Законодательство, право (515)

Активисты Общероссийского народного фронта, лидером которого является президент России Владимир Путин, обратятся к губернатору и в прокуратуру Челябинской области по поводу нарушений, обнаруженных «фронтовиками» при вырубках леса в Красноармейском районе. В проведенном 2 ноября рейде приняли участие представители контролирующих и надзорных органов, а также член Центрального штаба ОНФ Азат Газизов и главный советник Центра общественного мониторинга ОНФ по проблемам экологии и защиты леса Евгений Белослудцев. «Когда вопрос подходит к необходимости приезда экспертов федерального центра, это значит, что он достиг своей критической точки. В случае с Челябинской областью проблема переросла в социальную напряженность. Поводом для проведения выездного рейда послужили неоднократные обращения жителей Красноармейского района по вырубке леса и обеспечению социальной древесиной, – пояснил Газизов. ...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провело проверку на земельном участке, собственником которого является несовершеннолетний. Управление Росреестра по Челябинской области в рамках осуществления государственного земельного надзора провело плановую проверку соблюдения требований земельного законодательства в отношении гр. С-ва на земельном участке, расположенном по адресу: г. Челябинск, Советский район, СНТ «Меридиан». Гр. С-в относится к категории граждан, не достигших совершеннолетнего возраста. В целях соблюдения его прав, как того требует закон, все действия при производстве данной проверки проводились в присутствии законного представителя – отца юноши. Выявленное в итоге нарушение требований земельного законодательства состояло в нецелевом использовании земельного участка, в связи с чем госземинспектором было...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области использует новую процедуру при проведении госземнадзора. Осуществляя государственный земельный надзор, Управление Росреестра по Челябинской области проводит плановые и внеплановые проверки соблюдения собственниками земельного законодательства. В настоящее время на вооружении у госземинспекторов новая процедура – административное обследование объектов земельных отношений, – которая была введена статьей 71.2 Земельного кодекса Российской Федерации. Такое проверочное мероприятие осуществляется должностными лицами без взаимодействия с правообладателями земельных участков и доступа на обследуемые объекты путем анализа информации, содержащейся в государственных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах, а также информации, полученной по результатам...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует об условиях использования картографического материала. Одной из функций Управления Росреестра по Челябинской области является осуществление государственного геодезического надзора за геодезической и картографической деятельностью, передачей геодезических и картографических материалов и данных в картографо-геодезические фонды, а также за хранением и использованием этих материалов и данных. В рамках исполнения этой функции в поле зрения специалистов отдела геодезии и картографии Управления попадают пользователи получаемого из Интернета картографического материала, который считается объектом авторских прав. Использование картографических материалов, в том числе материалов дистанционного зондирования земли, размещенных на ряде порталов, в целях создания и редактирования...

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области состоялось заседание комиссии об оспаривании кадастровой стоимости земельных участков. В Управлении Росреестра по Челябинской области продолжает свою работу комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. В нее в соответствии с действующим законодательством обращаются граждане и юридические лица, несогласные с кадастровой стоимостью, установленной в ходе массовой кадастровой оценки объектов недвижимости. На очередном заседании указанной комиссии были рассмотрены четыре заявления. Два из них были поданы в связи с оспариванием кадастровой стоимости земельных участков, относящихся к категории «земли сельскохозяйственного назначения», и два заявления – по земельным участкам категории «земли промышленности, энергетики, транспорта...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провело проверку на двух садовых участках в г. Копейске. Управление Росреестра по Челябинской области, реализуя функцию по государственному земельному надзору, проводит не только запланированные проверки по соблюдению требований земельного законодательства, но и внеплановые. Зачастую поводом для этого являются поступившие от граждан обращения, содержащие информацию об известных им нарушениях (поставили забор не на месте, захватили дорогу и т. д.). Такую непредусмотренную в годовом плане проверку на днях специалисты Управления провели по обращению жительницы Б. из г. Копейска. В своем заявлении она сообщила, что гр. Г. самовольно захватила ее садовый участок. На основании указанных заявительницей фактов госземинспекторами была проведена внеплановая выездная проверка соблюдения...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проверило обращение гражданина о самовольном захвате земли. Житель г.Челябинска обратился в Управление Росреестра по Челябинской области с письмом, в котором сообщил факты самовольного захвата земли владельцами трех земельных участков. По его обращению Управлением на основании принятого распоряжения были проведены внеплановые проверки соблюдения требований земельного законодательства по всем трем адресам, указанным в письме. Если суммировать нарушения, выявленные специалистами Управления в ходе этих проверок, то можно изучить сразу несколько статей Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ). Так, на один из земельных участков право собственности зарегистрировано за гр.М., который, устанавливая забор, прихватил лишний кусок площадью 109 кв. м. от...

