Кадастр (711)

В регионах продолжается реализация проекта Росреестра «Земля для туризма». На сегодняшний день уже выявлено 809 земельных участков и территорий общей площадью более 15,7 тыс. га, которые можно использовать для создания туристических объектов, а также 555 объектов туристического интереса, сообщил Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин. «Сервис “Земля для туризма„ активно развивается. Он направлен на эффективное использование территорий и развитие внутреннего туризма. Число вовлечённых в проект регионов увеличилось до 65, из них 20 присоединились с начала 2024 года. Только за первое полугодие выявлено 178 участков площадью 9,9 тыс. га для создания туристических объектов, а также 83 объекта туристического интереса. В пользование уже предоставлено 47 участков и территорий площадью 425,8 га», ...

Управление Росреестра по Челябинской области обращает внимание, комплексные кадастровые работы (ККР) в отличие от обычных кадастровых работ проводятся в отношении не одного земельного участка, а одновременно в отношении всех участков, расположенных на территории одного или нескольких кадастровых кварталов (садовые или огородные товарищества, гаражные кооперативы, коттеджные поселки, территории товарищества собственников недвижимости). В результате выполнения ККР разрабатывается единая карта-план территории. В ней отображаются уточненные сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, расположенных в пределах конкретной территории. На основании утвержденной карты-плана территории сведения вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Напомним, что в марте этого года изменилось законодательство (Федеральный закон от 22 декабря...

Управление Росреестра по Челябинской области поясняет южноуральцам, как стать заказчиком комплексных кадастровых работ за внебюджетный счет. Такой алгоритм действий подходит для владельцев дачных соток, гаражей в ГСК или проживающих в частном секторе граждан, которые желают совместно инициировать проведение комплексных кадастровых работ на своих территориях. Участники садовых и гаражных товариществ, собственники недвижимости в коттеджных поселках могут сами заказывать проведение комплексных кадастровых работ (ККР).  Что это значит? С 23 марта этого года у представителей этих сообществ есть возможность объединиться и оформить единый документ на всю территорию, определить точные характеристики объектов недвижимости, как земельных участков, так и расположенных на них зданий, и при необходимости исправить реестровые ошибки. Это связано с тем, что теперь комплексные работы проводятся...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о ходе комплексных кадастровых работ (ККР) на территории Южного Урала. Управление Росреестра по Челябинской области продолжает массовую постановку объектов недвижимости на государственный кадастровый учет по итогам работ, проводимых в отношении целых кадастровых кварталов. Такие работы не случайно названы комплексными, и ранее Управление Росреестра уже рассказывало об их высокой значимости для нашего региона и его инвестпривлекательности. Ведь конечным результатом ККР является внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) актуальных и полных сведений об объектах недвижимости. Неоспоримые плюсы таких работ отмечают и рядовые землепользователи - оплачиваются эти работы за счет бюджетных средств, а каждый собственник земельного участка, находящегося в границах...

Управление Росреестра по Челябинской области напоминает заявителям о возможности сокращения временных затрат при оформлении прав на недвижимое имущество в электронном виде. Для того чтобы лицо стало полноправным собственником недвижимого имущества, его статус должен быть закреплен юридически, т.е. право должно быть зарегистрировано в Росреестре. При совершении сделок с недвижимостью и оформлении прав собственности специалисты ведомства вносят соответствующие сведения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Именно с этого момента собственник может не только владеть и пользоваться, но и распоряжаться своим имуществом – продавать, дарить, сдавать в аренду и т.д. Отметим, что обращение за госрегистрацией прав носит заявительный характер, а весь процесс оформления недвижимости строго регламентирован действующим законодательством. И практически всегда существенным фактором для...

Управление Росреестра по Челябинской области приняло участие в совещании Министерства строительства и инфраструктуры региона. Мероприятие с застройщиками Южного Урала состоялось в минувшую пятницу и было посвящено вопросу предоставления компаниями-застройщиками документов на госрегистрацию прав в электронном виде. Совещание под председательством заместителя Губернатора Челябинской области Сергея Шаля прошло в формате видео-конференц-связи. На нём также выступила руководитель Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Смирных. Она рассказала, как сейчас обстоят дела с подачей документов на госрегистрацию от застройщиков, отметив, что несколько застройщиков уже активно предоставляют услугу сопровождения электронной подачи заявлений на государственную регистрацию договоров долевого участия в строительстве.  При этом у некоторых электронная регистрация вызывает опасения, что...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о ходе комплексных кадастровых работ (ККР) на территории Южного Урала. Управление Росреестра по Челябинской области продолжает массовую постановку объектов недвижимости на государственный кадастровый учет по итогам работ, проводимых в отношении целых кадастровых кварталов. Такие работы не случайно названы комплексными, и ранее Управление Росреестра уже рассказывало об их высокой значимости для нашего региона и его инвестпривлекательности. Ведь конечным результатом ККР является внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) актуальных и полных сведений об объектах недвижимости. Неоспоримые плюсы таких работ отмечают и рядовые землепользователи - оплачиваются эти работы за счет бюджетных средств, а каждый собственник земельного участка, находящегося в границах...

