Консультации (765)

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует об изменениях в порядке возврата платы за предоставление сведений из ЕГРН. Как сообщила начальник отдела администрирования доходов Управления Росреестра по Челябинской области Наталья Камнева, приказом Министерства экономического развития Российской Федерации (№ 434 от 19 июля 2019 г.) внесены изменения в порядок взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Так, в соответствии с указанным документом в случае подачи запроса в электронном виде, в том числе с целью получения сведений, содержащихся в ЕГРН посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения ЕГРН, Управление Росреестра в момент обращения направит заявителю на адрес его электронной почты...

16 августа 2019 года в Кадастровой палате по Челябинской области прошла горячая линия по вопросам получения сведений посредством доступа к федеральной государственной информационной системе Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН). Приводим ответы на наиболее частые вопросы, поступившие в рамках мероприятия. Как получить доступ к ФГИС ЕГРН? На официальном сайте Росреестра, в разделе: «Электронные услуги и сервисы» – «Государственные услуги» реализован сервис «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН». Запрос о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН представляется в орган регистрации прав в электронной форме путем заполнения формы запроса, размещенной в личном кабинете и на едином портале. При получении сведений с помощью данного сервиса заявителю потребуется «Ключ доступа». Получить его можно в «Личном кабинете» Портала...

На обувной фабрик е «Юничел» презентовали коллекцию следующего года, которая является прямым отражением изменившихся условий жизни современного человека. Социальное ускорение, «синдром агрессивного пешехода» и внутреннее чувство времени - п сихологи, нейрологи и социологи констатируют глобальное ускорение темпа жизни. Это отразилось на всех сферах и как следствие — распространение фаст-фуда, быстрого интернета, легкого контента и прочих явлений, позволяющих жить быстрее. Рутинные процессы, такие как завязывание шнурков, требующие временных затрат вызывают раздражение. Новые тренды в обувной моде, такие как отказ от каблуков и использование новых конструктивных решений при создании моделей, являются прямым наследием эволюции. На ярмарке обувщиков, которая проходит в Челябинске с 19-21 августа и куда съехались более 150 байеров со всей России, фабрика «Юничел» представила...

В 2019 году 65 регионов России приступили к проведению государственной кадастровой оценки согласно 237-ФЗ. В 16 субъектах ГКО проводится в отношении всех видов объектов капитального строительства. Федеральная кадастровая палата рассказала, в каких регионах страны проводится ГКО в текущем году и какие объекты недвижимости она затрагивает. В ходе государственной кадастровой оценки (ГКО) устанавливается кадастровая стоимость объектов недвижимости – основа расчета налога на недвижимое имущество. Для того чтобы налог рассчитывался справедливо, требуется регулярная актуализация данных о кадастровой стоимости. В 2019 году в 16 регионах ГКО затронет все объекты капитального строительства (то есть все здания, помещения, сооружения, объекты незавершенного строительства, машино-места, единые недвижимые комплексы). Это Кабардино-Балкарская Республика, Республика Карелия, Республика Саха (Якутия)...

22 августа 2019 года Федеральная кадастровая палата по Челябинской области проведет горячую линию по вопросам получения документов из архива учреждения. Южноуральцам разъяснят, как получить копии документов из архива Кадастровой палаты по Челябинской области. В ходе мероприятия специалисты Кадастровой палаты разъяснят, какие документы можно запросить в архиве ведомства, порядок их получения и формы предоставления информации. Все интересующие вопросы " Как получить копии документов из архива", "куда обратиться" и другие можно задать специалистам 22 августа. Владельцам земельного участка, дома или квартиры иногда могут потребоваться копии документов, в которых подробно описаны характеристики недвижимых объектов. Необходимы они при разного рода сделках с недвижимостью или для подтверждения прав собственности на нее. Также обратившиеся смогут уточнить способы подачи запросов для...

В Управлении Росреестра разъясняли, как придется отвечать гражданину за нарушения законов о земле 21 августа 2019 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провели «горячую линию» на тему: «Ответственность за незаконное и нецелевое использование земель, предусмотренная законодательством Российской Федерации». На вопросы, поступившие на «горячую линию» Управления Росреестра по Челябинской области, отвечала заместитель начальника отдела государственного земельного надзора Ольга Усольцева. Звонков было немного. Те южноуральцы, у которых уже побывали с проверкой государственные земельные инспекторы и выявили наличие нарушений земельного законодательства, вопросов не имеют, так как хорошо усвоили, какая ответственность наступает за незаконное и нецелевое использование земель. Представители другой категории...

