Недвижимость жилая (933)

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области сообщает важную информацию для пользователей сайта Росреестра. Росреестр обращает внимание пользователей сети Интернет, что у Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии один единственный официальный сайт. Никакого отношения к Росреестру другие сайты не имеют. За информацию, содержащуюся на прочих сайтах, незаконно скопировавших дизайн и символику ведомства, Росреестр ответственности не несет. Будьте внимательны, обращение к сайтам-двойникам может повлечь не только финансовые потери для заявителей при использовании онлайн-сервисов, но и получение недостоверных сведений в сфере недвижимости. Так как данные, опубликованные на таких ресурсах, могут не соответствовать действительности. Управление Росреестра по Челябинской области является территориальным...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области принимает решение о применении закона о «лесной амнистии» с учетом требований действующего законодательства. Как уже сообщалось ранее, в Управлении Росреестра по Челябинской области создана рабочая группа, в функции которой входит решение вопросов по реализации закона о «лесной амнистии». Такое название получил вступивший в действие в августе 2017 года Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» (от 29.07.2017 №280-ФЗ). В течение первого квартала 2018 года в Управление обратилось 71 житель Челябинской области, пожелавших использовать предоставленные «лесной амнистией» права, а всего с...

В целях повышения правовой грамотности населения Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области дает ряд практических советов при осуществлении сделок с недвижимостью. В целях недопущения мошеннических действий при совершении сделок с недвижимым имуществом Управление Росреестра по Челябинской области призывает заявителей быть предельно внимательными и использовать (в том числе и самостоятельно) все возможные способы проверки документов второй стороны сделки. В частности, существует несколько общедоступных открытых источников для получения дополнительной информации о приобретаемом объекте и его владельце. Управление Росреестра может порекомендовать при расчетах за приобретаемый объект недвижимости выбирать схему «деньги после государственной регистрации». Взаимные права и обязанности у сторон возникнут только после проведения...

Будущее – за регистрацией через Интернет. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области прошли первые занятия по обучению южноуральцев получению услуг Росреестра в электронном виде. Управление Росреестра по Челябинской области не остается в стороне от современных тенденций и проводит активную работу по популяризации электронных услуг, оказываемых ведомством. На прошедшей неделе состоялись первые два занятия курсов, которые специально организованы в управлении для обучения всех желающих получению услуг Росреестра в электронном виде. Первыми обучающимися стали 20 риэлторов, работали двумя группами по 10 человек. Ведущие специалисты управления провели ознакомительную презентацию, в ходе которой пошагово объяснили все тонкости работы с конкретными сервисами портала Росреестра. Далее следовала практическая часть – ученики получили...

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области на протяжении года работает апелляционная комиссия по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении кадастрового учета и государственной регистрации прав. В соответствии с требованиями действующего законодательства в сфере государственной регистрации прав во всех субъектах России были созданы апелляционные комиссии по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Год назад, 5 апреля 2017 года, такая комиссия была создана и при Управлении Росреестра по Челябинской области. В её состав вошли представители Управления и саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Для обжалования решения о приостановлении осуществления кадучёта и (или)...

Руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области Ольга Смирных провела прием граждан по поручению президента РФ Владимира Путина. В Российской Федерации каждый гражданин обладает правом обратиться с каким-то проблемным вопросом в приемную президента РФ в Челябинской области. Такие обращения рассматриваются по существу руководителем того территориального органа федеральных органов исполнительной власти, к компетенции которого относится заданный вопрос. Традиционный прием по вопросам, относящимся к ведению Управления Росреестра, провела в минувшую среду его руководитель Ольга Смирных. Правом обратиться в приемную главы государства воспользовались пять заявителей, среди них – два представителя юридических лиц. Один из вопросов касался правомерности перепланировок в нежилом помещении. Действующим законодательством РФ...

На сайте Управления Росреестра по Челябинской области опубликован перечень наиболее актуальных обращений граждан, поступивших в управление в 1 квартале 2018 года и ответы на них. Жители Челябинской области обращаются в Управление Росреестра за разъяснениями по различным вопросам, входящим в его компетенцию. Учитывая то, что подавляющее большинство из них – это просьбы об оказании правовой помощи в конкретных жизненных ситуациях, управление ежеквартально готовит подборки типовых вопросов-ответов. Ознакомиться с документом, составленным по итогам первых трёх месяцев текущего года, можно в подразделе «Обращения граждан» сайта Росреестра (вкладка Челябинской области). Так, в одном из писем гражданин спросил: «Какой перечень документов нужно предоставить в Росреестр при регистрации права собственности на квартиру, приобретенной за счет кредитных средств банка, на основании договора...

30 марта 2018 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области состоялось совещание, касающееся объекта недвижимости, необходимого для подготовки к саммиту. Управление Росреестра по Челябинской области принимает участие в мероприятиях по подготовке к саммиту ШОС и БРИКС в рамках своей компетенции. Так, сегодня по инициативе управления было проведено совещание по вопросу предоставления земельного участка под строительство и благоустройство территории набережной реки Миасс. В совещании под председательством руководителя Управления Росреестра Ольги Смирных приняли участие представители Межрегионального территориального управления Росимущества в Челябинской и Курганской областях, областного министерства имущества и природных ресурсов, Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска.