В региональной приемной Президента РФ состоялся личный прием граждан руководителем челябинского Росреестра.В соответствии с поручением Президента Российской Федерации и утвержденным графиком проведения приемов федеральными органами исполнительной власти региона состоялся очередной прием граждан в приемной Президента Российской Федерации в Челябинской области. Прием провела руководитель Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Смирных. С вопросами, относящимися к компетенции Управления Росреестра, обратились пять человек, двое из них - дистанционно, они вышли на связь из города Кусы в режиме видеозвонка.Два из пяти заданных вопросов касались «гаражной амнистии» - заявители, у которых ранее были проблемы с оформлением документов на гаражи, получили исчерпывающие объяснения о порядке действий в настоящее время. Руководитель акцентировала внимание граждан на тех новеллах...

26 августа 2021 года Управлением Росреестра по Челябинской области проведена пресс-конференция для средств массовой информации региона. Тема – «гаражная амнистия», которая призвана помочь гражданам оформить права на гаражи и землю под ними.Ранее из-за отсутствия правоустанавливающих документов владельцы гаражей не могли зарегистрировать права на такие объекты. Их легализация дает возможность людям распоряжаться своими объектами - продавать, дарить, сдавать в аренду и завещать. Закон, разработанный при участии Росреестра, призван урегулировать рынок частных гаражей, а все действия с недвижимостью подобного рода будут регламентированы. «Гаражная амнистия» позволит гражданам оформить права на гаражи и землю под ними без лишних сложностей.Менее недели осталось до вступления в силу федерального закона, сегодня в пресс-центре медиахолдинга «Первый областной» состоялась пресс-конференция...

Управление Росреестра по Челябинской области напоминает южноуральцам о возможности обращения за документами из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства. Содержащаяся в землеустроительных делах, проектах перераспределения земель и дежурных кадастровых картах информация помогает в решении имущественных вопросов.Что такое документы ГФД? Это документы, хранящиеся в Государственном фонде данных. Они получены в результате проведения землеустройства и мониторинга земель, осуществлявшимися еще в советское и постсоветское время.Наиболее востребованными документами госфонда данных являются: картографические материалы (ортофотопланы и растровые материалы), проекты землеустройства (перераспределения земель), материалы дежурных кадастровых карт, землеустроительные дела, материалы инвентаризации земель. Необходимо отметить, что землеустроительные (межевые...

Росреестр продолжает разъяснения для населения в сфере земли и недвижимости в регулярной рубрике «Вопрос – ответ». И сейчас ведомство дает ответ на интересующие многих заявителей вопросы о том, что такое технический план объекта недвижимого имущества, зачем он нужен и кто его может подготовить. В рамках рубрики «Вопрос – ответ» Росреестр еженедельно публикует материалы, посвященные разъяснению актуальных вопросов в сфере своей компетенции. На этот раз тема рубрики «Для чего нужен технический план объекта недвижимости и как его оформить?». Необходимо помнить, что по законодательству любой объект недвижимости (неважно, это хозяйственная постройка, квартира или земельный участок), до введения его в гражданский оборот, должен быть внесен в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Это единственный источник актуальных данных о характеристиках объектов недвижимости и их...

Управление Росреестра по Челябинской области разъясняет южноуральцам, как избежать отказов при обращении за осуществлением государственного кадастрового учета объектов недвижимого имущества, регистрацией прав и сделок с ними. Каждый заявитель, обратившийся в Росреестр за получением государственной услуги по постановке недвижимого имущества на кадастровый учет и (или) регистрации прав на это имущество, должен знать, что в ряде случаев регистратором может быть принято решение о приостановлении. Такое решение принимается по итогам правовой экспертизы, если представленный пакет документов не соответствует требованиям законодательства. В каждом таком случае государственным регистратором в адрес заявителя направляется соответствующее уведомление с разъяснением причин, препятствующих кадучету, регистрации. Установленные законом сроки приостановления составляют не более чем 3 месяца по решению...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области доводит до сведения кадастровых инженеров информацию об изменении порядка осуществления кадастровой деятельности. В целях разъяснения изменений в действующем законодательстве Управление Росреестра даёт профессиональным участникам сферы недвижимости соответствующие пояснения, касающиеся порядка осуществления кадастровой деятельности. Изменения произошли в связи с вступлением в силу Федерального закона от 30.04.2021 № 120-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».В частности, была исключена обязанность кадастрового инженера по представлению в орган регистрации прав актов согласования местоположения границ земельных участков, подготовленных кадастровым инженером в ходе выполнения...