Спасая от уничтожения могилу Пушкина, заминированную фашистами, пали смертью храбрых девять молодых саперов. Вся территория Пушкиногорского района к моменту освобождения от оккупации представляла собой огромное минное поле. А на могиле Пушкина саперы обнаружили противотанковые мины неизвестного образца - металлический брусок длиной около 80 см, начиненный 5 килограммами тротила. Мины имели сразу пять взрывателей, некоторые установлены на неизвлекаемость... Из заключения Чрезвычайной Государственной Комиссии по установлению и расследованию злодеяний немецко-фашистских захватчиков и их сообщников, опубликованного в газете "Правда" 30 августа 1944 года: "Кощунственное отношение немцев к национальным святыням русского народа ярче всего обнаруживается в надругательстве и осквернении могилы Пушкина. Стремясь охранить Пушкинский Заповедник от опасности разрушения, части Красной армии...

24 июля 2015 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области состоялось заседание комиссии по работе с обращениями граждан. В Управлении Росреестра по Челябинской области провели очередное заседание постоянно действующей комиссии по контролю за работой с обращениями граждан. В ходе заседания была рассмотрена информация о результатах служебных проверок в отношении государственных служащих Управления, заслушаны отчеты Еманжелинского, Троицкого и Чесменского отделов о принимаемых ими мерах, направленных на предупреждение причин, порождающих жалобы заявителей. Кроме того, на заседании комиссии были подведены итоги работы Управления с обращениями граждан за второй квартал 2015 года. По этому вопросу выступила ведущий специалист-эксперт отдела общего обеспечения Оксана Васенева. Как следует из ее доклада, за три месяца в...

21 июля 2015 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует об итогах работы по госземнадзору за полгода. Управлением Росреестра по Челябинской области в первом полугодии 2015 года в рамках исполнения функции по государственному земельному надзору проведено 4320 проверок по соблюдению требований земельного законодательства, в ходе которых выявлено 1597 нарушений. В результате было составлено 992 протокола о нарушениях земельного законодательства, к административной ответственности привлечено 1022 лица, выдано 929 предписаний об устранении нарушений земельного законодательства. За полгода наложено административных штрафов на сумму 3545,56 тыс. рублей, почти столько же составили штрафы за весь 2014 год. Основная причина такого роста, – внесение в Кодекс Российской Федерации об административных...

8 июля 2015 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области состоялось заседание комиссии об оспаривании кадастровой стоимости земельных участков. Сегодня в Управлении Росреестра по Челябинской области под председательством заместителя руководителя Управления Нины Кузьминых прошло три заседания комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. Были рассмотрены три заявления в отношении шести земельных участков, собственники которых посчитали завышенными результаты массовой кадастровой оценки. Комиссия, рассмотрев представленные ими пакеты документов, приняла решения об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной по каждому из шести земельных участков. Два из этих участков относятся к категории «земли промышленности», четыре – категории «земли...

26 июня 2015 года в 14.00 филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области проведет лекцию для кадастровых инженеров по актуальным изменениям законодательства в сфере кадастрового учета и проблемным вопросам, возникающим при подготовке документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета. Лекция состоится в конференц-зале Кадастровой палаты по Челябинской области по адресу: г. Челябинск, 1 участок ЧЭМК, д. 1 (2 этаж, каб. 212). В рамках мероприятия планируется рассмотреть следующие вопросы: «Изменения в законодательстве» (Кирич Ю.Г. - начальник отдела обеспечения ведения кадастра), «Особенности подготовки технических планов при обращении в орган кадастрового учета с заявлениями о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости» (Бабенышева Т.А. - начальник отдела учета объектов капитального строительства), «Особенности...

Активисты регионального отделения Общероссийского народного фронта в Челябинской области в рамках работы по проекту «За права заемщиков» провели мониторинг рекламных щитов и баннеров и выявили нарушения федерального закона «О рекламе». Владельцы рекламного места демонтировали рекламный щит своими силами, однако привлечь компанию, разместившую недостоверную информацию (некий КПК «Империал»), к административной ответственности не удалось. Компания «Империал» разместила информацию о 50% прибыли по вкладам и беспроцентной ипотеке на трех баннерах. «Появившаяся на баннерах реклама не соответствовала экономическим реалиям. Так, размер ключевой ставки Банка России сейчас составляет 11,5% (в апреле, когда проводилась проверка, она составляла 14%). При этом минимальные процентные ставки по договорам ипотечного кредитования в рамках программ «Ипотека с государственной поддержкой» и «Жилье для...

