этой работы регулярно проводится целый комплекс мероприятий, в том числе и специальные «горячие линии». Одна из них состоялась в прошедший вторник - на звонки отвечали председатель Общественного совета при управлении Сергей Спиридонов и заместитель начальника отдела государственной службы и кадров Управления Андрей Зубов. Несколько обращений поступило не по заявленной теме «горячей линии». Один из вопросов касался размещения отчетов о доходах госслужащих. Дозвонившемуся пояснили, что ранее сведения о доходах, расходах, об имуществе и...

  Управление Росреестра по Челябинской области информирует об основных аспектах законопроекта по совершенствованию государственной кадастровой оценки. Недавно Государственная дума России в первом чтении одобрила большинством голосов проект Федерального закона № 814739-7 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования государственной кадастровой оценки». «Законопроект, разработанный во исполнение Послания Президента Федеральному Собранию, прежде всего, нацелен на обеспечение прозрачности и публичности процедур определения справедливой кадастровой стоимости объектов недвижимости с тем, чтобы сами правообладатели недвижимости могли влиять на оценку до утверждения ее результатов», - заявила заместитель Председателя Правительства Виктория Абрамченко. Вице-премьер подчеркнула, что концепция законопроекта исходит из принципа ...

Сосед межует свой участок и просит подписать акт согласования границ – что нужно знать. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области разъясняет вопросы согласования местоположения границ земельных участков. В Управлении Росреестра по Челябинской области подведены итоги состоявшейся недавно «горячей линии» на тему «Согласование местоположения границ земельных участков». Вопросы о межевании, которые были заданы специалистам, волнуют многих собственников земли. Управление Росреестра поясняет, что южноуральцам, владеющим наделами, паями и сотками в садовых некоммерческих товариществах, которые граничат с недвижимым имуществом других правообладателей, для внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) результатов межевания обязательно потребуется согласовать границы с собственниками смежных участков. Это...

Установление границ особых зон - в помощь получателям госуслуг Росреестра. Управление Росреестра по Челябинской области ведет постоянную работу по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) точными и актуальными сведениями об объектах недвижимого имущества. Это помогает нашим заявителям грамотно и без риска пользоваться и распоряжаться таким имуществом, а также совершать сделки с ним. Работа по наполнению ЕГРН актуальными сведениями - очень разноплановая и ведется Управлением в постоянном взаимодействии как с гражданами и юридическими лицами, так и с органами государственной власти и местного самоуправления.Заместитель руководителя управления Ольга Силаева приняла участие в онлайн-совещании под руководством заместителя Губернатора Челябинской области Егора Ковальчука по вопросу реализации плана мероприятий «Трансформация делового климата». Участниками...

16 июня 2020 года состоялось заседание коллегии Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.   Очередное заседание коллегии Управления Росреестра по Челябинской области под председательством руководителя Ольги Смирных прошло в дистанционном режиме. Посредством селекторной конференц-связи удаленно к нему были подключены все заместители руководителя, начальники структурных подразделений и территориальных отделов Управления. Такие меры приняты в условиях неблагоприятной эпидемиологической обстановки в регионе и в связи с риском дальнейшего распространения Covid-19. В повестку коллегии Управления было включено несколько докладов по направлениям его деятельности. Руководитель Управления Ольга Смирных и ее заместитель Марина Воронина рассказали о ходе работ по внедрению на территории Челябинской области Федеральной...

Управление Федеральной службы, государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проанализировало статистику по работе с документами по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав, принятыми экстерриториально.Отчет по указанной теме был представлен на селекторном оперативном совещании начальником отдела государственной регистрации недвижимости в электронном виде Управления Росреестра по Челябинской области Светланой Шунковой. Ранее Управление неоднократно информировало южноуральцев обо всех плюсах т.н. экстерриториального принципа при получении государственных услуг Росреестра. Суть его состоит в наличии возможности обратиться за постановкой на кадастровый учет и (или) регистрацией прав в офис приема-выдачи документов безотносительно к месту расположения объекта недвижимости.В настоящее время прием документов по экстерриториальному...

Управление Росреестра по Челябинской области продолжает цикл разъясняющих публикаций. Напоминаем садоводам Южного Урала, что срок действия «дачной амнистии» истекает 1 марта 2021 года. В соответствии с действующим в данный момент законодательством у владельцев садовых и жилых домов, расположенных на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства, есть возможность оформить документы на них в упрощенном порядке. Порядок этот, называемый «дачной амнистией», действует до 1 марта 2021 года. Поэтому тем, кто желал бы привести свои документы на садовую недвижимость в порядок, необходимо учитывать это обстоятельство и не откладывать обращение в Управление Росреестра. Что нужно сделать для того, чтобы воспользоваться «дачной амнистией»? Начать необходимо с обращения к кадастровому инженеру, который составит техническую документацию на дом. Затем нужно уплатить...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о важных изменениях законодательства в области градостроительства. Управление Росреестра по Челябинской области сообщает, что 8 июня 2020 года вступил в силу Федеральный закон № 166-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях принятия неотложных мер, направленных на обеспечение устойчивого развития экономики и предотвращение последствий распространения новой коронавирусной инфекции». Данным законом внесены существенные изменения, в частности, в Градостроительный кодекс РФ, которые заключаются в следующем. Ранее действовало положение о том, что если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о границах территориальных зон, в которых располагаются земельные участки, где планируется строительство...