Управление Росреестра по Челябинской области доводит до сведения южноуральцев информацию о наполнении Единого реестра недвижимости сведениями об объектах, представляющих историческую, культурную ценность, и особо охраняемых природных территориях. По сведениям Росреестра, в первой половине 2021 года Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) пополнился 10,8 тыс. сведениями об объектах России, представляющих историческую и культурную ценность для нашей страны. За указанный период в ЕГРН включены сведения о 3,5 тыс. объектов культурного наследия, 1,5 тыс. границ территорий объектов культурного наследия и 5,8 тыс. зон охраны объектов культурного наследия. Такое своевременное внесение сведений о таких объектах в ЕГРН помогает предотвратить ошибки при планировании развития государственных территорий, разработке планов застройки. Наличие актуальных сведений о территориях объектов...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области рекомендует проверять сведения о кадастровом инженере перед заключением договора на выполнение работ. В рамках акции «Неделя кадастрового инженера» Управление Росреестра рассказало о профессии кадастрового инженера и дало южноуральцам разъяснения по выбору специалиста для выполнения кадастровых работ по объектам недвижимости. Для начала расскажем, кто такой кадастровый инженер. Кадастровый инженер - это специалист, оказывающий профессиональные услуги по подготовке технических планов домов и квартир, проведению межевания земельных участков. Именно кадастровые инженеры занимаются подготовкой документации, необходимой для постановки объектов недвижимого имущества на государственный кадастровый учет. Как выбрать специалиста для проведения кадастровых работ? При выборе кадастрового...

22 июля 2021 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области и филиал «ФКП Росреестра» провели «горячую линию» для кадастровых инженеров. Нужно сказать, что звонков поступило больше от граждан, интересовавшихся проведением кадастровых работ, нежели чем от профессиональных участников сферы недвижимости. Видимо это объясняется тем, что специалисты Управления Росреестра и Кадастровой палаты всегда на связи, зачастую вопросы кадинженеров решаются оперативно в рабочем порядке. Звонившие спрашивали о необходимости межевания земли, выборе кадастрового инженера для выполнения межевых работ, а также об уточнении местоположения границ участков. В частности, их интересовало, как происходит процедура согласования границ с соседями после межевания. Пояснения по согласованию местоположения границ земельных участков дает главный...

В Управлении Росреестра по Челябинской области подведены итоги деятельности апелляционной комиссии по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета за 2 квартал 2021 года. В случае несогласия с принятым решением о приостановлении кадастрового учета в отношении объекта недвижимости граждане и юридические лица могут обратиться в апелляционную комиссию с заявлением. Обжаловать решение о приостановлении возможно в течение 30 дней с даты его принятия. К числу лиц, которые вправе подать такое заявление, относятся: сам заявитель или его представитель; кадастровый инженер, подготовивший документы, из-за которых была приостановлена процедура постановки объекта недвижимости на кадастровый учет (межевой план, технический план или акт обследования); юридическое лицо, работником которого является этот кадастровый инженер. В течение...

Управление Росреестра по Челябинской области дает пояснения по внесению изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о нежилом объекте недвижимого имущества. Смена статуса сведений об объекте с «актуальные незасвидетельствованные» на «актуальные» была темой «горячей линии» Управления Росреестра по Челябинской области, состоявшейся на днях для южноуральцев. На вопросы о правовых последствиях присвоения такого статуса и порядке его изменения отвечал заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости нежилого назначения Владислав Воденников.     Он пояснил, что статус «актуальные незасвидетельствованные» присваивается записям об объектах недвижимости, в отношении которых в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) имеются противоречащие данные по основным характеристикам (площадь, этажность, назначение). Такие...