Ранее все организации обязаны были иметь круглую синюю печать с наименованием организации и её местом нахождения, которая должна была проставляться в документах. Седьмого апреля 2015 года вступил в силу Федеральный закон Российской Федерации от 6 апреля 2015 г. N 82-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части отмены обязательности печати хозяйственных обществ". Сформировались различные мнения относительно данного закона. Большинство юристов и ученых считают данный закон положительным, т.к. организациям станет проще оформлять документы. По словам премьера Д.А. Медведева отмена печатей облегчит процедуру регистрации юридических лиц и сделает ведение бизнеса более безопасным. Данный закон был принят в связи с развитием новых технологий. Печати организаций стали подделывать всё чаще, а на подписи исполнительного органа перестали обращать...

10 июня 2015 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о привлечении к административной ответственности арбитражных управляющих. Управление Росреестра по Челябинской области осуществляет государственный контроль (надзор) за действиями арбитражных управляющих. За пять месяцев 2015 Арбитражным судом Челябинской области года были рассмотрены 44 заявления Управления о привлечении к административной ответственности арбитражных управляющих. Допущенные ими нарушения квалифицируются ч. 3 ст. 14.13 КоАП РФ как неисполнение арбитражным управляющим обязанностей, установленных законодательством о банкротстве. В итоге 24 управляющим было назначено наказание в виде административного штрафа в размере от 25 тысяч рублей до 50 тысяч рублей. По 19 делам суд посчитал совершенное правонарушение малозначительным и отказал...

Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области сообщает, что 17 июня 2015 года в Челябинске пройдет лекция для кадастровых инженеров. Мероприятие будет посвящено обсуждению изменений законодательства в сфере кадастрового учета, а также решению проблемных вопросов, возникающих при подготовке карт (планов). В ходе проведения лекции будут заслушаны доклады об актуальных изменениях законодательства в сфере государственного кадастрового учета, а также об особенностях подготовки карт (планов) на объекты землеустройства. Лекция завершится обсуждением проблемных вопросов осуществления государственного кадастрового учета, в частности, объектов землеустройства, в рамках «круглого стола». Стоит отметить, что в мероприятии примет участие заместитель директора — главный технолог региональной Кадастровой палаты Ирина Воронина. Лекция состоится 17 июня с 14.00 до 16.00 по...

4 июня 2015 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует об итогах работы по госземнадзору за пять прошедших месяцев. По состоянию на 1 июня текущего года Управлением Росреестра по Челябинской области проведено 3444 проверки, из них 2512 плановых и 932 внеплановых проверки. Как соблюдают земельное законодательство на своих земельных участках граждане и юридические лица, проверяли 94 государственных инспектора по использованию и охране земель, работающие в подразделениях Управления в городах и районах Южного Урала. Ими выявлено 1167 нарушений, что на 24% больше по сравнению с предыдущим годом (за 5 месяцев 2014 г. - 943 нарушения). Чаще всего землевладельцы нарушали ст. 7.1 КоАП РФ - самовольное занятие земельного участка, использование его без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов...

28 мая 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области приняло участие в «круглом столе» на тему «Кадастровая переоценка: новые правила». «Круглый стол» по вопросам кадастровой оценки провел сегодня сайт 74.ру. Участие в его работе от Управления Росреестра по Челябинской области приняли заместитель руководителя Управления Нина Кузьминых и главный специалист-эксперт отдела кадастровой оценки недвижимости Светлана Никольская. Также в числе спикеров были руководители консалтинговых компаний, судьи, представители бизнеса. Обсуждение вынесенных в повестку «круглого стола» вопросов начал вице-председатель Совета Челябинского регионального отделения Общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства «ОПОРА РОССИИ» Денис Константинов. Он обозначил главную задачу своей организации, которая...

3 июня 2015 года филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области проведет лекцию для кадастровых инженеров в Миассе. Мероприятие будет посвящено обсуждению изменений законодательства в сфере кадастрового учета, а также решению проблемных вопросов, возникающих при подготовке межевых и технических планов. В ходе проведения лекции будут заслушаны доклады об актуальных изменениях законодательства в сфере государственного кадастрового учета, особенностях подготовки технических планов при обращении в орган кадастрового учета с заявлениями о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости, а также об особенностях подготовки межевых планов при обращении в Кадастровую палату с заявлениями о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости. Мероприятие завершится обсуждением проблемных вопросов осуществления государственного...