На «горячей линии» Управления Росреестра расскажут об ответственности за нарушения законов о земле. 21 августа 2019 года с 10.00 до 11.00 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведет «горячую линию» на тему: «Ответственность за незаконное и нецелевое использование земель, предусмотренная законодательством Российской Федерации». Управление Росреестра по Челябинской области осуществляет в регионе государственный земельный надзор за соблюдением земельного законодательства. При проведении плановых и внеплановых проверок государственные земельные инспекторы выявляют владельцев участков, которые нарушают законы о земле. На вопросы южноуральцев о том, какая ответственность предусмотрена за подобные нарушения, кому из нарушителей придется уплатить административный штраф и в каком размере, в ходе «горячей линии» Управления...

Федеральная кадастровая палата Росреестра по Челябинской области 16 августа 2019 года проведет горячую линию, на которой специалисты отдела информационных технологий ответят на вопросы южноуральцев о возможности получения сведений посредством доступа к федеральной государственной информационной системе Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН). Этот ресурс предназначен для получения выписок о недвижимых объектах собственности - квартирах, домах и земельных участках. Запрос представляет собой официальную электронную справку. В рамках горячей линии жителям региона разъяснят порядок формирования и направления запросов о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости с использованием электронного сервиса Портала Росреестра: «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН», расскажут о преимуществах использования Сервиса, а также сроках и...

Один из крупнейших отечественных производителей обуви — российская обувная фабрика «Юничел» — подготовил к началу нового учебного года школьную коллекцию из более чем 200 моделей обуви. По традиции в этом году отечественный производитель делает ставку на качество. Более 80 % всего представленного ассортимента это обувь из натуральных материалов: туфли, ботинки, полуботинки, сапожки и кроссовки из кожи. Причем из натурального материала изготавливается не только верх обуви, но и внутренние детали: стельки, подклад. Кроме того, в большом количестве представлены модели с перфорацией, так как такая обувь идеально подходит в качестве сменной. Кстати, в прошлом году школьная обувь «Юничел» прошла оценку экспертной группы проекта «Народный контроль» , куда вошли депутаты областного парламента , муниципальные депутаты , а также представители Союза родителей обучающихся и воспитанников...

13 августа 2019 года вступил в законную силу Федеральный закон, которым будет руководствоваться Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области при регистрации электронных сделок с недвижимостью. С сегодняшнего дня южноуральцы для того, чтобы провести сделку с недвижимостью с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи, должны в соответствии с новым Федеральным законом подать заявление в Управление Росреестра по Челябинской области на бумажном носителе. Регистрирующий орган проставит специальную отметку в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) на основании подобного заявления от собственника. При его отсутствии государственная регистрация перехода прав на основании электронного пакета документов не осуществима, документы будут возвращены без рассмотрения. Заявление о возможности проведения...

6 августа 2019 года в Кадастровой палате по Челябинской области прошла горячая линия по вопросам получения электронной подписи, сферу применения и стоимости услуги. Специалисты отдела информационных технологий принимали звонки и отвечали на вопросы от жителей региона. Анатолий, г. Челябинск: разъясните порядок получения электронной подписи для физического лица? Для того, чтобы получить сертификат усиленной электронной подписи, в первую очередь необходимо сформировать заявку на сайте Удостоверяющего центра Кадастровой палаты. После этого оплатить услугу и посетить любой офис Кадастровой палаты для удостоверения личности и предоставления пакета документов. После изготовления, сертификат будет доступен для скачивания в Личном кабинете на сайте Удостоверяющего центра. Артем, г. Сатка: где еще, кроме сайта Росреестра можно использовать электронную подпись? Кроме официального сайта Росрестра...

Вам необходимо заказать бизнес-план открытия производства, цеха, завода в короткие сроки звоните на наш телефон или пишите на нашу почту. Мы имеем более чем 20-летний опыт в разработке бизнес-планов, технико-экономических обоснований (ТЭО) проектов в самых различных областях производства, и подготовим для вас: - бизнес-план организации производства продукции и изделий: оборудования, стали стального проката, газобетонных и пенобетонных блоков, пластиковых окон, труб, фитингов, профилей, угля, цемента, тротуарной плитки, мебели, одежды, поддонов, умажных и пластиковых пакетов, швейного производства, производства посуды, и много другого. - бизнес-план производства сельскохозяйственной и пищевой продукции: молока, масла, сыра, колбас, полуфабрикатов, комбикорма, воды, соков и напитков… На нашем сайте вы можете бесплатно скачать образец бизнес-плана с расчетами, примеры и готовые...