Уже сейчас жителям Челябинской области стал доступен сервис по поиску участков для строительства. Управление Росреестра по Челябинской области и региональная Кадастровая палата сообщают о запуске нового сервиса «Земля для стройки». Теперь южноуральцы могут в режиме онлайн найти земельные участки и территории, в том числе Челябинской области, подходящие для жилищного строительства, а затем обратиться за их предоставлением в уполномоченный орган власти.Процедура подбора участка для строительства достаточно проста. Для этого нужно зайти на Публичную кадастровую карту, затем выбрать в критериях поиска «Жилищное строительство» и ввести в поисковую строку следующую комбинацию знаков: номер региона, двоеточие и звездочку, далее начать поиск.Система отобразит имеющиеся в регионе свободные земельные участки, а также сведения о них, к примеру, площадь, адрес объекта, категорию земель.После...

Росреестр разработал методические рекомендации к федеральному закону о «гаражной амнистии». Материалы в простой и доступной форме помогут гражданам разобраться с процедурой оформления гаражей в упрощенном порядке. Федеральный закон вступит в силу с 1 сентября 2021 года. Документ, разработанный при участии Росреестра, призван внести ясность в регулирование вопросов оформления прав на объекты гаражного назначения и земельные участки, на которых они расположены. В методических рекомендациях подробно рассказывается, как воспользоваться «гаражной амнистией» за восемь шагов, составлены полезные советы для граждан. Разъясняется, на какие конкретно случаи распространяется закон, какие нужны документы, представлены их формы и образцы. Отдельно отмечается, что если у гражданина нет указанных в рекомендациях документов, это не означает, что он не сможет оформить гараж. Региональные органы власти...

Управление Росреестра по Челябинской области разъясняет, что такое реестровая и техническая ошибки и как можно их исправить. Обращения по поводу ошибок в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), нередки в практике Управления. Давайте разберемся, какие именно встречаются ошибки, ведь от этого зависит и способ их исправления. Первый вид ошибок – технические. К ним относятся описки, опечатки, грамматические или арифметические ошибки, которые привели к расхождению сведений, содержащихся в ЕГРН, с данными, имеющимися в правоустанавливающих документах. Обычно такие ошибки выявляются и устраняются регистраторами в процессе обычной рабочей деятельности. Но бывает, что и заявитель обнаруживает какое-то несовпадение сведений при получении выписки из ЕГРН. В этом случае необходимо сообщить в Управление о такой ошибке. Обнаружив техническую ошибку либо получив...

Управление Росреестра по Челябинской области напоминает о преимуществах экстерриториального принципа при получении государственных услуг Росреестра, которыми активно пользуются жители региона. Кстати, Южный Урал  - в лидерах по количеству зарегистрированных экстерриториально сделок с недвижимостью. Статистику востребованности на Южном Урале данной услуги отметили в ведомстве. Что такое экстерриториальный принцип? Это возможность оформления недвижимого имущества в любом регионе страны, независимо от места жительства сторон сделки и места нахождения объекта недвижимости. Воспользоваться услугой могут как физические, так и юридические лица. Так, экстерриториально можно обратиться за осуществлением кадастрового учета, регистрацией права собственности, сделок, ограничений и обременений в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории других регионов Российской Федерации...

Управление Росреестра по Челябинской области информирует южноуральцев о работе ведомства по внесению в Единый государственный реестр недвижимости точных и достоверных сведений. Росреестр сообщает, что 62,2% (38,1 млн единиц) границ всех земельных участков в Российской Федерации внесено в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) по данным на 1 мая 2021 года (при общем их количестве 61 млн ед.). Годом ранее этот показатель составил 60,5%. В марте 2020 года в рамках указания Президента РФ об обеспечении достоверности сведений в государственных информационных ресурсах Росреестр принял комплексный план по наполнению ЕГРН полными и точными сведениями. В его развитие ведомство утвердило «дорожные карты» со всеми субъектами РФ. Проводится большая работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, проведению комплексных кадастровых работ, уточнению и внесению...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области рекомендует заявителям при получении государственных услуг по регистрации прав и кадастровому учету недвижимости внести в реестр недвижимости сведения о Страховом номере индивидуального лицевого счёта.При обращении за государственной регистрацией прав и кадастровым учетом объектов, в том числе и через многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг, Управление Росреестра по Челябинской области советует своим заявителям наряду с пакетом других необходимых документов брать с собой и Страховой номер индивидуального лицевого счёта (СНИЛС). Ведь важной особенностью этого документа является присвоение уникального номера. Со временем у человека могут изменяться личные данные – фамилия, номер паспорта, место регистрации по месту жительства, а СНИЛС...

Руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области Ольга Смирных выступила с докладом на совещании с главами муниципальных образований и членами регионального правительства под председательством Губернатора Челябинской области Алексея Текслера. Предметом для обсуждения стали принятые недавно законы о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости* и о «гаражной амнистии». Первый из названных федеральных законов вступает в силу уже в следующем месяце – 29.06.2021, а значит начнется активная работа по наполнению реестра недвижимости сведениями о правообладателях ранее учтенных объектов. Работа эта будет вестись в тесном взаимодействии муниципалитетов, регионального Росреестра и областного Правительства в лице Минимущества Челябинской области. Процедура, вводимая новым законом, позволит установить...

Управление Росреестра по Челябинской области разъясняет южноуральцам вопросы землепользования и соблюдения норм земельного законодательства РФ. Очень часто в Управление поступают вопросы, связанные с вопросами землевладения и использования земли. Вопросы эти – как в отношении своей земли, так и по поводу чужих земельных участков, когда граждане считают, что их собственники нарушают права третьих лиц. В связи с этим Управление считает необходимым напомнить, что каждый землепользователь обязан при владении своим земельным участком придерживаться определенных норм земельного законодательства. Разъясним вкратце, какие правила должен помнить и соблюдать каждый собственник.Во-первых, использовать можно лишь ту землю, которая вам принадлежит. Иначе говоря, границы фактически используемого земельного участка должны совпадать с границами по документам. Если по каким-то причинам вы «вылезли» за...

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведен семинар-совещание в Миасском городском округе.Управление Росреестра по Челябинской области возобновляет выездные семинары для оказания правовой помощи органам местного самоуправления (ОМС) региона. На днях такое мероприятие было проведено в Миасском городском округе. Во встрече с Управлением Росреестра приняли участие не только представители администрации Миасса, но и специалисты в сфере земельно-имущественных отношений из Саткинского, Златоустовского, Кусинского и Чебаркульского муниципальных образований. Главной темой, обсуждаемой на совещании, стал процесс реализации Федерального закона о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости (Федеральный закон от 30.12.2020 №518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»)...

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области садоводам разъяснили вопросы межевания земельных участков и проведения комплексных кадастровых работ. Вчера в Управлении Росреестра по Челябинской области состоялась «горячая линия», посвященная вопросам проведения комплексных кадастровых работ на территории садовых товариществ за счет внебюджетных средств. С садоводами общалась начальник отдела регистрации земельных участков Гузаль Шигапова. Непосредственно по теме «горячей линии» поступил всего один звонок, но, как показало количество остальных вопросов, тема границ земельных участков по-прежнему очень актуальна для владельцев садовой недвижимости. Несколько звонков касались «индивидуального» межевания – садоводы осознают важность того, чтобы у участка были четкие границы, и спрашивают, в каком порядке это можно сделать...

Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области разъясняет, каким образом можно поставить на кадастровый учет и зарегистрировать права на вновь построенный жилой дом. Перед гражданами, планирующими строительство, встает много вопросов – нужно ли получать разрешение на строительство, в каком порядке ставить на кадастровый учет и оформлять право собственности на дом, как проще это сделать и сколько это стоит. Специалисты челябинского Росреестра дают ряд советов, которые могут помочь сориентироваться, с чего начать и как грамотно построить дом, чтобы не было проблем с его оформлением. Совет первый. Если вы купили землю под строительство довольно давно, то не лишним будет взять свежую выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), чтобы удостовериться, не попал ли ваш участок в какие-либо зоны с особыми условиями использования...

23 апреля 2021 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области состоялось заседание Общественного совета, на котором челябинский Росреестр отчитался Общественному совету о работе с заявителями, общественностью и СМИ.Очередное заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Челябинской области, возглавляемое его председателем Сергеем Спиридоновым, прошло в дистанционном формате.В повестку вошли вопросы взаимодействия Управления с гражданами, общественностью и средствами массовой информации. Общественники заслушали доклады специалистов Управления об основных достижениях, проблемах такого взаимодействия и удовлетворенности заявителей уровнем оказания государственных услуг ведомства. Так, начальник общего отдела Управления Лариса Белоус ознакомила членов Общественного совета с работой, которая ведется с обращениями...

Жители больших городов Южного Урала чаще нарушают земельное законодательство - к такому выводу пришли в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области при подведении итогов осуществления государственного земельного надзора в 1 квартале 2021 года. Осуществляя государственный земельный надзор на территории Челябинской области, в 1 квартале 2021 года Управление Росреестра провело более 2 тысяч проверок (из них 1075 в соответствии с планом, внепланово - 1040). В результате за отчетный период государственными инспекторами по использованию и охране земель выявлено около 1,5 тысяч нарушений. Данный показатель на 10 % больше, чем за аналогичный период прошлого года.По обнаруженным за три месяца текущего года нарушениям Управление Росреестра выдало южноуральцам свыше 1,2 тысяч предписаний об их устранении. Основным нарушением...