Введение 29 декабря 2014 года приняты поправки в Федеральный закон РФ "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ. Федеральный закон вступит в законную силу с 01.07.2015 года. Так же были приняты поправки в иные НПА в связи с принятием данного закона. (Гражданский кодекс Российской Федерации, Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации, Арбитражно-процессуальный кодекс Российской Федерации, Уголовный кодекс Российской федерации, ФЗ об исполнительном производстве Российской Федерации, ФЗ об ипотеке в Российской Федерации, Кодекс об административных правонарушениях Российской Федерации и др.) Данные поправки на ряду с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями признают банкротом физических лиц. Во многих странах данный институт существовал уже давно. Институт несостоятельности (банкротства) физических лиц является новым для Российского...

12 мая 2015 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области приняло участие в конференции «Актуальные проблемы взаимодействия оценщика, заказчика и предпринимателя при проведении оценки недвижимого имущества». Конференция по вопросам кадастровой оценки состоялась в Законодательном собрании региона. В ее работе приняли участие представители Челябинского областного суда, налоговой службы, Южно-Уральской торгово-промышленной палаты, региональные отделения «Деловой России» и «Опоры России», саморегулируемые организации оценщиков и др. Выступая на конференции, начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Челябинской области Наталья Могилова, ознакомила ее участников с итогами работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в период с 01.01.2015 по 30.04.2015. Эта...

06 мая 2015 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о порядке оформления в собственность построенного индивидуального жилого дома. Вопрос о процедуре оформления построенного дома в собственность –один из наиболее часто задаваемых вопросов, с которым заявители обращаются в Управление Росреестра по Челябинской области. Комментирует начальник отдела организации, мониторинга и контроля Управления Эрика Шабурникова. Первым этапом оформления прав на возведенный объект индивидуального жилого строительства (ИЖС) является его постановка на Государственный кадастровый учет (ГКУ). В соответствии со ст.22 Закона о кадастре документом, необходимым для постановки жилого дома на ГКУ, является технический план. Основаниями для осуществления государственной регистрации права собственности на создаваемые или...

05 мая 2015 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о незаконной сделке. О неудавшейся попытке незаконного использования средств материнского (семейного) капитала (МСК) рассказывает начальник отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Недюдина. Так, челябинка приобрела жилое помещение в по ул. Лазурной и тут же это жилье продала. И все бы ничего, но при покупке она использовала средства МСК. Информацию о сделках такого рода Управление направляет в районные прокуратуры города, которые в случаях выявления противоправных действий выходят с соответствующими требованиями в суд. Именно такой случай имел место с указанным выше помещением. В итоге решением Металлургического районного суда г. Челябинска договор купли-продажи жилого помещения...

Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области проведет выездную лекцию, которая состоится 6 мая 2015 года в г. Кыштыме. Тема лекции: «Изменения законодательства в сфере кадастрового учета и проблемные вопросы при подготовке межевых и технических планов». На мероприятии работники региональной Кадастровой палаты расскажут об актуальных изменениях законодательства в сфере государственного кадастрового учета, обсудят особенности подготовки технических планов при обращении в Кадастровую палату с заявлениями о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости, а также особенности подготовки межевых планов при обращении в орган кадастрового учета с заявлениями о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости. Лекция завершится обсуждением проблемных вопросов осуществления государственного кадастрового учета. Мероприятие пройдет 6...

30 марта 2015 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области отвечает на вопросы граждан о новом свидетельстве о праве собственности. Информация о том, что изменится формат свидетельства о государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости, которое будет выдаваться заявителям в Управлении Росреестра по Челябинской области, вызвало у них много вопросов. И это понятно. Для владельцев недвижимости документ, получивший в народе стойкое название «зеленка», представляет большую ценность, поэтому смена его формата вызывает законное беспокойство. Придется ли менять полученное ранее свидетельство, достаточно ли будет защищен новый документ от подделок, когда приступят к его выдаче, – эти и другие вопросы задают южноуральцы. Ответит на них начальник отдела организации, мониторинга и контроля Управления...