Общественный совет при Управлении Росреестра по Челябинской области провел свое первое в текущем году заседание, и впервые в качестве руководителя управления в нем приняла участие Ольга Смирных. Заседание провел председатель общественного совета, исполнительный директор Челябинской областной нотариальной палаты Олег Коротков. Имея за плечами уже шестилетний опыт работы, общественники активно обсудили и согласовали достаточно насыщенный план работы на 2018 год. Так, в течение года они обсудят вопросы: об организации работы Управления Росреестра по переходу на риск-ориентированную модель выполнения контрольно-надзорных функций и полномочий; о принимаемых управлением мерах по противодействию коррупции; о проблемах, возникающих при взаимодействии с кадастровыми инженерами; о реализация целевых моделей, направленных на упрощение процедур ведения бизнеса и повышение инвестиционной...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области напоминает, что заявителям не надо предоставлять на госрегистрацию лишние документы. Управление Росреестра по Челябинской области обращает внимание своих заявителей на то, что перечень документов, необходимых для государственной регистрации прав и сделок с объектами недвижимости, строго регламентирован действующим законодательством. Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» запрещает требовать у заявителя дополнительные документы, которые не предусмотрены данным законом. Об этом особенно важно знать тем гражданам, кто прибегает при совершении сделки к услугам посредников. Так, в соответствии с указанным законом в перечень документов, необходимых для регистрации прав, не входит выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). При проведении...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области и Кадастровая палата провели совещание с органами государственной власти и органами местного самоуправления. В повестку дня был включен вопрос, касающийся взаимодействия органов исполнительной власти и органов местного самоуправления региона с Управлением Росреестра по Челябинской области в части получения услуг в учетно-регистрационной сфере в электронном виде. Перед участниками совещания по этому вопросу выступила начальник отдела организации и контроля Управления Росреестра Ольга Мосина. Она напомнила собравшимся, что с 1 января 2018 г. вступили в силу изменения в распоряжение Правительства Российской Федерации «О целевых моделях упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации». Изменения коснулись и модели...

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области открылась школа, в которой будут обучать южноуральцев получению услуг Росреестра в электронном виде. «Будущее за госрегистрацией недвижимости через Интернет», - это непросто красивая фраза, это действительность, причем набирающая обороты. Вместе с тем, далеко не все еще южноуральцы, несмотря на проведение Управлением Росреестра по Челябинской области большого комплекса мероприятий, направленных на популяризацию получения электронных услуг через ведомственный портал, знают о возможностях и преимуществах этого способа оформления недвижимости. Чтобы максимально донести информацию об имеющихся на портале Росреестра электронных сервисах до различных категорий участников рынка недвижимости, в центральном офисе управления на ул. Елькина, 85, начинает свою работу «Школа электронных...

19 марта 2018 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали отчет «О внесении в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений об охранных зонах пунктов государственной геодезической сети». С отчетом по указанной теме на очередном оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области выступила начальник отдела геодезии и картографии Ирина Ламина. Это подразделение Управления составляет списки пунктов государственной геодезической сети (ГГС) с учетом оценки степени изменения местности. В этих целях используются итоги анализа результатов аэросъемки, материалы дистанционного зондирования земли, информация, содержащаяся в единой электронной картографической основе ЕГРН, а также информация из фондов пространственных данных Управления. Кроме того, отдел организует выполнение комплекса...

1. Строительная компания "Деревянный дом" - это команда профессионалов. Наши менеджеры помогут подобрать оптимальную комплектацию дома, произведут необходимые сметные расчеты, проведут подготовительные работы. Специалисты архитектурно-проектного отдела подберут для вас типовое решение, либо создадут индивидуальный проект дома согласно вашим предпочтениям. Выполнят все проектные работы, необходимые для прокладки инженерных сетей, а также подготовят проект ландшафтного дизайна. С "Деревянным домом" вы получите готовый, рабочий проект дома, который полностью соответствует требованиям ГОСТ и СНиП. Опытные строители возведут дом, проведут все необходимые монтажные работы. Вы получите красивый, надежный и долговечный дом. При заключении договора на строительство по разработанному проекту у нас в компании, заказчик получает индивидуальный проект дома абсолютно бесплатно. 2. Мы оказываем полный...

Фирма «Деревянный дом» начала свою работу в 2002 году. Мы уже более 15 лет занимаемся строительством недорогих каркасных домов «под ключ» в Уфе и других регионах России. На нашем сайте представлено множество проектов каркасных домов как эконом класса по цене от 289 тыс. руб., так и варианты по цене более 1 млн. руб. У нас собственное производство (около города Уфы), что позволяет сэкономить на материалах и следить за качеством продукции. Любой типовой проект можно изменить под индивидуальные требования и особенности вашего участка. Загородные каркасные дома - это экономичный вариант для постоянного проживания, в том числе и зимой. За счет применения теплосберегающих материалов при строительстве, обшивки и утеплителей они не очень требовательны к отоплению. Сегодня технологии возведения позволяют изготовить и построить конструкции, которые могут выдержать любые климатические изменения в...