В пятницу, 16 апреля 2021 года, состоялась итоговая коллегия Росреестра, на которой были обозначены ключевые направления деятельности ведомства на текущий год.Мероприятие, прошедшее в Москве на площадке конгресс-центра Технопарка «Сколково», открыл руководитель Росреестра Олег Скуфинский.В коллегии приняли участие представители органов государственной власти, субъектов Российской Федерации, профессионального, банковского, научного и предпринимательского сообществ, члены Общественного совета при Росреестре, а также руководство центрального аппарата, территориальных органов, подведомственных организаций Росреестра и АО «Роскартография», работающих во всех субъектах России. Южный Урал на коллегии был представлен руководителем Управления Росреестра по Челябинской области Ольгой Смирных.В своем докладе глава службы Олег Скуфинский рассказал об основных результатах работы в 2020 году и...

14 апреля 2021 г. руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области Ольга Смирных провела прием граждан по поручению Президента РФ Владимира Путина.В минувшую среду руководитель Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Смирных провела очередной прием граждан в Приемной Президента Российской Федерации в Челябинской области. Напомним, что каждый гражданин РФ может обратиться со своей проблемой в Приемную Главы государства, где раз в полгода по поручению В.В. Путина заявителей принимают главный федеральный инспектор по Челябинской области, губернатор региона, прокурор Челябинской области, а также руководители всех территориальных органов исполнительной власти. Руководитель Управления Ольга Смирных приняла пятерых южноуральцев, вопросы которых относятся к компетенции Управления Росреестра по Челябинской...

Многие собственники уже воспользовались возможностью запретить сделки с недвижимостью без личного участия.Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области сообщает собственникам о возможности запретить проведение регистрационных действий с недвижимостью без их личного участия. Такой способ дополнительно обезопасить свое имущество востребован у южноуральцев.Запрет на совершение сделок с имуществом без непосредственного участия его владельца – это действенная мера защиты от мошеннических действий с недвижимостью, заключаемых посредниками, в том числе использующими доверенности. Всего за 2020 год Управлением Росреестра по Челябинской области сделано более 4,5 тысяч отметок в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) о запрете госрегистрации прав на объекты недвижимости без личного участия собственников. За три...

В настоящее время заключены контракты на выполнение комплексных кадастровых работ (ККР) на территории трёх муниципальных образований Тверской области: Бежецком и Ржевском районах, а также Удомельском городском округе. Заказчиками выполнения работ выступили администрации данных муниципальных образований. Контракты на выполнение ККР заключены по результатам проведения аукционов на официальном сайте. Выполнение ККР на территории Тверской области стало возможным вследствие заключения соглашения в конце августа 2020 года между Росреестром и Правительством Тверской области о предоставлении субсидии из федерального бюджета бюджету субъекта Российской Федерации на проведение комплексных кадастровых работ в 2021-2023 годах. В рамках данного соглашения субъектом Российской Федерации проводятся работы по уточнению местоположения границ земельных участков, установлению или уточнению местоположения...

Правообладатели южноуральских объектов недвижимого имущества, на которых расположены пункты государственной геодезической сети, должны сообщать о фактах их повреждения или уничтожении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области строго в установленный срок.В соответствии с законодательством Российской Федерации пункты государственной геодезической сети (ГГС) являются федеральной собственностью, а не собственностью владельцев или пользователей земельных участков, зданий либо сооружений. Обязанность собственников таких объектов информировать о фактах повреждения или уничтожении пунктов ГГС установлена законом. В действующем с 1 января 2021 года приказе* Росреестра чётко прописан порядок направления такого уведомления. При выявлении фактов повреждения сделать это должны не только правообладатели объектов недвижимости, на...

Управление Росреестра по Челябинской области приняло участие в «круглом столе» с представителями муниципальных образований Челябинской области. Мероприятие, которое состоялось 31 марта 2021 года на площадке областного Министерства промышленности новых технологий и природных ресурсов Челябинской области, было организовано в рамках взаимодействия органов государственной власти и местного самоуправления. Два заместителя руководителя Управления Росреестра по Челябинской области - Ольга Юрченко и Андрей Жарков - выступили перед собравшимися представителями муниципальных образований по рабочим вопросам, возникающим в сфере земельно-имущественных отношений. Так, в своем докладе замруководителя Управления Росреестра Ольга Юрченко рассказала о достижении показателей целевой модели «Регистрация прав собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества», которая находится в зоне...