В минувшую среду филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области провел выездную лекцию в Миассе, на которой обсуждались последние изменения законодательства в сфере государственного кадастрового учета. Это уже вторая в этом году выездная лекция, которую проводит Кадастровая палата по Челябинской области, первая лекция прошла 25 февраля в Магнитогорске. Мероприятия проходят в целях информирования заинтересованных лиц об изменениях законодательства в сфере кадастрового учета и обсуждения проблемных вопросов при подготовке межевых и технических планов. Участниками семинара в Миассе, а это более тридцати человек, были не только кадастровые инженеры, но и риелторы, юридические лица. Им, помимо сообщения о последних изменениях законодательства в сфере государственного кадастрового учета, удалось услышать комментарии специалистов Кадастровой палаты, касающиеся...

23 марта 2015 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует об изменениях, внесенных в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях. Все подразделения Управления Росреестра по Челябинской области, осуществляющие на местах функции по государственному земельному надзору, будут руководствоваться Федеральным законом (от 08.03.2015 № 46-ФЗ), которым внесены изменения в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ). Указанный закон вступит в силу 20.03.2015, предусмотренные в нем изменения значительно ужесточают административную ответственность за земельные нарушения. Так, с этой даты за нарушения земельного законодательства будут налагаться административные штрафы в размерах, кратных в процентном выражении кадастровой стоимости земельного участка. При этом...

В филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области проходит интернет-акция «Просто о сложном», которая продлится до 20 марта текущего года. У жителей региона есть еще неделя на то, чтобы задать интересующие их вопросы, касающиеся государственного кадастрового учета. Мероприятие вызвало заслуженный интерес у жителей Челябинской области, на данный момент поступило более 20 вопросов. Можно уже сейчас подвести некоторые итоги и отметить, какие вопросы в настоящее время интересуют граждан: постановка на учет гаражей и безхозных объектов, согласование местоположения границ земельных участков, порядок снятия с учета части земельного участка и т.д. Стоит отметить, что в ходе проведения интернет-акции принимаются только общие вопросы от физических лиц, касающиеся государственного кадастрового учета. Обращаем внимание кадастровых инженеров, что вопросы по приостановкам и...

В минувшую среду в филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области прошла лекция. Работники Кадастровой палаты встретились с кадастровыми инженерами региона и сообщили им последние изменения законодательства в сфере кадастрового учета, а также обсудили проблемные вопросы, возникающие при подготовке карт (планов). Надежда Комиссарова (заместитель начальника отдела обеспечения ведения кадастра) ознакомила собравшихся с актуальными изменениями законодательства в сфере кадастрового учета. Она сообщила информацию об уже вступивших в силу нормативных актах, а также о тех, которые в самое ближайшее время вступят в силу, к примеру, о федеральном законе № 499-ФЗ от 31.12.2014 «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» (вступает в силу с апреля 2015 года). Особенности подготовки карт (планов) на объекты землеустройства и проблемные...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует об изменениях, внесенных в «дорожную карту». Долгосрочный план мероприятий Росреестра «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» («дорожная карта»), утвержденный Правительством Российской Федерации, дополнен тремя контрольными показателями. Эти изменения внесены распоряжением Правительства РФ №189-р от 10 февраля 2015г. В соответствии с ним, во-первых, в целом по России в 2015 году доля офисов приема-выдачи документов, работающих в учетно-регистрационном органе и оснащенных аппаратами «электронная очередь», должна достичь 35%. На сегодня в Управлении Росреестра по Челябинской области этот показатель приблизился к 40%...

3 марта 2015 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о продлении сроков приватизации жилья и «дачной амнистии». Сегодня в «Российской газете» опубликованы три Федеральных закона, которыми продлены сроки приватизации жилых помещений, а также сроки действия закона о «дачной амнистии» (в отношении объектов индивидуального жилищного строительства). Это: -Федеральный закон Российской Федерации от 28 февраля 2015 г. N 18-ФЗ "О внесении изменения в статью 47 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости"; -Федеральный закон Российской Федерации от 28 февраля 2015 г. N 19-ФЗ "О внесении изменения в статью 2 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"; -Федеральный закон Российской Федерации от 28 февраля 2015 г. N 20-ФЗ "О внесении изменений в отдельные...

В филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области прошел «день консультаций», на котором специалисты разъясняли жителям региона актуальные вопросы, возникающие при подготовке документов для осуществления государственного кадастрового учета. Всего за время проведения мероприятия проконсультировалось 8 человек. Работники отделов учета земельных участков и учета объектов капитального строительства ответили на большое количество вопросов. Вопросы были как общего характера (оформление необходимых для государственного кадастрового учета документов, постановка на государственный кадастровый учет нежилого здания и т.п.), так и те, которые требовали подробного разбора (решения о приостановлении в учете и т.п.). Житель Кунашака обратился к специалистам Кадастровой палаты с вопросом о том, как поставить на государственный кадастровый учет земельный участок, ему пояснили...