Популярный соковый бренд «Фруктовый сад» определил победителя акции «Выиграй дом и фруктовый сад при нем», которая проходила весной этого года по всей России. Им стала жительница города Магнитогорска. Она получила главный приз конкурса – дом с фруктовым садом. В акции «Выиграй дом и фруктовый сад при нем» мог принять участие любой желающий. Все, кто успел попробовать соки, нектары или компоты «Фруктового Сада» в специальной упаковке до 31 мая, автоматически получили возможность выиграть ценные призы. Главный победитель и счастливый обладатель ключей от дома определялся случайным образом. В 2017 году им стала Ольга Турлина из города Магнитогорска, Челябинской области. Участница часто покупала соки для детей, а принять участие в акции решила скорее из интереса. «Если честно, я до сих пор не могу прийти в себя. Я всегда мечтала о своем доме, даже изобразила его год назад на «Карте...

Каркасные дома - что возводятся на сегодняшний день нашей дружной строительной компанией, пользуются повышенной популярностью в Москве, Уфе, Самаре, Казани, Саратове, Оренбурге, Челябинске. Это можно объяснить тем, что такие сооружения идеально подходят для сезонного или круглогодичного проживания. Мы стараемся для своих клиентов и потому предлагаем обширный перечень проектов, представленных в отличающихся вариациях. Каркасные дома, фото которых можно посмотреть в специальном разделе нашего ресурса, дают возможность оценить оригинальные строения и их дизайн. Проекты, разработанные нашими специалистами, отличаются между собой. Заинтересованному посетителю не удастся отыскать схожие постройки, которые будут совпадать в дизайне, планировке или габаритами. Особенно популярны строения с мансардой. Такие проекты каркасных домов покоряют своей эстетикой. Совершенные контуры, органичные...

Многие принимают решение построить дом из кедра в Крыму, цена его вполне адекватна, а качество и характеристики восхищают на протяжении длительных лет. Мы предлагаем нашим клиентам строительство дома из кедра под ключ, оценивая реальные преимущественные характеристики данного материала: Противостояние температурным колебаниям. Такая характеристика свидетельствует о том, что вне зависимости от погодных условий в регионе строение будет исправно служить и согревать домочадцев, находящихся внутри помещения. Стены домов из кедра в 12 раз теплее тех, что возведены из кирпича или бетона. Микроорганизмы, которые способствуют развитию гнили или грибка уничтожаются, не успевая развиться. Воздух внутри помещения обладают исцеляющим, оздоравливающим свойством. Дома из сибирского кедра – это место где отдыхает душа и оздоравливается тело. В стенах таких строений словно происходит обновление...

Ипотечный банк «ДельтаКредит» проанализировал портрет ипотечного заемщика в Челябинске. Средняя сумма ипотечного кредита в Челябинске снизилась с 1,37 млн рублей в 2015 году до 1,32 млн рублей в 2017 году, а средний срок оформления ипотеки снизился с 15,2 лет до 14,9 лет. Такой вывод сделали аналитики банка «ДельтаКредит», проанализировав свой портфель кредитов. Среди самых популярных городов для переезда – Москва и Новосибирск, а также Саратов и Уфа. Средний возраст клиента – 36,3 лет, что почти соответствует среднему возрасту по России (35 лет). 61% заемщиков в Челябинске замужем/женаты, что соответствует среднему по России (60%). У 58% заемщиков есть дети, что больше, чем в среднем по России (50%). Челябинцы консервативны в выборе объекта для покупки. 96% активных клиентов банка купили в ипотеку квартиры, только 2% - комнаты. 2% клиентов выбрали другой объект для покупки (доли...

Предлагаем аренду различных площадей в Торгово-развлекательном центре Мандарин МОЛЛ. ТРЦ Мандарин Молл является крупнейшим и самым знаменитым в Сочи. ТРЦ расположился в центральной части Адлера и имеет общую площадь 33 000 м2. А посещаемость Мандарин МОЛЛа составляет 5000 человек в сутки. Имеется собственная подземная и гостевая парковка. Над созданием Торгового центра Мандарин молл трудились лучшие специалисты планеты из Америки и Австралии, сам комплекс состоит из 9-ти зданий и смотровой башни высотой 37 метров. Все помещения представлены в Shell&Core и имеют различные площади, о которых мы расскажем ниже. В ТРЦ Мандарин расположилась масса якорных арендаторов: Vinograd Бассейн, Vinograd Пляж, Restaurant&Club «Рембрандт», Караоке бар «Опера», пивбар Бирxoff, Чайхана Пахлава, Mandarin CLUB, Ресторан «Прованс», караоке бар «Версаль», терраса Chetau, Bordeaux Gentleman is Club, Vogue...

Специалисты компании «МИЭЛЬ-Франчайзинг» проанализировали, какие города России перспективны для открытия офисов недвижимости по франшизе. Среди приоритетных городов, в первую очередь, можно выделить города с населением более 1 млн жителей. Помимо Москвы, Новосибирска, Екатеринбурга, Челябинска, Волгограда, где уже работают офисы «МИЭЛЬ», это – Нижний Новгород, Казань, Самара, Ростов-на-Дону, Уфа, Красноярск, Пермь и Воронеж. Большим потенциалом обладает и Московская область. К сегодняшнему дню офисы «МИЭЛЬ» открыты в 30 подмосковных городах. Традиционно уже в скором времени после старта офисы становятся первыми или вторыми игроками локального рынка. Всего же порядка 70 городов являются перспективными для открытия новых офисов недвижимости, причем, вне зависимости от удаленности. Так, например, очень успешны, расположенные в дальнем поясе области, офисы «В Дмитрове», «В Сергиевом...