Управление Росреестра по Челябинской области информирует о завершении работ по «актуализации» сведений о кадастровой стоимости земельных участков категории «земли лесного фонда», а также участков, расположенных на землях населенных пунктов на территории Челябинской области. В 2021 году в соответствии с Федеральным законом № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» проведены работы по пересчету кадастровой стоимости, определенной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области в рамках полномочий, предусмотренных ст. 24.19 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Это касается вновь учтенных и ранее учтенных объектов либо тех,  в отношении которых были внесены изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а также земельных участков, расположенных на землях категории населенных пунктов и...

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области на протяжении практически 9 лет для заявителей работает комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости недвижимого имущества. За это время, обратившись в неё, около 10 тысяч южноуральцев снизили кадастровую стоимость более 16,5 тысяч объектов.Наряду с оказанием государственных услуг по постановке на кадастровый учет и госрегистрации прав и сделок с объектами недвижимого имущества Росреестр предоставляет своим заявителям предусмотренную законодательством возможность досудебного снижения кадастровой стоимости недвижимого имущества. Функционирование данного механизма доступно в ходе обращения в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. Такие специальные комиссии созданы в территориальных...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области обращает внимание заявителей на удобство использования электронных каналов связи для оперативного взаимодействия посредством получения уведомлений от регистрирующего органа.Управление Росреестра по Челябинской области является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. К компетенции Управления относятся функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; кадастровому учету; ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН); государственному земельному надзору; контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций арбитражных управляющих и другие. В рамках исполнения своих функций по предоставлению государственных услуг в сфере недвижимости Управление Росреестра проводит комплексную...

Управление Росреестра по Челябинской области сообщало ранее, что с 23 марта вступил в силу разработанный Росреестром Федеральный закон от 22 декабря 2020 г. № 445-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Теперь участники садовых и гаражных товариществ, собственники недвижимости в коттеджных поселках смогут самостоятельно инициировать проведение комплексных кадастровых работ.Сейчас сообщества получили возможность оформить единый документ на всю территорию, определить точные характеристики объектов недвижимости, как земельных участков, так и расположенных на них зданий, и при необходимости исправить реестровые ошибки. Снижается вероятность возникновения новых ошибок, поскольку одновременно уточняются границы группы земельных участков.Как представителям коллективных сообществ заказать комплексные кадастровые работы за счет внебюджетных...

Теперь жители Челябинской области, являющиеся владельцами дачных соток, гаражей в ГСК или проживающие в частном секторе, смогут сами заказывать проведение комплексных кадастровых работ. Региональное Управление Росреестра сообщает, что возможность такой инициативы закреплена в правовом поле. Федеральный закон, устанавливающий это, уже вступил в силу 23 марта 2021 года (Федеральный закон от 22 декабря 2020 г. N 445-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"). В нем прописано, что теперь заказчиками комплексных кадастровых работ (ККР) вправе выступать исполнительные органы государственной власти субъекта РФ, а также заинтересованные в выполнении ККР граждане и юридические лица. Эти работы могут быть проведены в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества, территории, используемой гаражным кооперативом или товариществом...

Применение клиентоориентированного подхода в рамках оказания ведомством государственных услуг по кадастровому учету и госрегистрации прав на недвижимость является приоритетным в работе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Челябинской области.  Росреестр - современная и открытая служба, которая всегда использует клиентоориентированный подход при осуществлении своей деятельности. Ежегодно 19 марта отмечается Международный день клиента. В связи с этим на неделе с 22 по 26 марта 2021 года будет проведена ведомственная информационная кампания. Так, на официальном сайте и страницах Управления Росреестра по Челябинской области в социальных сетях для южноуральцев будет опубликован ряд материалов о работе, которая осуществляется в рамках повышения качества и доступности оказания государственных услуг Росреестра.  Управление...