Объем привлечённых средств клиентов Челябинского филиала Россельхозбанка достиг 51,5 млрд рублей. Из них средства физических лиц составили 25 млрд рублей: с начала года частные лица открыли в РСХБ свыше 36 тысяч новых счетов. В связи с чем, портфель физических лиц вырос на 10%. Объем средств юридических лиц в портфеле Россельхозбанка достиг 26 млрд рублей. Из них 60% депозитов принадлежат различным коммерческим структурам и сельхозтоваропроизводителям, 36% – страховым компаниям, 3% – строительным компаниям и 1% – торговым. «В Банке действует широкая и востребованная продуктовая линейка, отвечающая ключевым потребностям клиентов: привлекательные процентные ставки, сроки размещения вкладов от 1 месяца до 4 лет, возможность пополнения и частичного снятия средств. Гибкие условия депозитов позволяют клиентам банка выбрать подходящие варианты размещения в зависимости от предпочтений:...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области рекомендует южноуральцам быть бдительными при заключении договоров о найме (аренде) жилья. В нескольких обращениях, поступивших в Управление Росреестра по Челябинской области, южноуральцы спрашивают об аренде жилых помещений. Отвечая на их вопросы, специалисты разъясняют, что договор найма (аренды), который заключается на длительный период (более одного года), подлежит обязательной регистрации в Росреестре. Однако зачастую граждане, чтобы не платить налог, предпочитают оформлять передачу жилья в аренду на краткосрочный период (до одного года с последующим продлением), потому что такой договор обязательной регистрации не подлежит, и сведения об этом не передаются в налоговую службу. Вместе с тем, при сделках, связанных с наймом (арендой) жилых помещений, необходимо учитывать риски от...

Эксперты рассказали, владельцы каких дач не попадут под новый порядок оформления собственности. Президент РФ Владимир Путин подписал закон о продлении «дачной амнистии». Упрощенный порядок оформления прав собственности на дачную недвижимость будет действовать до 1 марта 2021 года. Эксперты Федеральной кадастровой палаты разъяснили порядок оформления при новой «дачной амнистии». Амнистия будет действовать до 1 марта 2021 года, до этого времени граждане смогут в упрощенном порядке провести оформление в собственность загородной недвижимости. Кроме того, закон продлевает до 1 марта 2022 года срок льготного бесплатного предоставления в собственность земельных участков, находящихся в публичной собственности, для членов садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ (СНТ). «Ранее действие дачной амнистии распространялось на объекты недвижимости, в том числе, расположенные на...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской информирует южноуральцев о принятии нового Федерального закона, который защитит сделки с недвижимостью от мошенников. Управление Росреестра по Челябинской области организует большой комплекс мероприятий, направленных на популяризацию получения услуг ведомства в электронном виде и обучение заявителей умению пользоваться электронными сервисами на портале Росреестра. Благодаря этой работе, с каждым годом растет число южноуральцев, которые отдают предпочтение электронному формату перед бумажным. Вместе с тем, законное беспокойство у пользователей Интернета вызвал имевший в этом году случай продажи московской квартиры с использованием поддельной электронной подписи. Оперативно отозвался на эту ситуацию законодатель: в результате совместной работы депутатов Государственной Думы и Правительства...

Кадастровая палата по Челябинской области напоминает о порядке получения сведений о кадастровой стоимости. Сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости предоставляются в виде выписки из реестра недвижимости о кадастровой стоимости; в составе выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости; в составе выписки об объекте недвижимости; в составе кадастрового плана территории. Выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется на бесплатной основе и содержит следующие сведения: значение кадастровой стоимости (в том числе на определенную дату); дату утверждения кадастровой стоимости; дату, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость; реквизиты акта об утверждении кадастровой стоимости; дату внесения сведений о кадастровой стоимости в реестр; дату подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости и дату начала...

Кадастровая палата расскажет о том, как получить электронную подпись. 6 августа 2019 года в Кадастровой палате по Челябинской области пройдет горячая линия по вопросам получения электронной подписи в удостоверяющем центре учреждения. В течение нескольких часов на вопросы южноуральцев будут отвечать специалисты отдела информационных технологий Кадастровой палаты по Челябинской области. Они расскажут о работе удостоверяющего центра, преимуществах получения подписи в государственном учреждении, а также о порядке и сроках предоставления услуги. Возможно ли оформление заявки на получение сертификатов электронной подписи через Интернет? Как и где можно использовать электронную подпись, полученную в удостоверяющем центре Кадастровой палаты? Какой срок действия сертификата и какая стоимость? На эти и другие вопросы расскажут во вторник, 6 августа, с 10.00 до 12.00.