Москва долгие годы остается одним из самых привлекательных регионов для внутрироссийской миграции, что подогревает интерес к столичному жилью. В 2016 году местный рынок новостроек показал лучшую посткризисную динамику восстановления спроса (+80%) по сравнению с другими регионами. Однако, несмотря на самые большие доходы и численность населения, Москва – далеко не лидер по числу сделок с новостройками. Аналитики «Метриум Групп» проанализировали спрос на рынках новостроек России и пришли к выводу, что жители других регионов подчас куда успешнее решают жилищный вопрос, чем москвичи. В 2016 году на рынке новостроек России было заключено 635 826 сделок, львиная доля которых (52%) пришлась на 9 регионов. В «Метриум Групп» отмечают, что абсолютным рекордсменом по числу зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве (ДДУ) стала Московская область (81 709), за которой следуют...

Многие люди привыкли жить в квартире, считать себя чисто городскими жителями и не представляют себе жизни за городом. Однако, жизнь за городом не такая уж и скучная. По приезду в дачный посёлок «Озёрный-Аргази» возникают совсем другие ощущения. Ощущение покоя, тишина от которой живя в городе уже отвыкаешь. Вдыхаешь свежий воздух и просто понимаешь, что в городе ты не ощущал весны и поры цветения. Там ее просто нет. Но помимо лирических мыслей, есть еще и самые обычные - земные. Так зачем же покупать дом за городом? Для здоровья. Загазованность города и производство дают о себе знать. Если дорого свое здоровье и здоровье своих детей, то просто необходимо уезжать за город хотя бы через выходные. Экологически чистый район Аргазинского водохранилища, красивейшие места. Посёлок практически утопает в лесу можно гулять, отправится на пробежку. Построить дом своей мечты. Всегда есть...

Специалисты компании «Миэль-Франчайзинг» проанализировали, в каких городах РФ и какие квартиры можно приобрести в пределах 1 млн рублей. Был составлен рейтинг максимально бюджетных объектов жилой недвижимости, предлагаемых к продаже в городах присутствия офисов «Миэль» – миллионниках и не только. В большинстве своем это – малогабаритные квартиры площадью менее 30 кв. м. Так, самой недорогой квартирой, по данным базы объектов офисов «Миэль», можно считать однокомнатную квартиру стоимостью 810 тысяч рублей в г. Сочи. Это – уютная квартира-студия с видом на горы, расположена на первом этаже трехэтажного дома. Общая площадь: 21 кв. м, жилая: 14 кв. м, кухня: 7 кв. м. В квартире установлено свое газовое отопление, два светлых окна. Во дворе хорошая придомовая территория, бесплатная парковка, зона отдыха для детей и взрослых. Недалеко находятся школа, детский сад, магазин, рынок. На втором...

В отделении Общероссийского народного фронта в Челябинской области прошло заседание региональной рабочей группы ОНФ «Честная и эффективная экономика». Общественники обсудили ситуацию, сложившуюся у дольщиков нежилых помещений, купивших их у компании «Гринфлайт», в отношении которой введена процедура наблюдения. Ранее эксперты челябинского отделения ОНФ обращали внимание на тот факт, что если собственникам квартир закон гарантирует их права на получение жилья или возврат денежных средств, то с нежилыми помещениями ситуация обстоит неоднозначно. Однако спустя полгода изменений не произошло, в связи с чем общественники вновь собрали на своей площадке все заинтересованные стороны. В этот раз мероприятие посетили не только обманутые дольщики и чиновники, но и руководитель компании-застройщика. «Задача обеспечить дольщиков из числа частных лиц тем жильем, в которое они вложились, понятна. Но...

Банк Уралсиб в Челябинске провел ипотечный Круглый стол с участием застройщиков и риелторов. В мероприятии, которое состоялось 20 декабря в конференц-зале гостиницы «Малахит», приняли участие представители известных в городе агентств недвижимости и строительных компаний. Участники Круглого стола обсудили новые возможности для клиентов, приобретающих недвижимость с использованием ипотечных программ Банка Уралсиб, пути расширения сотрудничества с Банком риелторов и застройщиков. «Ипотека для нас сегодня – одно из стратегических направлений развития бизнеса. Ежеквартально мы отмечаем более чем двукратный рост количества выданных ипотечных кредитов, и доля квартир, продающихся в ипотеку застройщиками и риелторами, также растет, – отметила Вероника Васильева, заместитель территориального директора Челябинской ТД Банка Уралсиб – Сегодня Уралсиб предлагает новые ипотечные программы со...

Архитектурные объекты, реализованные в макете, планируется построить в Сосновском районе Челябинской области, в 300 метрах восточнее деревни Новое поле, в рамках замысла развивающейся загородной резиденции «Соколиная гора». Сам же макет можно лицезреть в холле бизнес центра «Аркаим плаза», по адресу: г. Челябинск, ул. Карла Маркса, 38, за исключением моментов проведения выставок и презентаций. Основные технические характеристики:Соколиная гора Челябинск - Масштаб. 1:100; - Размеры подмакетника. 1000х1500мм; - Материалы. Органическое стекло, листовой поливинилхлорид, полиэфирное стекло, полилактид, ударопрочная техническая термопластическая смола, полиамид, самоклеящиеся пленки, высококачественные акриловые краски и многое другое; - Применяемые технологии. Лазерная резка и гравировка пластиков, плоттерная резка и печать на пленках, фрезерная резка, 3d печать, аэрография и большое...