25 февраля 2015 года в 13.00 специалисты филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области проведут выездную лекцию в Магнитогорске на тему: «Изменения в законодательстве в сфере кадастрового учета и проблемные вопросы при подготовке межевых и технических планов». Мероприятие окажется полезным для профессиональных участников рынка недвижимости – кадастровых инженеров. В состав президиума войдет заместитель директора – главный технолог Филиала Ирина Воронина. С докладами выступят начальник отдела учета объектов капитального строительства Татьяна Бабенышева, заместитель начальника отдела учета земельных участков Анастасия Земляк, ведущий инженер отдела обеспечения ведения кадастра Надежда Комиссарова. На лекции будут заслушаны доклады об изменениях действующего законодательства в сфере кадастрового учета, особенностях подготовки документов для кадастрового учета...

10 февраля 2015 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проанализировали судебную практику. С отчетом «Анализ судебной практики по делам, связанным с оспариванием действия (бездействия) Управления в 2014 году» на очередном оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области выступила начальник отдела правового обеспечения Анна Молофеева. Судебная практика, как отметила докладчик, складывается по основным направлениям деятельности Управления, в том числе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственной кадастровой оценке земель, земельному надзору и другим. В общей сложности в прошедшем году в Арбитражном суде Челябинской области и судах общей юрисдикции Управление представляло интересы по 9088 судебным делам (это на 379 дел меньше, чем в 2013 году)...

9 февраля 2015 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о новом свидетельстве по госрегистрации. Управление Росреестра по Челябинской области будет выдавать заявителям свидетельство о государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости нового формата. Форма этого важного для собственника недвижимого имущества документа изменилась с 1 января 2015 года в соответствии с приказом Министерства экономического развития РФ от 23.12.2013 года № 765. Пока южноуральцы получают свидетельства еще на старом бланке, что также предусмотрено указанным приказом. Уже ко второму кварталу текущего года вместо привычного бланка розового цвета будет выдаваться другой. Новое свидетельство воспроизводится на белом бланке формата А4, заверяется подписью государственного регистратора и гербовой печатью, ...

На прошедшей 30 января 2015 года в филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области «горячей линии» работники юридического отдела отвечали на вопросы граждан, касающиеся последних изменений законодательства в сфере государственного кадастрового учета, в частности, вступления в силу положений Федерального закона от 22.12.2014 № 447-ФЗ. Федеральный закон устанавливает одинаковые предельные сроки для проведения кадастрового учета и регистрации прав (10 рабочих дней), к тому же сроки государственной регистрации начинают исчисляться в рабочих днях (вместо календарных). Помимо этого, с января текущего года Кадастровая палата имеет право внести изменения (исправить кадастровую ошибку) в сведения о местоположении границ и площади земельных участков без согласия их правообладателей по истечении шести месяцев со дня направления им решения о необходимости исправления...

30 января 2015 года с 10.00 до 12.00 в филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области пройдет «горячая линия». На этот раз жителей региона будут консультировать юристы Кадастровой палаты по вопросам, касающимся последних изменений законодательства в сфере государственного кадастрового учета (Федеральный закон от 22.12.2014 № 447-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон ''О государственном кадастре недвижимости'' и отдельные законодательные акты Российской Федерации»). С начала 2015 года вступили в силу положения Федерального закона от 22.12.2014 № 447-ФЗ, которые устанавливают одинаковые предельные сроки для проведения кадастрового учета и регистрации прав, а также порядок проведения комплексных кадастровых работ, заказчиков, источников финансирования, исполнителя и порядка выполнения таких работ, к тому же сроки государственной регистрации начинают...

Десятый, юбилейный Всероссийский профессиональный конкурс «Правовая Россия», проводимый Российской ассоциацией правовой информации Гарант при поддержке Совета судей РФ, стал рекордным по количеству зарегистрированных участников. А ведь со дня регистрации прошло всего полтора месяца. Конкурс стартовал 12 декабря, и к концу января количество желающих поучаствовать в профессиональном состязании превысило 5700 человек. Если вы еще не успели оставить свою заявку, заходите на сайт Гарант и регистрируйтесь. У каждого посетителя портала есть возможность наблюдать за увеличением числа конкурсантов, в режиме реального времени следить за изменениями по интерактивной карте. Кликнув по любому региону страны, можно увидеть число участников. Сегодня наибольшее количество специалистов, зарегистрированных в конкурсе, из Москвы (486), Челябинска (375), Республики Татарстан (276), Московской (259) и...