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области продолжается работа с обращениями, поступившими от южноуральцев в рамках так называемого закона о «лесной амнистии». Управление Росреестра по Челябинской области информирует о результатах работы с обращениями южноуральцев – владельцев лесных участков, подпадающих под действие Федерального закона от 29.07.2017 №280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель». В разговорной речи № 280-ФЗ получил название закона о «лесной амнистии», хотя он никого не амнистирует, однако позволяет привести в соответствие записи в двух реестрах – Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и государственном...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области напоминает о преимуществах получения выписки из ЕГРН в электронном виде. Управление Росреестра по Челябинской области отмечает, что у южноуральцев одной из наиболее популярных услуг ведомства является предоставление выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Выписка – документ важный и необходимый во многих жизненных ситуациях, запросить ее можно не только при личном обращении в МФЦ, но и не отходя от своего компьютера через сервис «Получение сведений их ЕГРН» на портале Росреестра. При этом и электронная выписка, и бумажная имеют одинаковую юридическую силу. Кроме того, использование услуг Росреестра в электронном виде дает ряд преимуществ, таких как экономия времени, исключение влияния человеческого фактора, возможность отслеживать этапы работы с поданным...

В России упрощена процедура купли-продажи недвижимости. С сегодняшнего дня вступают в силу изменения в Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», которые исключают норму об обязательном нотариальном удостоверении для отдельных видов сделок с недвижимостью при распоряжении имуществом, находящемся в общей долевой собственности. Федеральная кадастровая палата разъяснила изменения процедур проведения сделок. Согласно действующему законодательству, если участвующая в сделке недвижимость принадлежит одному собственнику, удостоверение нотариуса для покупки, продажи или ипотеки не требуется. Но если правами на объект обладают сразу несколько человек, то сделки с общим имуществом подлежат нотариальному удостоверению. Такое правило было установлено в 2016 году Федеральным законом № 172-ФЗ и до настоящего времени распространялось на все виды сделок с недвижимостью...

Всероссийский центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ) представил данные опроса о том, как изменилась доля владельцев загородной недвижимости и что важно для россиян при покупке дачи или земельного участка. Федеральная кадастровая палата рассказала об основных правилах покупки загородной недвижимости. Как сообщила замглавы Федеральной кадастровой палаты Марина Семенова, первое, что необходимо сделать при подготовке к сделке – это проверить собственников объекта недвижимости. Подтверждением служат свидетельство о праве собственности или выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Выписка из ЕГРН содержит данные о недвижимости и ее владельце, актуальные на дату запроса. «И если недобросовестный продавец предъявляет вам выписку, полученную, скажем, до того, как он продал недвижимость кому-то еще, то при наличии у вас более актуальных сведений попытка обмана сразу...

Кадастровая палата по Челябинской области напоминает заинтересованным лицам о возможности судебного и досудебного порядка обжалования действия (бездействия) органа, предоставляющего государственные услуги, а также его должностных лиц. Каждый человек, обратившийся в Кадастровую палату, и считающий, что при оказании государственных услуг его права были нарушены, вправе написать жалобу (претензию). Основанием для подачи жалобы могут стать нарушение срока регистрации запроса о предоставлении услуги, нарушение срока предоставления услуги, требование документов, не предусмотренных законом, отказ в приеме документов, неправомерный отказ в оказании госуслуги, требование платы, не установленной законом. Порядок подачи и рассмотрения жалоб регулируется Постановлением Правительства РФ от 18.09.2012 № 840. В текущем году в Кадастровую палату поступило три подобных обращения, по двум из которых...

С 29 по 31 июля 2019 года в Кадастровой палате по Челябинской области пройдет интернет-акция «Просто о сложном». В течение трех дней южноуральцы смогут задать свои вопросы специалистам учреждения и оперативно получить квалифицированные ответы в сфере кадастрового учета, определения кадастровой стоимости и получения сведений из реестра недвижимости. Вопросы оказания государственных услуг Росреестра являются актуальными для многих жителей региона. Для того, чтобы услуги ведомства стали более открытыми и доступными, Кадастровая палата на постоянной основе проводит консультационные мероприятия. Очередное из них, по праву вызывающее интерес южноуральцев, пройдет в конце этого месяца. Полюбившийся всем формат общения со специалистами Кадастровой палаты выбран не случайно – сокращенные сроки ответа, отсутствие необходимости направления официального обращения или посещения учреждения, позволяют...

Кадастровая палата по Челябинской области продолжает готовить ответы на часто задаваемые вопросы заявителей. Одним из таких вопросов является возможность отзыва заявления о кадастровом учете и регистрации прав на недвижимость. Отвечает начальник отдела обработки документов и осуществления учетных действий Ольга Алексеева. Нередко у заявителей, обратившихся в орган регистрации прав с заявлением об учетно-регистрационных действиях, будь то кадастровый учет, регистрация права собственности или одновременная процедура учета и регистрации, возникает необходимость данное заявление отозвать. Причин может быть несколько: ошибка в представленных документах, которую невозможно устранить на основании дополнительных документов, или, к примеру, отказ от совершения сделки с недвижимостью, и прочее. Законодательно предусмотрена возможность отозвать заявление и прекратить процедуру до момента...