Специалисты Федеральной службы заселения Selims.ru провели исследования на предмет самых привлекательных для аренды жилья российских городов-миллионеров. Согласно данным, по итогам 3 кварталов 2016 года Москва не вошла даже в тройку, разместившись на 4 месте. Лидерами рейтинга стали: Воронеж, Челябинск и Санкт-Петербург. Основным критерием оценки был выбран показатель отношения среднемесячного заработка семьи из двух человек к среднерыночной цене аренды однокомнатной квартиры с мебелью. Именно аренда такого жилья пользуется наибольшей популярностью во всех без исключения регионах Российской Федерации. Оказалось, что молодая семья лучше всего себя будет чувствовать в Воронеже. При среднем заработке в 53,117 рублей ежемесячная оплата однокомнатной квартиры обойдется всего в 10,034 рубля. Таким образом, на оплату жилья будет выделено 18,89% семейного бюджета. «Среди российских...

Банк Уралсиб аккредитовал новые жилые дома в Челябинске. Теперь в рамках ипотечной программы Банка на приобретение строящегося жилья с государственной поддержкой можно приобрести квартиры в следующих домах: – Жилой микрорайон в границах ул. Новоградской и ул. Технологической в Центральном районе города Челябинска, застройщик АПРИ «Флай Плэнинг»; – Многоквартирный десятиэтажный трехсекционный жилой дом №57, Расположенный по адресу: Челябинская область, Сосновский район, примерно в 1 км от ориентира пос. Западный на северо-запад, застройщик ООО «ЭкоСити»; – Жилой комплекс «Ярославский», квартал ограниченный ул. Кузнецова, ул. Толбухина, ул. Родькина, ул. Ярославская в г. Челябинске, застройщик ООО СК «Никс». Срок кредитования в рамках ипотечной программы составляет от 3 до 30 лет, минимальный первоначальный взнос – 20% от стоимости приобретаемого жилья. Процентная ставка по кредиту...

В третьем квартале 2016 года количество ипотечных кредитов, выданных Банком Уралсиб в Челябинске, на 36% превысило аналогичные показатели второго квартала. «Рост объемов ипотечного кредитования в нашем банке обусловлен сразу несколькими факторами, – считает руководитель Челябинской территориальной дирекции розничного бизнеса Банка Уралсиб Вероника Васильева. – Во-первых, это активная работа по программе государственной поддержки ипотечного кредитования, в рамках которой ставки в Уралсибе начинаются от 11,25% годовых. Во-вторых, мы очень плотно взаимодействуем с партнёрами – застройщиками и агентствами недвижимости, аккредитовали большое число жилых объектов, значительно расширив возможности выбора квартир для наших клиентов». Справка: Банк Уралсиб входит в число ведущих российских банков, предоставляя розничным и корпоративным клиентам широкий спектр банковских продуктов и услуг. Банку...

ЗАО «Желдорипотека» проводит акцию «Рассрочка 0% до 3 лет». Для этого необходимо внести сумму первоначального взноса в размере 30 % от стоимости квартиры. Оставшаяся сумма оплачивается в рассрочку без начисления процентов равными ежемесячными или ежеквартальными платежами в течение 3 лет. Строительная компания ЗАО «Желдорипотека» возводит в Челябинске новый 14-этажный угловой дом оригинальной архитектуры с квартирами улучшенной планировки по адресу: Тракторозаводской район, улица 1-я Эльтонская (уч. 2), д. 34. Для покупателей появилась уникальная возможность приобрести 3-хкомнатную квартиру площадью свыше 84 кв. м с балконом 9,1 кв. м, кухней 11 кв. м и с отделкой «под ключ» по специальной цене − от 36 000 руб./кв. м. Новый дом расположился в одном из благоприятных, спокойных и экологически чистых мест поселка Чурилово. В шаговой доступности от жилого комплекса находится озеро...

Банк Уралсиб аккредитовал 7 жилых домов в Челябинске. Теперь в рамках ипотечной программы Банка на приобретение строящегося жилья с государственной поддержкой можно приобрести квартиры в следующих домах: – Многоквартирный дом по ул. Мечникова, д. 60 в Тракторозаводском районе Челябинска, застройщик УК «Уралжилсервис»; – Жилые дома № 71 и № 72 в д. Казанцево (Сосновский район), застройщик ОАО СК «Челябгражданстрой»; – 10-ти этажный жилой дом № 27 в квартале по ул. Джержинского-Гранитная-Якутская-Нахимова в Ленинском районе Челябинска, застройщик ООО СК «Каскад» – Многоквартирный жилой дом по ул. Колсанова в Советском районе Челябинска, застройщик ООО «Икар»; – Жилой дом № 51(стр.) в Сосновском районе, примерно 1,5 км на северо-восток от ориентира Красное поле, застройщик ООО СК «Альтернатива»; – Жилой дом № 9 на пер. ул. Новороссийской и ул. Бобруйской в Ленинском районе Челябинска...