28 января 2015 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области обращает внимание заявителей на правильность заполнения квитанций об уплате госпошлины. Как уже сообщало ранее, с 1 января 2015 года в соответствии с изменениями в Налоговом кодексе Российской Федерации увеличились размеры государственной пошлины за государственную регистрацию прав и сделок с объектами недвижимого имущества. Управление Росреестра по Челябинской области обращает внимание заявителей на то, что одновременно изменился и порядок зачисления денежных средств в бюджеты Российской Федерации. Так, если за получением услуги гражданин обратился в многофункциональный центр (МФЦ), то 50% уплаченной госпошлины будет поступать в местный бюджет. В связи с этим важно, чтобы заявитель правильно указывал код бюджетной классификации (КБК) в квитанции при...

Если в государственный кадастр недвижимости (ГКН) внесены сведения об объекте недвижимости, то для дальнейшей регистрации права на данный объект не нужно предоставлять кадастровый паспорт, так как он может быть самостоятельно запрошен специалистами в рамках внутриведомственного взаимодействия. Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области напоминает, что до января 2013 года необходимым документом для государственной регистрации прав являлся кадастровый паспорт объекта недвижимости. В настоящее же время кадастровый паспорт является обязательным приложением к документам, необходимым для осуществления государственной регистрации прав на такой объект недвижимости, только в случае, когда сведения об этом объекте отсутствуют в ГКН. Таким образом, представляя заявление, к примеру, на государственную регистрацию прав на земельный участок, кадастровый учет которого уже...

20 января 2015 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии напоминает о сроках проведения государственной регистрации. В соответствии с изменениями в действующем законодательстве общий срок государственной регистрации прав на недвижимость с 31 декабря 2014 года сокращен с 18 календарных до 10 рабочих дней. Это нововведение закреплено Федеральным законом от 22.12.2014 № 447-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Вместе с тем, Управление Росреестра по Челябинской области согласно внутреннему приказу уже два года осуществляет госрегистрацию в еще более короткие сроки. Так, этим приказом установлен срок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 5-6 рабочих дней со дня приема у заявителя документов при условии...

Филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области сообщает, что с января 2015 года вводятся новые формы кадастровых паспортов и кадастровых выписок. 19 декабря 2014 года в Российской газете опубликован приказ Минэкономразвития России от 25 августа 2014 года № 504 «Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка, кадастровых выписок о земельном участке, о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства и кадастрового плана территории» (зарегистрирован в Минюсте РФ 12 ноября 2014 года). Приказ утверждает формы следующих документов: кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства; кадастрового паспорта помещения (выписки из государственного кадастра недвижимости); кадастрового паспорта земельного участка; кадастровой выписки о земельном участке;...

Можно разделить виды исполнения решений на добровольное исполнение (инициируемое соответствующим предложением должнику) и принудительное исполнение (производящееся по истечении срока добровольного). В процессе исполнительного производства существует большое количество мероприятий, но в общем случае их можно объединить в три этапа. Первый этап– этап возбуждения исполнительного производства и подготовки к осуществлению принудительного исполнения. На этом этапе судебный пристав-исполнитель, получив исполнительный документ, должен установить наличие или отсутствие оснований для возбуждения исполнительного производства, после чего принять решение о возбуждении исполнительного производства или об отказе в возбуждении исполнительного производства. До возбуждения исполнительного производства никакие исполнительные действия совершены быть не могут. Однако само по себе фактическое принятие...

Госдума в третьем чтении приняла Закон о банкротстве физических лиц, вступающий в законную силу с 1 июля 2015 года. По мнению членов ОНФ в Челябинской области, это означает, что механизм защиты прав потребителей финансовых услуг будет работать эффективно. Долгое время в силу различных факторов, тормозилось рассмотрение закона о банкротстве физлиц. Поручение ускорить работу по принятию закона о банкротстве физических лиц, по итогам «Форума действий» ОНФ, дал президент России. В первом чтении документ был принят два года назад, на сегодняшний день он претерпел некоторые изменения. Главный образом благодаря инициативам ОНФ. Так, депутаты поддержали предложение ОНФ о переносе срока вступления закона с 2016-го на 2015 г. «Мы рады, что предложения ОНФ были приняты. Понятно, что процедура банкротства – это крайняя мера. Но она позволяет выйти из сложной жизненной ситуации, сохранив то...