Федеральная кадастровая палата в связи с увеличением количества запросов от граждан по теме кадастровой оценки запускает проект по повышению информирования владельцев недвижимости. Во всех регионах будут подготовлены инструкции и разъяснения о проведении государственной кадастровой оценки, формировании кадастровой стоимости и порядке ее оспаривания. Что такое кадастровая стоимость. Кадастровая стоимость недвижимости – это стоимость, установленная в процессе государственной кадастровой оценки. Важно понимать, что кадастровая стоимость объекта недвижимости не является константой: она может изменяться, так как ее расчет основан на широком спектре характеристик объекта недвижимости – это его технические параметры, местоположение, развитость инфраструктуры, наличие коммуникаций и так далее. Соответственно, изменение каких-либо характеристик объекта влияет на его кадастровую стоимость. Что...

В Кадастровой палате по Челябинской области прошла очередная горячая телефонная линия, посвященная вопросам получения копий документов из архива ведомства. Однако на этот раз вопросы, интересовавшие жителей Южного Урала, касались не только порядка получения документов, но и условий хранения и их безопасности. Приводим ответы на поступившие вопросы. Необходима копия межевого плана, на основании которого сведения внесены в реестр недвижимости, кто вправе обратиться за ее получением? Копии любых документов, на основании которых сведения внесены в реестр недвижимости, предоставляются только правообладателям или их законным представителям, либо физическим и юридическим лицам с официально оформленной доверенностью от правообладателя или его законного представителя. В каком виде можно получить документы из архива Кадастровой палаты? Слышал, что от способа предоставления документа зависит его...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о вступившем 27 июля 2019 года в силу приказе Росреестра, регулирующем порядок предоставления сведений из реестра арбитражных управляющих. Одной из функций Управления Росреестра по Челябинской области является контроль за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. В этой связи управление постоянно информирует своих заявителей об имеющих место изменениях в нормативно-правовой базе в данной сфере. Так, 27 июля 2019 года вступил в силу Приказ Росреестра от 27 мая 2019 г. № П/0207 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии государственной услуги по предоставлению сведений из сводного государственного реестра арбитражных управляющих». Территориальные органы...

О том, как трудоустроиться в Кадастровую палату, расскажут на горячей линии - в Кадастровой палате пройдет очередная горячая линия по трудоустройству. 25 июля 2019 года с 10.00 до 12.00 в филиале Федеральной Кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области пройдет горячая телефонная линия, в ходе которой соискатели смогут узнать о вакансиях в учреждении, а также об условиях и порядке трудоустройства в Кадастровую палату. Кадастровая палата по Челябинской области на постоянной основе формирует кадровый резерв, а также приглашает на работу квалифицированных специалистов. В связи с чем, 25 июля 2019 года пройдет горячая телефонная линия по вопросам трудоустройства. На протяжении двух часов жители региона смогут узнать у работников отдела кадров учреждения информацию об имеющихся вакансиях, необходимых требованиях к соискателям, о перспективах карьерного роста и многом другом. Ждем...

24 июля 2019 года с 10.00 до 11.00 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области состоится «горячая линия» на тему «Об оспаривании кадастровой стоимости в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Челябинской области». На звонки, поступившие на «горячую линию» по указанной теме, будет отвечать начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Челябинской области Любовь Николаевна Щелокова. Она разъяснит, где можно узнать кадастровую стоимость своих объектов недвижимости, куда обращаться собственникам в целях ее снижения: в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, созданную при Управлении Росреестра, или в суд. Также заявители получат ответы на вопросы о том, какие документы...

С 22 июля 2019 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области будет руководствоваться следующим порядком оформления сделок с недвижимостью, приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала. Если объект недвижимости приобретается за счет общих доходов супругов и (частично) с использованием средств материнского (семейного) капитала либо полностью за счет МСК, то такой объект находится в общей долевой собственности родителей (каждого из супругов) и детей. В связи с этим договор, в соответствии с которым дети наделяются долями в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, подлежит нотариальному удостоверению. Уже с 22.07.2019, как уже информировало Управление Росреестра по Челябинской области ранее, отсутствие нотариально удостоверенного договора (соглашения) будет являться основанием для...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о порядке оформления сделки, по которой детям передаются доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный с использованием средств материнского (семейного) капитала. Один из вопросов, на который заявители Управления Росреестра по Челябинской области просили дать разъяснения, касался государственной регистрации недвижимости, приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала (МСК). Госрегистраторы Управления, рассмотрев в совокупности соответствующие положения Гражданского и Семейного кодексов Российской Федерации, а также Федеральных законов «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (от 29.12.2006 № 256-ФЗ) и «О государственной регистрации недвижимости» (от 13.07.2015 № 218-ФЗ), пришли к...

В Кадастровой палате по Челябинской области состоялась горячая линия по вопросам использования сервиса «Личный кабинет правообладателя» на сайте Росреестра. Приводим ответы на самые актуальные вопросы, интересующие жителей региона. Как зарегистрироваться в «Личном кабинете правообладателя» на сайте Росреестра? Сервис «Личный кабинет правообладателя» официального сайта Росреестра доступен после авторизации на Портале государственных и муниципальных услуг. То есть для того, чтобы войти в «Личный кабинет» Портала Росреестра, в первую очередь необходимо зарегистрироваться на сайте госуслуг и получить логин и пароль. Эта мера позволяет избежать дополнительной процедуры регистрации и сделать получение государственных услуг максимально комфортным для граждан. Где на сайте Росреестра найти информацию о принадлежащих мне объектах недвижимости? Основную информацию об объектах недвижимости...

Не так давно в России вступили в силу изменения в Жилищный кодекс РФ, касающиеся размещения коммерческих объектов в жилых домах. В большинстве жилых многоэтажек квартиры соседствуют с офисами, магазинами, аптеками и другими коммерческими объектами. Закон разрешает организовывать бизнес в специально оборудованных нежилых помещениях многоквартирного дома и даже использовать для профессиональных и предпринимательских целей собственную квартиру. Эксперты Федеральной кадастровой палаты Росреестра разъяснили, какие виды коммерческой деятельности можно вести в многоэтажном жилом доме. Многоквартирный дом – это здание, большая часть которого отведена под жилые помещения. Во многих домах старой застройки квартиры на первых этажах давно переведены собственниками в разряд нежилых, переоборудованы и функционируют как торговые точки и предприятия сферы услуг. В современных новостройках первые этажи...

18 июля 2019 года на очередной горячей линии Кадастровой палаты по Челябинской области жителям Южного Урала разъяснят порядок предоставления копий документов из архива учреждения. В архиве Кадастровой палаты хранятся госакты о праве собственности на землю, свидетельства о праве собственности на землю, межевые и технические планы, техпаспорта, а также заявления о кадастровом учете. Эти документы часто необходимы как физическим, так и юридическим лицам для проведения сделок с недвижимостью, подтверждения прав на нее и прочих операций с недвижимостью. В каком случае могут понадобиться копии тех или иных документов? Где и как их заказать и возможно ли это сделать в электронном виде? В какие сроки возможно получение сведений и сколько это будет стоить? На эти и другие вопросы жителей области будет отвечать руководство отдела ведения архива региональной Кадастровой палаты: начальник отдела...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области рекомендует кадастровым инженерам запрашивать актуальные сведения из ЕГРН. Одними из основных задач, над решением которых Управление Росреестра по Челябинской области работает в постоянном режиме, являются повышение качества регистрационного процесса и рост профессионализма специалистов, занимающихся подготовкой документов для кадастрового учета объектов недвижимости. Эти направления деятельности также заложены в две целевые модели «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества», утвержденные Распоряжением Правительства РФ (от 31.01.2017 № 147-р). С целью достижения показателей указанных целевых моделей Управление, в частности, организует ряд мероприятий...

Президент России Владимир Путин подписал закон, который позволяет урегулировать вопрос согласования общих границ земельных участков – обязательной процедуры, которая проводится кадастровым инженером в ходе межевания. Эксперты Федеральной кадастровой палаты рассказали, как предоставление кадастровым инженерам сведений об адресах правообладателей смежных участков, содержащихся в ЕГРН, поможет соблюсти законные интересы землевладельцев. Федеральный закон № 150-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» направлен на совершенствование процедуры комплексных кадастровых работ. Поправки уточняют перечень обязательных условий для выполнения комплексных кадастровых работ и кадастрового учета. В числе важнейших новаций – утверждение права кадастровых инженеров запрашивать из ЕГРН необходимую для...

11 июля 2019 года в Кадастровой палате по Челябинской области состоится горячая линия по вопросам использования сервиса «Личный кабинет правообладателя» сайта Росреестра. Узнать актуальную информацию о принадлежащей правообладателю недвижимости, оперативно получать данные об изменении характеристик недвижимости, а также о фактах наложения или снятия ареста (запрещения) на имущество помогает сервис «Личный кабинет правообладателя» на официальном сайте Росреестра. Собственники недвижимости, уже пользующиеся личным кабинетом, оценили его по достоинству: вся необходимая информация о недвижимости в одном месте, удобный доступ к услугам и сервисам Росреестра, возможность отслеживать статус исполнения государственных услуг и многое другое. В ближайший четверг Кадастровая палата по Челябинской области проведет двухчасовую горячую телефонную линию для тех, кто хочет познакомиться с...

5 июля 2019 года вступает в силу приказ Минэкономразвития, который упрощает порядок нотариального ведения наследственных дел. Согласно приказу, сообщает Кадастровая палата по Челябинской области, нотариусы получают возможность напрямую запрашивать сведения из ЕГРН о документах-основаниях регистрации вещного права наследодателя. Расширение перечня предоставляемых нотариусу сведений из госреестра Кадастровой палатой позволит упросить процесс оформления наследства для граждан. При открытии наследственного дела для удостоверения прав на недвижимое имущество требуется представить нотариусу документы, на основании которых зарегистрировано вещное право. Теперь нотариус по запросу может получить сведения о документах, на основании которых зарегистрировано право наследодателя. Ранее такие сведения предоставлялись только по запросу правообладателя, его законного представителя или доверенного...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует об изменениях в действующем законодательстве. В Управление Росреестра по Челябинской области поступает ряд вопросов, связанных с принятием Федерального закона от 17 июня 2019 г. № 150-ФЗ, который внес поправки в законы о кадастровой деятельности и о госрегистрации недвижимости. В частности, южноуральцев – владельцев земельных участков – заинтересовали изменения, касающиеся возможности узаконить используемые ими излишки земли. Такой интерес понятен по ряду причин, в том числе и потому, что именно земельные наделы, которые были самовольно присоединены к имеющемуся участку, но не оформлены в собственность в соответствии с требованиями земельного законодательства, становятся объектами государственного земельного надзора (контроля), а их пользователи – штрафных санкций. В то...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области напоминает, что любой собственник недвижимого имущества может запретить распоряжаться ею без своего личного участия. Такую возможность предоставляет Федеральный закон №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с ним любой собственник может подать заявление, в котором укажет, что государственная регистрация перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие ему объекты недвижимости невозможна без его участия, о чем будет внесена запись в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Такая запись может быть аннулирована только на основании нового заявления собственника. Как следует из аналитики Управления Росреестра по Челябинской области, в первом полугодии текущего года по заявлениям южноуральцев в ЕГРН было внесено 2046 записей о...

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведена «горячая линия» на тему: «О государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве». На звонки южноуральцев, поступившие на «горячую линию», отвечала заместитель начальника отдела регистрации ипотеки и долевого участия в строительстве Управления Росреестра по Челябинской области Алена Земскова. Одного из позвонивших интересовало, в какие сроки осуществляется государственная регистрация договоров участия в долевом строительстве. На что он получил разъяснения, что действующим законодательством предусмотрен срок девять рабочих дней, если документы были сданы через многофункциональный центр, и семь рабочих дней – если через портал Росреестра в электронном виде. В то же время, внутренним приказом Управления срок госрегистрации таких договоров в Челябинской...

Ошибочно уплаченную госпошлину за государственную регистрацию недвижимости можно вернуть 19 июня 2019 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведена «горячая линия» на тему «Порядок возврата платежей из бюджета Российской Федерации». На «горячую линию» Управления Росреестра по Челябинской области по указанной теме звонили южноуральцы, часть из которых ошибочно уплатили государственную пошлину за госрегистрацию прав и сделок с объектами недвижимого имущества в большем, чем установлено Налоговым кодексом, размере, кто-то передумал регистрировать право собственности, а у кого-то одна из сторон сделки подала заявление о прекращении госрегистрации. У всех позвонивших ситуации были разные, но объединял их один вопрос: можно ли вернуть уплаченную пошлину и как это сделать? Приводим ответы, которые были даны...

Объем привлечённых средств клиентов Челябинского филиала Россельхозбанка достиг 41,5 млрд рублей. Причем большую долю в нем занимают средства физических лиц – 24,4 млрд рублей. С начала года частные лица открыли в РСХБ 16 тысяч новых счетов на сумму свыше 6 млрд рублей. В связи с чем портфель физических лиц вырос на 7,4%. В банке действует широкая и востребованная продуктовая линейка, отвечающая ключевым потребностям клиентов: привлекательные процентные ставки, сроки размещения вкладов от 1 месяца до 4 лет, возможность пополнения и частичного снятия средств. Гибкие условия депозитов позволяют клиентам банка выбрать подходящие варианты размещения в зависимости от предпочтений: сохранение средств с получением максимального дохода, накопление к определенному сроку, а также возможность распоряжаться средствами на счете, не теряя начисленных процентов. Максимальная процентная ставка по...