В отделении Общероссийского народного фронта в Челябинской области прошло заседание региональной рабочей группы «Честная и эффективная экономика». Самым острым оказался вопрос поиска путей решений проблем обманутых дольщиков строительной компании «Гринфлайт». «Этому вопросу уделено очень большое внимание. Как говорится, новости мы узнаем в режиме онлайн. Все южноуральцы следят за судьбами тысячи людей, оказавшихся без жилья. Пристальное общественное внимание побудило власть и застройщика искать выход из сложившейся ситуации, под личный контроль проблему взял губернатор Челябинской области. Но о такой категории граждан, как представители малого и среднего бизнеса, которые являются дольщиками нежилых помещений, не говорит никто. Если собственникам квартир закон гарантирует их права на получение жилья или возврат вложенных средств, то с нежилыми помещениями ситуация обстоит очень печально...

Активисты регионального отделения Общероссийского народного фронта в Челябинской области провели мониторинг выделенных в аренду земельных участков для индивидуального жилищного строительства в Миассе. Наделы по улице Ракетная оказались непригодными для данных целей, поскольку являются заросшим болотом и без каких-либо подъездных путей. Ранее в региональное отделение ОНФ обратился инвалид I группы Андрей Редькин, сообщивший о том, что ему на основании постановления администрации Миасского городского округа от 5 июня 2014 г. №3516 был предоставлен земельный участок площадью 1325 кв. м. для строительства отдельно стоящего жилого дома. Однако он не может начать освоение участка из-за неспособности добраться до него. Обращения в местную администрацию результатов не дали, чиновники считают выделенный участок пригодным для застройки. Представители ОНФ посетили территорию. Присутствующие на...

Теперь и участники зарплатного проекта Примсоцбанка могут рассчитывать на скидку в 0,25% при оформлении ипотеки Зарплатный проект Примсоцбанка присоединился к акции «Скидка 0,25% для зарплатных клиентов банков». Данная акция позволяет снизить фиксированную процентную ставку по программам кредитования на приобретение квартиры, комнаты или доли в квартире на 0,25%. Условия акции доступны клиентам, доход которых подтверждается справкой по форме 2-НДФЛ и получающим заработную плату в Примсоцбанке и ряде других банков, таких как: Сбербанк, ВТБ24, Газпромбанк, Росбанк, Связь-банк, Уралсиб, Возрождение, Райффайзенбанк, Юникредит банк, Абсолют Банк, Банк Открытие, АкБарс банк, Банк Москвы, Ситибанк. Таким образом если вы являетесь участником зарплатного проекта Примсоцбанка или любого другого из перечисленных банков, то для получения скидки в 0,25 % вам необходимо обратиться в Примсоцбанк и...

Отрицательная динамика цены квадратного метра, которая наблюдалась в 1 квартале 2016 года на всех региональных рынках, сменилась её стабилизацией в апреле с началом неустойчивого роста в некоторых агломерациях в мае-июне текущего года. Баланс спроса и предложения на рынке жилья изменился слабо, поэтому ключевым фактором, приведшим к изменению понижательного тренда на рынке, следует считать влияние макроэкономической конъюнктуры. Цены на нефть продемонстрировали практически 2-кратный рост по сравнению с январскими минимумами, падение промышленного производства сменилось на выход этого показателя в неустойчивое равновесие, снизилась геополитическая напряженность. В отличие от периода 2008-2009 гг. в текущий кризис не происходит массовых увольнений персонала (Росстат и вовсе фиксирует снижение безработицы), население постепенно адаптировалось к изменившимся ценам и валютным курсам;...

Челябинский филиал АО «Россельхозбанк» установил специальную процентную ставку по программе «Ипотечное жилищное кредитование с государственной поддержкой» для ключевого застройщика Челябинска – ООО «ЭкоСити» на уровне 11,7% годовых. Срок действия акции до 31 декабря 2016 года. В рамках данного специального предложения граждане могут с 24.05.2016 по 31.12.2016 получить ипотечные кредиты на приобретение жилья на первичном рынке, в том числе готовых квартир от застройщика, с процентной ставкой в размере от 11,7% годовых (с условием оформления полиса добровольного страхования жизни и здоровья). Максимальная сумма займа составляет 3 млн рублей, первоначальный взнос – не менее 20%, срок кредитования – до 30 лет. «За время сотрудничества компания зарекомендовала себя надёжным партнёром, добросовестным застройщиков, поэтому было принято решение предоставить ей эксклюзивные условия —...

Суммы, необходимой для приобретения самой дорогой квартиры в Москве, с избытком хватит на то, чтобы скупить наиболее эксклюзивные объекты в 19 крупнейших агломерациях России. К такому выводу пришли аналитики ЦИАН, составив рейтинг регионов страны, исходя из стоимости самого дорогого объекта на локальных рынках жилой недвижимости. Суммарная стоимость самых дорогих квартир в 20-ти крупнейших агломерациях России на сегодняшний день составляет более 5 млрд рублей. При этом более половины этой суммы приходится на Москву, где наиболее дорогостоящий объект на рынке жилой недвижимости обойдется в $48 млн, что приблизительно эквивалентно 3,17 млрд рублей. Остальные два места в тройке лидеров, ожидаемо, заняли Санкт-Петербург и Московская область. А вот среди остальных крупнейших агломераций страны развернулась серьезная борьба. Места в топ-10 заняли города России, в которых стоимость самого...