Управление Росреестра по Челябинской области осуществляет работу по ведению государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства. Государственная услуга «Ведение государственного фона данных, полученных в результате проведения землеустройства» реализуется Управлением Росреестра по Челябинской области в соответствии с требованиями, которые установлены Административным регламентом Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по предоставлению данной государственной услуги, утвержденным приказом Министерства экономического развития и торговли РФ от 14.11.2006 г. № 376. Это является одним из основных направлений деятельности структурного отдела Управления Росреестра, занимающегося вопросами землеустройства и мониторинга южноуральских земель. Так, в прошлом году Управлением Росреестра было обработано 13067 заявлений о предоставлении документов из...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует южноуральцев о проведении на территории региона комплексных кадастровых работ. Проведение комплексных кадастровых работ предусмотрено Федеральной целевой программой «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014 – 2020 годы)», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 10.10.2013 № 903. Данные мероприятия осуществляются за счет субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации и средств бюджетов самих субъектов. В 2020 году Росреестром заключены соглашения о предоставлении таких субсидий из федерального бюджета на проведение комплексных работ с пятнадцатью субъектам Российской Федерации, среди которых и Челябинская область. На данный момент комплексные работы осуществляются в...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области знакомит граждан и юридических лиц с направлениями дальнейшей работы ведомства, которые обозначил руководитель Олег Скуфинский. Он рассказал о работе ведомства в условиях профилактики распространения новой коронавирусной инфекции, ключевых вопросах регистрации прав на недвижимое имущество при обращении через МФЦ, а также новых цифровых сервисах для заявителей. Перспективные направления работы ведомства Олег Скуфинский представил на заседании комитета Совета Федерации по экономической политике под председательством Андрея Кутепова.Росреестр продолжит наращивать цифровую инфраструктуру и развивать клиентские сервисы.В приоритете – повышение качества и скорости оказания услуг. Как рассказал руководитель ведомства, совместно с главами субъектов РФ была настроена работа МФЦ...

Управление Росреестра по Челябинской области сообщает темы «горячих линий» для населения, которые запланированы на июнь 2020 года. В текущем месяце состоятся следующие «горячие линии»: · 04 июня с 10.00 до 11.00 «горячая линия» на тему: «Осуществление мероприятий в рамках государственного земельного надзора в условиях действия ограничительных мер». Телефон: 8(351) 237-33-18; · 10 июня с 10.00 до 11.00 «горячая линия» на тему: «Кадастровый учет и регистрация прав на жилые дома – объекты индивидуального жилищного строительства». Телефон: 8(351) 237-27-10; · 17 июня с 10.00 до 11.00 «горячая линия» на тему: «Согласование местоположения границ земельных участков». Телефон: 8(351) 261-48-02; · 23 июня с 14.00 до 15.00 совместная «горячая линия» Общественного совета и Управления по вопросам противодействия коррупции. Телефон: 8(351) 237-27-10; · 25 июня с 10.00 до 11.00 «горячая линия» на...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о внесении изменений в порядок управления садоводческими и огородническими некоммерческими товариществами.   Управление Росреестра по Челябинской области продолжает знакомить южноуральцев с изменениями действующего законодательства. Вчера, 28 мая 2020 года в «Российской газете» опубликован Федеральный закон от 25.05.2020 № 162-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и статью 42 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости».  Одно из важных изменений состоит в том, что теперь исключительно общее собрание членов садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) имеет право принять...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области знакомит южноуральцев с основными тезисами законопроекта, который содержит изменения, направленные на значительное упрощение учетно-регистрационных действий. На днях Правительство РФ одобрило поправки в закон «О государственной регистрации недвижимости» и законодательные акты Российской Федерации в сфере кадастрового учёта и регистрации прав. Законопроект содержит изменения, которые значительно упростят учетно-регистрационные действия в сфере недвижимости. Подготовленные изменения основаны, прежде всего, на потребностях заявителей - граждан, застройщиков, кредитных организаций. «Важное новшество - для ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, детей-инвалидов, инвалидов с детства I группы, инвалидов I и II групп услуга вызова сотрудников Росреестра на дом станет бесплатной...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области разъясняет южноуральским садоводам, что такое общее имущество садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ) и нужно ли оформлять на него права. Управление Росреестра по Челябинской области продолжает разъяснения по темам, волнующим садоводов и дачников. Представляем вниманию наших заявителей информацию, подготовленную по итогам прошедшей в управлении «горячей линии» на тему «Государственная регистрация права общей долевой собственности на земельные участки общего пользования в садовом товариществе». На вопросы дозвонившихся отвечала начальник отдела государственной регистрации прав на земельные участки управления Гузаль Шигапова. С 01.01.2019 года вступил в действие Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд...