Порядок возражений о размере и местоположении границ земельн. участка

Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области разъясняет порядок подачи возражений относительно размера и местоположения границ земельного участка.

Законом о кадастре предусмотрено, что орган кадастрового учета принимает решение об отказе в постановке на учет земельного участка в случае, если в его адрес поступили возражения относительно размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. А в составе документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, отсутствуют документы, подтверждающие снятие указанных возражений.

При этом возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать:

– фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения;

– реквизиты документа, удостоверяющего его личность;

– обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка;

– кадастровый номер исходного земельного участка.

К возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке.

Имеющиеся возражения, оформленные с учетом вышеуказанных требований, направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка.

После поступления указанных возражений в орган кадастрового учета, они проверяются на соответствие требованиям действующего законодательства и учитываются в работе при принятии решений об осуществлении государственного кадастрового учета.

Обращаем ваше внимание на то, что предоставление возражений в орган кадастрового учета законодательством предусмотрено только в отношении земельного участка, выделяемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

При наличии возражений по установлению границ иных земельных участков, такие возражения в письменной форме представляются кадастровому инженеру, проводившему межевые работы в отношении данного земельного участка. В свою очередь данный специалист обязан внести в акт согласования местоположения границ записи о содержании возражений, а представленные в письменной форме возражения приложить к межевому плану.