«АльфаСтрахование» проанализировала данные о выплатах по программам страхования жилья на Урале. По результатам исследования, наиболее распространенным риском для владельцев недвижимости в данном регионе являются аварии систем водоснабжения, на которые приходится 91,8% страховых случаев. Аналитический центр «АльфаСтрахование» провел исследование страховых случаев, которым подвержено недвижимое и домашнее имущество жителей Уральского регионального центра России, и составил рейтинг наиболее распространенных рисков. Исследование было проведено по базе страховых случаев, произошедших в регионе в 2014 − 2015 годах. Традиционно лидирующую позицию рейтинга по числу страховых случаев занимают затопления, произошедшие из-за повреждений систем водопровода, отопления и канализации. В 2015 году доля этого риска по сравнению с 2014 годом возросла с 89% до 91,8%. По сравнению с 2014 годом в 2015...

Представители челябинского штаба Общероссийского народного фронта приняли участие в экспертном совещании Центрального штаба ОНФ «Эффективность работы госжилинспекций». В ходе мероприятия выяснилось, что пробелы в работе надзорного органа носят системный характер. Так, по мнению эксперта челябинского отделения ОНФ Идеи Меньщиковой, Государственная жилищная инспекция уклоняется от контроля за исполнением обязательных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами управляющими компаниями. По данным Главного управления Государственной жилищной инспекции Челябинской области, в 2015 г. в этот надзорный орган поступило около 25,5 тыс. обращений, что на 55% больше, чем за 2014 г. При этом эксперты ОНФ отметили, что большинство ответов являются отпиской и переадресацией в другое ведомство без объяснений. Кроме того, сотрудники жилищной инспекции не ведут реестр...

В рамках проекта Общероссийского народного фронта «За честные закупки» активисты регионального отделения ОНФ в Челябинской области выявили факты продажи зданий социального назначения: власти Златоуста выставили на торги здания бывшего роддома и школы вместе со значительными земельными участками. В конце 2014 г. общественники уже обращали внимание властей на нерациональность продажи здания бывшего учебного заведения по адресу: Златоуст, улица Чкалова, дом 159. Тогда объект хотели реализовать по цене менее 130 руб. за 1 кв. м. После обнародования информации глава Златоустовского городского округа сообщил, что торги будут отменены и местные власти проработают другие варианты использования муниципальной собственности. И вот спустя год школу вновь выставили на продажу без объявленной стоимости. «Формальная сторона документации соблюдена, явных изъянов мы не обнаружили. Но есть любопытный...

Чуть больше месяца остается у южноуральцев для оформления ипотечных кредитов с господдержкой. Из сообщения Правительства Российской Федерации программа субсидирования ипотечных ставок действует до 1 марта 2016 года, продлеваться не будет, рассматриваются другие меры поддержки рынка. Главными преимуществами программы с господдержкой являются минимальная процентная ставка в размере 10,9% годовых, длительный срок кредитования – до 20 лет, первоначальный взнос по кредиту – не менее 20 % от стоимости недвижимости, максимальная сумма кредита составляет 3 миллиона рублей. Ипотека с господдержкой пользуется большим спросом среди южноуральцев. В рамках данной программы Челябинский региональный филиал АО «Россельхозбанк» в 2015 году выдал свыше 326 кредитов на сумму 450 миллионов рублей для приобретения недвижимости на первичном рынке, в том числе готовых объектов от застройщика. «На...

Благодаря настойчивости активиста проекта ОНФ «За права заемщиков» семье из Магнитогорска – добросовестным заемщикам, исправно выплачивающим ипотеку восемь лет и пропустившим несколько платежей из-за финансовых трудностей, – была возвращена квартира, выставленная банком на публичные торги. Апелляция в Челябинский областной суд позволила поставить точку в деле, которое активист проекта «За права заемщиков» – юрист Елена Фасахова вела около года. Вопреки сложившейся судебной практике ей удалось отстоять для заемщика ипотечную квартиру – единственное жилье, за которое уже было выплачено порядка 80% суммы. Займ на покупку однокомнатной квартиры жительница Магнитогорска Светлана оформила в 2007 г. Для ее семьи, в которой росли двое малолетних детей, ипотека была единственной возможностью приобрести собственное жилье. Более восьми лет Светлана выплачивала деньги банку согласно графику...

Региональное отделение Общероссийского народного фронта в Челябинской области разбирается в правовой коллизии, сложившейся в садоводческих товариществах «Факел» и «Политех». Общественники планируют провести встречу с участием всех заинтересованных сторон. Истоки конфликта уходят в 2012 г., когда южноуральское подразделение ОАО «АК «Транснефть» заявило о своих правах на 100-метровую санитарную и 25-метровую охранную зоны вдоль нефтепровода. В данный участок попал ряд домов садоводов. Многие владельцы построек имеют свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество, то есть являются собственниками домов на законных основаниях. Тем не менее, по решению суда они должны снести все постройки и вырубить деревья за собственный счет. В настоящее время дочернее предприятие «Транснефти» выиграло иски у пяти ответчиков. Пытаясь разобраться в ситуации, активисты регионального...