В 2020 году в рамках реализации комплексного плана по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) необходимыми сведениями было внесено в реестр более 1,4 млн сведений о границах всех земельных участков Российской Федерации, что на 3,9% больше показателей аналогичного периода прошлого года. Всего по состоянию на 1 января 2021 года в реестре недвижимости содержится более 37,7 млн данных о границах всех земельных участков. В минувшем году Росреестр утвердил и приступил к реализации «федеральной дорожной карты» по наполнению ЕГРН точными сведениями о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, населенных пунктов и границах земельных участков. Наличие этих сведений в реестре существенно влияет на формирование консолидированных бюджетов регионов по имущественным налогам и сборам, а также обеспечивает защиту прав собственников при...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Челябинской области сообщает, что 20 марта 2021 года состоится первый геодезический диктант и приглашает всех принять участие в нём. В это воскресенье Росреестр совместно с Московским государственным университетом геодезии и картографии (МИИГАиК) проведёт первый открытый геодезический диктант, приуроченный ко Дню работников геодезии и картографии. Партнёрами проекта стали Сибирский государственный университет геосистем и технологий (СГУГиТ) в Новосибирске и Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет (ННГАСУ), площадки которых также будут задействованы для проведения диктанта. К участию в диктанте приглашаются студенты вузов или колледжей, в программу обучения которых входит предмет «Геодезия», а также специалисты организаций геодезической отрасли, которым интересно...

Управление Росреестра по Челябинской области разъясняет южноуральцам порядок возврата излишне или ошибочно уплаченной государственной пошлины за регистрацию прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ними.В Управление Росреестра по Челябинской области продолжают поступать вопросы от заявителей, которые излишне уплатили государственную пошлину за госрегистрацию прав и сделок с недвижимостью, а теперь хотят вернуть ошибочно перечисленную сумму. Бывают также и различные жизненные ситуации, например, кто-то сам передумал продавать жилье или наоборот - регистрация права собственности не представляется возможным из-за изменения намерений второй стороны сделки, представители которой подали заявление о прекращении госрегистрации. Однако наиболее часто встречается ситуация, когда при совершении сделки с недвижимым имуществом госпошлина вносится в большем, чем установлено Налоговым кодексом...

В преддверии Дня работников геодезии и картографии Управление Росреестра по Челябинской области знакомит южноуральцев с ветераном этой удивительной и интересной профессии – заслуженным работником геодезии и картографии, легендарной личностью Тиссеном Георгием Ивановичем.  Накануне профессионального праздника, который специалисты сферы геодезии и картографии отмечают в текущем году 14 марта, Управление Росреестра с гордостью и уважением рассказывает об одном из ярчайших представителей этой профессии, работавших на Южном Урале. Ветеран отрасли геодезии и картографии Тиссен Георгий Иванович - действительно легендарная личность, он внес большой вклад в создание государственной геодезической сети Российской Федерации. Это высококлассный специалист, который в совершенстве знает топографо-геодезическое производство. Более 40 лет своей жизни Георгий Иванович посвятил геодезии, из них 15...

Росреестр и Федеральная нотариальная палата постоянно развивают цифровое взаимодействие, совершенствуют электронный документооборот. В Челябинской области также налажено эффективное сотрудничество между регистраторами и нотариусами в рамках решения профессиональных вопросов по оформлению прав и сделок с недвижимым имуществом. На днях представители Росреестра и Федеральной нотариальной палаты (ФНП) в ходе расширенного совещания, которое состоялось в Москве, обсудили развитие цифрового взаимодействия в сфере регистрации недвижимости. Эта работа осуществляется в рамках дорожной карты по совершенствованию информационного взаимодействия между Росреестром и ФНП. Со стороны Росреестра участие в мероприятии приняла заместитель руководителя ведомства Елена Мартынова, курирующая вопросы цифровой трансформации. Одной из главных тем обсуждения стала возможность подачи нотариусами в федеральную...

24 февраля 2021 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области состоялось заседание Общественного совета. Общественный совет при Управлении Росреестра по Челябинской области определился с планом работы, отметив приоритетные направления деятельности. Первое в 2021 году заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Челябинской области проведено дистанционно (заочно) с использованием современных средств деловой коммуникации. На повестку дня вынесен вопрос, касающийся государственной кадастровой оценки недвижимого имущества, проведенной на территории Челябинской области в 2020 году. Информация о предварительных результатах кадастровой оценки земель населенных пунктов была доведена до членов Общественного совета в рамках доклада директора ОГБУ «Государственная кадастровая оценка по Челябинской...

У южноуральцев есть возможность сообщить о технической ошибке в Едином государственном реестре недвижимости посредством социальных сетей. Управление Росреестра по Челябинской области проверит поступившую информацию, при необходимости в ЕГРН будут внесены необходимые изменения. Что такое техническая ошибка в реестре недвижимости? Это описка, опечатка, грамматическая, арифметическая ошибка или другая подобная ошибка, допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и приведшая к несоответствию сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и информации, указанной в документах, на основании которых вносились эти сведения. Техошибка исправляется по решению государственного регистратора прав в течение 3-х рабочих дней со дня её обнаружения или получения от любого...