В Управлении Росреестра определились с порядком работы в случае возникновения чрезвычайной ситуации В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области издано распоряжение, касающееся предоставления услуг Росреестра в условиях чрезвычайных ситуаций. Распоряжением Управления Росреестра по Челябинской области предусмотрен комплекс мер по участию в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайной ситуации. В частности, данный документ регламентирует порядок и форму предоставления Управлением государственных услуг ведомства на территории Южного Урала в случае возникновения пожара либо других чрезвычайных ситуаций. Так, будет осуществляться консультативная (разъяснительная) работа для пострадавших по вопросам, относящимся к компетенции Росреестра. Для них будет сокращен срок оказания государственных услуг, связанных с...

Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует об изменениях, касающихся порядка перевода жилого помещения в нежилое, который начнет действовать с 9 июня текущего года. На очередном оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области начальник отдела правового обеспечения Анна Молофеева предоставила информационный обзор ряда принятых законов и других нормативных и правовых актов. В обзор был включен Федеральный закон от 29.05.2019 № 116-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», который усовершенствовал порядок перевода жилого помещения в нежилое. Указанным законом установлены особые требования к кворуму собрания собственников многоквартирного дома, проводимого с целью согласования перевода жилого помещения в нежилое. Так, в случае если в доме больше одного подъезда собрание...

На днях в Кадастровой палате по Челябинской области прошла горячая телефонная линия по вопросам исправления реестровых ошибок на основании решений судебных органов. Большинство вопросов, поступивших на горячую линию, касались порядка поступления судебных решений в орган регистрации прав и оснований для их исполнения. Комментирует заместитель начальника юридического отдела Кадастровой палаты Елена Глинских: «В наш адрес часто поступают решения судов об исправлении реестровых ошибок в сведениях реестра недвижимости. Но они, как правило, не содержат прямого указания органу регистрации прав осуществить какие-либо действия с объектами недвижимости. Такие судебные решения мы не может исполнить без заявления собственника». Марина Николаевна, г. Челябинск: Кадастровый инженер неверно определил фактическое положение границы при межевании моего земельного участка, хотели исправить ошибку, но в...

Банк «Восточный» представляет новую программу лояльности по своим премиальным кредитным картам – «Cashback Бонус Премиум». Владельцы премиальных карт банка «Восточный» смогут в полной мере ощутить новый уровень финансовой свободы, в частности, теперь они смогут сами выбирать, за что получать кэшбэк до 10%. Принципы бонусной программы «Cashback Бонус Премиум» были представлены рынку банком «Восточный» в конце 2018 года. Сегодня к этой уникальной программе присоединятся самые привилегированные карты банка «Восточный» – Visa Signature и Visa Infinite. «Cashback Бонус Премиум» сочетает в себе все преимущества формата кэшбэк: держатели премиальных карт банка «Восточный» сами выбирают, за какие именно покупки хотят получать повышенный кэшбэк до 10%. Бонусные категории объединены в тематические группы, каждая из которых соответствует тому или иному целевому клиентскому сегменту. При этом...

Эксперты подготовили дачный ликбез по итогам всероссийской «горячей линии» Федеральная кадастровая палата в рамках Всероссийской недели правовой помощи владельцам загородной недвижимости провела «горячие линии» и дни открытых дверей во всех региональных филиалах. Как прописаться на даче, оформить собственность или оспорить кадастровую стоимость - эксперты ответили на три самых популярных вопроса дачников. За время проведения линий за консультациями специалистов обратилось почти пять тысяч человек. 31% от всех вопросов дачников касался порядка постановки на учет и оформления в собственность домов и земельных участков после окончания «дачной амнистии». Так какие правила действуют сейчас? Для постановки земельного участка на кадастровый учет надо подать соответствующее заявление в МФЦ или через портал Росреестра, приложив к нему подготовленный кадастровым инженером межевой план...

3 июня 2019 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проанализировали работу по лицензированию геодезической и картографической деятельности. Управление Росреестра по Челябинской области осуществляет на территории региона предоставление государственной услуги по лицензированию геодезической и картографической деятельности. В настоящее время, по словам начальника отдела геодезии и картографии Ирины Ламиной, в реестре лицензиатов, зарегистрированных на территории Челябинской области, числится 17 организаций (в 2018 году общее количество действующих лицензий на осуществление геодезической и картографической деятельности составляло 15, на конец 2017 года – 11). Заявителей на предоставление указанной услуги принимает специалист отдела по установленному графику. Срок рассмотрения заявлений о предоставлении лицензии в...