Активисты регионального отделения Общероссийского народного фронта в Челябинской области провели 15 декабря выездное заседание региональной рабочей группы «Качество повседневной жизни» в поселке Новосинеглазово. «Фронтовики» и представители власти пообщались с владельцами домов, которым выданы предписания на снос жилья. Напомним, в июле 2015 г. в региональное отделение ОНФ в Челябинской области поступило обращение жителей поселка Новосинеглазово, которые проиграли ряд судебных тяжб и должны за свой счет снести собственные дома. Истоки конфликта уходят в 2012 г., когда южноуральское подразделение ОАО «АК «Транснефть» заявило собственникам садоводческих товариществ о своих правах на 100-метровую охранную зону вдоль нефтяного трубопровода. К слову, на специально установленных табличках данная зона обозначена в 25 м по обе стороны от оси нефтепровода. Позже начались многочисленные судебные...

Двухэтажный коттедж площадью 108 м² расположился прямо на берегу озера Увильды. Дом полностью готов к чистовой отделке, а значит — уже в начале следующего года владельцы смогут отметить новоселье. На строительство ушло около одного месяца, в течение которого были проведены следующие работы: возведение фундамента на винтовых сваях, сборка каркаса, укладка защитных пленок и утеплителя, наружная отделка сайдингом «под дерево», внутренняя отделка листами ГВЛ. Дом подходит для постоянного проживания в любое время года. При уличной температуре -16 градусов в доме тепло даже без системы отопления. Необходимые металлоконструкции, а также фасадные и кровельные материалы были изготовлены на производственных площадках «ИНСИ» в Челябинске. Весь домокомплект обошелся владельцам в 962 тысячи рублей. Около 500 тысяч ушло на монтажные работы. В последний день, перед окончанием монтажных работ, на...

Челябинский региональный филиал АО «Россельхозбанк» принял участие в новогодней Ярмарке недвижимости, прошедшей в эти выходные в Челябинске на площадке Выставочного Центра «Мегаполис». Впервые мероприятие прошло в новом формате новогодней распродажи готовых объектов недвижимости со специальными предложениями от застройщиков, ведущих агентств недвижимости города и банков. Сотрудники Челябинского филиала подготовили для гостей ярмарки мобильную консультационную площадку, где рассказывали об уникальных условиях ипотечного кредитования Банка по программе с государственной поддержкой. На сегодняшний день ставка по данному виду займов одна из наиболее конкурентоспособных в регионе и составляет 10,9% годовых. Спрос на ипотечные кредиты Россельхозбанка с каждым днем растет. Только в текущем году с помощью ипотечных продуктов банка 542 южноуральские семьи приобрели собственное жилье. Впервые...

20 октября 2015 года в 8 часов утра в прямом эфире радиостанции «Комсомольская правда-Челябинск» начальник отдела розничных продаж Челябинского филиала АО «Россельхозбанк» Анна Афанасьева расскажет слушателям, как приобрести собственное жилье при помощи ипотечного кредита при поддержке государства. Вместе с ведущими проекта «Личные деньги» Романом Грачевым и Еленой Марковой специалист банка обсудит, кто может рассчитывать на получение ипотеки с господдержкой, в чем преимущества данной программы и расскажет слушателям на каких условиях можно получить такой заем. Все желающие смогут дозвониться в студию радиостанции и задать интересующие их вопросы по телефону в Челябинске: 264 77 04. «Тема ипотечного кредитования по-прежнему остается актуальной для многих южноуральцев, ведь часто ипотека - это единственный способ решить свой жилищный вопрос. Программа государственного субсидирования...

Специалисты группы компаний «Миэль» проанализировали, как изменились специфика и особенности работы риэлтора с 1990–х годов, годов становления рынка недвижимости, до сегодняшних дней. В том числе о том, как менялся характер этой профессии, говорилось 5-7 сентября 2015 года на четвертой Мастерской практического опыта «Опыт в недвижимости – сила в партнёрстве». Риэлтор – профессия достаточно молодая, в нашей стране она появилась сравнительно недавно, в начале 1990-х годов, в момент становления рынка недвижимости. Вместе с эволюцией самого рынка недвижимости, менялось и назначение риэлтора, его компетенции и требования к его мастерству. Риэлтор 1990-х – это носитель уникальной информации, которая помогает быстро находить нужных клиентов и совершать сделки. Ключевая компетенция – умение работать с информацией. Риэлтор 2000-х – специалист в области юридических вопросов по...

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области состоялось заседание Общественного совета. Открывая очередное заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Челябинской области, его председатель, исполнительный директор Челябинской областной нотариальной палаты Олег Коротков ознакомил собравшихся с повесткой дня. В нее вошли вопросы по самым разнообразным направлениям деятельности, отнесенным к компетенции Росреестра. Первым выступил начальник отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Управления Андрей Жарков. Тема его доклада – «Осуществление контроля за деятельностью арбитражных управляющих при банкротстве физических лиц». Несколько других докладов касались проблем, связанных с постановкой объектов недвижимости на кадастровый учет, а также с деятельностью кадастровых инженеров. По...