Оплачивая товар с отсроченной доставкой, не стоит слепо верить рекламе в интернете. Обезопасить свою покупку можно с помощью пошаговой инструкции, на выполнение которой уйдет всего полчаса. Физические и юридические лица нередко обращаются к специалистам с целью взыскать или продать долг с решением суда или без оного. Кто-то просит «поломать должнику ноги» и другие незаконные способы работы, кто-то уже отчаялся получить деньги и ругает всех вокруг, в том числе, судебных приставов. Избежать таких неприятных ситуаций можно, если заранее правильно выбрать контрагентов. Не ошибиться помогут простые советы, которые помогут сэкономить деньги и время. К сожалению, золотого правила, которое позволит на 100% исключить вероятность обмана, не существует. Однако минимизировать риски можно, используя принципы проверки потенциальных заемщиков финансовыми структурами. Обычно у физических лиц и...

24 декабря 2014 года с 10.00 до 12.00 филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области проведет последнюю в этом году «горячую линию». На этот раз тема мероприятия следующая: «О порядке и способах предоставления сведений государственного кадастрового учета о кадастровой стоимости объектов недвижимости». По телефону «горячей линии» южноуральцы смогут узнать порядок предоставления сведений о кадастровой стоимости, а также задать следующие актуальные вопросы: в каких документах указываются сведения о кадастровой стоимости и как их можно запросить, необходимо ли платить за эти документы, можно ли обратиться в МФЦ за ними, есть ли возможность получить сведения в электронном виде и т.д. Звонки будут приниматься с 10.00 до 12.00.

04 октября 2014 года был принят Федеральный закон № 284-ФЗ "О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц" В результате принятия данного нормативного акта Налоговый кодекс РФ дополняется новой главой "Налог на имущество физических лиц", предусматривающей переход исчисления налога с кадастровой стоимости имущества. В настоящее время налог исчисляется с инвентаризационной стоимости имущества. Кадастровая стоимость более приближена к рыночной стоимости имущества в отличие от инвентаризационной стоимости. Следуя данной, очень простой логике, следует ожидать значительного увеличения поступлений налога на имущество в бюджет. Естественно, за счет налогоплательщика. В соответствии со статьей 401 Налогового кодекса РФ объектом налогообложения...

На октябрь 2014 года портфель нашей компании составляет 447 млн. рублей. В работе находятся реестры от 7 кредитных организаций. Количество должников по данному портфелю составляет 7 778 человек. Минимальный размер портфеля, полученного от кредитной организации – 1 066 899 рублей. Количество должников по данному долгу – 15 человек. Максимальный размер портфеля в работе от одной кредитной организации 244 млн. руб. и количество должников 2500 человек. Также в работе находится 40 юридических лиц должников. Методика работы с должниками юридическими лицами кардинально отличается от работы с должниками физическими лицами. Используются такие инструменты как : банкротство и привязка директора и учредителей к солидарной ответственности, ущерб деловой репутации и другие. Динамика роста за 10 месяцев 2014 года составляет 40%. Количество обращений по взысканию в последнее время продолжает...

18 декабря 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует об изменениях в законодательстве о банкротстве. Об изменениях, произошедших в сфере арбитражного управления, рассказал начальник отдела по контролю и надзору за деятельностью саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Челябинской области Андрей Жарков. Эти изменения были внесены в закон «О несостоятельности (банкротстве)» Федеральным законом № 405-ФЗ, который 1 декабря 2014 вступил в силу. В соответствии с указанным законодательным актом теперь подлежат обязательной аккредитации при саморегулируемой организации (СРО) арбитражных управляющих привлекаемые ими оценщик, организатор торгов, оператор электронной площадки, аудитор. Информация об аккредитованных при СРО лицах обязательна для размещения на сайте организации. Расширен...

Работники филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области приняли участие в общероссийском дне приема граждан, который прошел 12 декабря 2014 года во всех территориальных органах Росреестра. В рамках общероссийского дня приема граждан работники Кадастровой палаты по Челябинской области консультировали жителей региона по вопросам в сфере государственного кадастрового учета. За время проведения мероприятия (с 12.00 до 20.00) за консультацией к специалистам обратилось более 60 человек. Директор Кадастровой палаты Марина Семёнова вела прием граждан в Челябинске на площадке Управления Росреестра по Челябинской области (ул. Елькина, 85), к ней обратилось 16 человек. В ходе приема Марина Васильевна проконсультировала граждан по вопросам, связанным с изменениями законодательства в сфере недвижимости, а также ознакомила заявителей с порядком ведения различных...